РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года город Ишим Тюменской области
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., с участием старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Сердечной Олеси Сергеевны, истца ФИО4 и его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО9 оглы по назначению суда адвоката ФИО5, при секретаре Отрешко Ольге Георгиевне, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 Гаджи оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Филиев Ф.М. обратился в суд с иском к Филиеву М.Г. оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома. В доме зарегистрированы по месту жительства ответчик, который является его родным отцом, в настоящее время ответчик постоянно проживает в <адрес> и в силу возраста и состояния здоровья выехать в г.Ишим для снятия с регистрационного учета не может. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в продаже квартиры с целью приобретения иного жилья.
В судебном заседании истец Филиев Ф.М. требования поддержал, пояснив, что регистрация отца требовалась для получения им пенсии. В настоящее время он проживает в Азербайджане. После продажи квартиры и покупки новой квартиры, они вновь зарегистрируют отца по месту жительства.
Ответчик Филиев М.Г. оглы при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен судом адвокат, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства данного ответчика в городе Ишиме.
Представитель ответчика Филиева М.Г.оглы адвокат Буторин А.Ю. в судебном заседании с иском не согласился.
Заслушав участвующих по делу лиц, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Филиев Ф.М. является собственником жилого помещения по <адрес>А, <адрес>, согласно представленным сведениям из ЕГРН (л.д.8-11).
Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Филиев М.Г. оглы (л.д.7), согласно сведениям АО «ТРИЦ» ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 07.10.2021 года (л.д.21).
Согласно Формы 1-П, представленной отделом по вопросам миграции <адрес>, ответчик является уроженцем <адрес> Азербайджан, в связи с приобретением гражданства РФ ДД.ММ.ГГГГ ему выдан паспорт серии № (л.д.24).
Свидетель Филиев И.М. в судебном заседании подтвердил доводы иска, пояснив, что ответчик также приходится ему отцом, сначала он был зарегистрирован в жилом помещении у свидетеля, сейчас зарегистрирован у брата, однако там не проживает. Выезд его носит добровольный характер.
В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
В судебном заседании установлено, что ответчик Филиев М.Г. оглы в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в доме отсутствуют, собственником жилого помещения не является, совместно с собственником не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением по каким-либо основаниям ответчиком не представлено, при этом он сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, которая сама по себе не свидетельствует о возникновении прав в отношении жилого помещения. В связи с изложенным ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит формальный характер, а потому требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
ФИО11, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 16 января 2026 года.
Председательствующий: /подпись/ М.А. Клюка
Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы дела № 2 -1506/2024 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М.А.Клюка