ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Слюсаренко А.В.
при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-449/2026 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» к Васильевой Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
23.04.2026 года общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ТазСпецСервис» обратился в Пуровский районный суд с указанным иском (л.д. 8-11). Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ, №/У от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТазСпецСервис» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Васильева Е.М. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на имя ответчика открыт лицевой счет № для оплаты. Между ООО «ТазСпецСервис» и ответчиком, путем совершения конклюдентных действий последними, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественного и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Однако в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 167 401 рублей 93 копеек. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 30, 31, 65, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. ст. 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), истец просит взыскать с Васильевой Е.М. в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 401 рублей 93 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6022 рублей.
Определением Пуровского районного суда от 24.04.2026 года исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело (л.д. 2-5).
Истец ООО «ТазСпецСервис», извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 10).
Ответчик Васильева Е.М.в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.
На основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 31-35) основным видом деятельности ООО «ТазСпецСервис» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе; дополнительными: производство продуктов мукомольной и крупяной промышленности, сбор и обработка сточных вод, сбор неопасных отходов, сбор опасных отходов и др.
Из содержания договоров управления многоквартирным домом №-У от ДД.ММ.ГГГГ, №/У от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему (л.д. 36-68) усматривается, что ООО «ТазСпецСервис» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>
Управляющая организация обеспечивает пользователей помещений коммунальными услугами в зависимости от степени благоустройства жилого дома (жилого помещения): холодное водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение (в том числе освещение помещений общего пользования) (п. 2.11 договоров).
Собственники жилых (нежилых) помещении в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги (п. 3.1.7 договоров).
Согласно договорам, размер платы за услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества рассчитывается в соответствии с перечнем работ указанным в приложении № и в приложении № настоящих договоров.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности Васильевой Е.М., дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-93).
По указанному адресу открыт лицевой счет №.
Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью ч. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиками в письменной форме не заключался.
Однако, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).
В соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.
На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В связи с использованием коммунальных услуг между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения.
Фактическое пользование потребителя услугами обязанной стороны, подтвержденное материалами дела, следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.
Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг, а ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Исследованные судом доказательства, в частности, договора управления многоквартирным домом, отчет по периодам задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-29), копия финансово-лицевого счета № (л.д. 30), подтверждают фактическое предоставление жильцу <адрес> услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно отчету по периодам задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-29), копии финансово-лицевого счета № (л.д. 30) задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 167 401 рублей 93 копеек.
В силу закона ответчик, являющейся собственником спорного жилого помещения в указанные периоды, был обязан вносить плату за оказанные ему услуги по управлению и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома истцом.
Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за коммунальные услуги соответствует требованиям законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика. Однако на основании заявления ответчика названный судебный приказ был отменен.
Также, из имеющихся в деле документов, а именно информации МВД России от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-86) года следует, что Васильева Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Ответчик на момент рассмотрения дела возражений на иск, доказательств, подтверждающих исполнение им обязанностей по оплате услуг по управлению и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также доказательств того, что она в силу закона освобождена от уплаты платежей, либо имеет льготы при их оплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством, не представила. Также ответчик не представила суду доказательств обращения к истцу за перерасчетом в связи с временным не проживанием в указанный период в квартире по причине отъездов или некачественного предоставления услуг, как не предоставил доказательств временного отсутствия в квартире. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.
На момент рассмотрения дела задолженность в соответствующие периоды ответчиком не погашена.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Поскольку спорное жилое помещение в периоды образования задолженности и по настоящее время принадлежит на праве собственности ответчику, ответчик проживает и зарегистрирован в жилом помещении, является пользователем предоставляемых коммунальных услуг, на момент рассмотрения дела задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не уплачена, суд считает правильным, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика в размере 167 401 рублей 93 копеек.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3011 рублей, которая в связи с удовлетворением иска подлежит возмещению за счет ответчика.
Истец заявил ходатайство о зачете государственной пошлины, уплаченной за выдачу судебного приказа, поскольку он был отменен.
В соответствии с п. 6 ч. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия.
Поскольку факт уплаты государственной пошлины подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14), суд полагает возможным удовлетворить ходатайство истца и зачесть в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение данного искового заявления, государственную пошлину в размере 3011 рублей, уплаченную истцом за выдачу судебного приказа.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6022 рублей.
С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» к Васильевой Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать Васильевой Елены Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН 8910064716, ОГРН 1148904000134, КПП 891001001) денежные средства в размере 173 423 (ста семидесяти трёх тысяч четырёхсот двадцати трёх) рублей 93 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 167 401 рублей 93 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 022 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 5 июня 2026 года.
Председательствующий А.В. Слюсаренко
Копия верна: судья Слюсаренко А.В. __