РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего - судьи Слюсаренко А.В., при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А., с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Мухамедулина Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-442/2026 по исковому заявлению Балбуцкой Елены Анатольевны к Некрасову Ивану Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, орган, дающий заключение по делу, - прокурор Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа,
УСТАНОВИЛ:
20.04.2025 года в Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа поступило указанное исковое заявление Балбуцкой Елены Анатольевны к Некрасову Ивану Андреевичу о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д. 9-10). Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры серии <адрес>52 от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит указанное спорное жилое помещение. Согласно п.п.п. 15 и 16 названного договора бывший собственник данного жилого помещения - ответчик Некрасов Иван Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта по адресу нахождения спорной квартиры, чего он не сделал. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не находится. Регистрация ответчика приводит к начислению на платы за коммунальные услуги. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу нахождения данного спорного жилого помещения.
Определениями Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.04.2026 года исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело, назначена подготовка дела к судебному разбирательству; из числа третьих лиц исключён Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Пуровский», статус прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа изменён с третьего лица на орган (должностное лицо), дающий заключение по делу (л.д. 2-5).
27.04.2026 года Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа поступило заявление Балбуцкой Е.А. об уточнении исковых требований, в котором она окончательно просила признать Некрасова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерации, Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, кадастровый номер объекта 89:05:020301:9768. Уточнённые исковые требования приянты к производству.
Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства и установлены следующие обстоятельства.
На основании договора купли-продажи квартиры серии <адрес>52 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29, 68-71, 81-84) истец Балбуцкая Елена Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации №, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № (л.д. 17-24), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерации, Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, кадастровый номер объекта №. Дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15, 62-66, 75-79).
Собственником данного жилого помещения ранее являлся Некрасов Иван Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, что подтверждается копией его паспорта (л.д. 16) и содержанием указанного договора купли-продажи.
Согласно п.п. 15 и 16 названного договора бывший собственник данного жилого помещения - ответчик Некрасов И.А. обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учёта по адресу нахождения спорной квартиры, чего он не сделал.
Из содержания иска и письменных объяснений ответчика следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не находится.
Из информации ОВМ ОМВД России «Пуровский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56, 59-61, 72-74, 85-90) и ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, паспортов истца и третьих лиц, свидетельства о рождении Айваседо Т.Д. (л.д. 26-30) следует, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец и третьи лица – ДД.ММ.ГГГГ; а также ответчик Гасими Гюльнара Тофик кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания иска следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, истцу не знакома, членами их семьи не является.
Регистрация ответчиков приводит к начислению на них платы за коммунальные услуги, что подтверждается платёжными документами (л.д. 32-36).
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, свидетельствующих об обратном.
Ответчик представил суду заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39. 173, 198 ГПК РФ, ответчику известны.
Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В пункте 1 ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец и третьи лица является собственниками спорного жилого помещения.
Как следует из доводов иска, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в спорной квартире не имеется. В силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца и третьих лиц.
При оценке доводов истцов суд руководствуется принципом презумпции добросовестности заявителя, закрепленной в п. 5 ст. 10 ГК РФ, согласно которому в добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
У суда не имеется каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон.
Другие собственники спорного жилого помещения, возражений относительно доводов иска не представили.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, опровергающих указанные выше выводы.
В связи с изложенным, заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
Истцом при подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить уточнённое исковое заявление Балбуцкой Елены Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №; к Некрасову Ивану Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> <адрес> № №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №; о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать Некрасова Ивана Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерации, Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, кадастровый номер объекта №.
Взыскать с Некрасова Ивана Андреевича в пользу Балбуцкой Елены Анатольевны судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 (трёх тысяч) рублей.
На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 10 июня 2026 года.
Председательствующий А.В. Слюсаренко
Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___