РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2026 г. г. Далматово Курганской области
Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Карелина А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Волынец Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Микрокредитная компания «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» к Оздамировой Алёне Александровнео взыскании денежных средств,
Установил:
Акционерное общество Микрокредитная компания «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» (далее АО МКК «КИЖК») обратилось в суд с иском к Оздамировой А.А. о взыскании денежных средств. В исковом заявлении указано, что в рамках государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области», утвержденной Постановлением Правительства Курганской области от 26.09.2016 № 315, ответчику была предоставлена субсидия на строительство индивидуального жилого дома в размере 500 000 руб. Первичная субсидия в размере 250000 руб. была перечислена на счет ответчика 07.12.2021, установлено обязательство по целевому использованию субсидии в срок, а именно не позднее 36 месяцев со дня получения субсидии необходимо представить документы, подтверждающие регистрацию права собственности получателя субсидии на построенный индивидуальный жилой дом. Ответчик в срок до 07.12.2024 доказательств регистрации права собственности на построенный индивидуальный жилой дом не представил, соответственно доказательства целевого использования субсидии отсутствуют. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 250 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 500 руб.
Представитель истца - АО МКК «КИЖК», представитель третьего лица - Департамента экономического развития Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в том числе посредством размещения на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети Интернет информации о времени и месте проведения судебного заседания, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Оздамирова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.
В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С 7 августа 2012 г. Оздамирова А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 45:04:010801:68 и жилого дома с кадастровым номером 45:04:010801:386, 2012 года постройки, расположенных по адресу: Адрес Обезличен (выписки из ЕГРН от 01.04.2026).
Администрацией Далматовского района в адрес Оздамировой А.А. направлено уведомление от 13.05.2021 № 23-2021 о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером 45:04:010801:68.
Постановлением Правительства Курганской области от 26.09.2016 № 315 (утратившим силу с 01.01.2024) была утверждена государственная Программа Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области» (далее – Программа).
В соответствии с п. 130 Программы не позднее чем через 36 месяцев со дня получения субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома получатели субсидии, относящиеся к одной из категорий граждан, указанных в пункте 104 настоящего раздела, представляют в АО «КИЖК» документы, подтверждающие регистрацию права собственности получателя субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов и (или) членов его семьи на построенный индивидуальный жилой дом, соответствующий требованиям пункта 109 настоящего раздела, а также документы, подтверждающие страхование построенного индивидуального жилого дома от риска утраты (гибели) или повреждения.
Согласно п. 134 Программы полученная субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов подлежит возврату в полном объеме получателем указанной субсидии, в том числе в случае непредставления в установленные сроки документов, подтверждающих целевое использование субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов.
В рамках указанной Программы 5 августа 2021 г. Оздамирова А.А. обратилась в АО «КИЖК» (в настоящее время АО МКК «КИЖК») с заявлением о предоставлении возможности участия в государственной программе для получения субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов, в составе семьи указаны Данные Изъяты ФИО5, **.**.**** и ФИО6, **.**.****, между сторонами заключен договор оказания услугот 05.08.2021 №*.
Решением АО «КИЖК»от 24.11.2021 № 4918 подтверждено участие семьи Оздамировой А.А. в Программе, выделена субсидия в размере 500 000 руб. за счет средств областного бюджета, 1 часть в размере 250000 руб. и 2 часть в размере 250000 руб., из которых первая часть будет перечислена на указанный в заявлении счет.
Согласно Рееструот 07.12.2021 № 316, платежного поручения от 07.12.2021 № 303 на счет Оздамировой А.А. перечислены денежные средства в размере 250 000 руб.
Заключением АО «КИЖК»от 21.12.2022 № 7354 подтверждено целевое использование Оздамировой А.А. 1 части денежных средств, предоставленных на строительство (приобретение) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен.
Согласно п. 3.2.5 оказания услугот 05.08.2021 № №* Оздамирова А.А. обязалась не позднее чем через 36 месяцев со дня получения субсидии в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома предоставить в АО «КИЖК» документы, подтверждающие регистрацию права собственности на построенный индивидуальный жилой дом.
Согласно ответа с фототаблицей Западного территориального отдела Администрации Далматовского муниципального округа от 24.04.2026 по адресу: Адрес Обезличен нового строительства нет, на фотографиях изображен только старый аварийный деревянный дом.
Ответчик обязательства по регистрации права собственности на построенный индивидуальный жилой дом в установленный договором срок не представила, соответственно обязательства установленные договором не исполнены, подтверждение целевого использования субсидии отсутствует, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 500 руб.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества Микрокредитная компания «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» к Оздамировой Алёне Александровнео взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Оздамировой Алёны Александровны (СНИЛС №*)в пользу акционерного общества Микрокредитная компания «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» (ИНН 4501086165, ОГРН 1024500510430) денежные средства в размере 250 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 500 руб.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд.
Судья А.В. Карелин