РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года г. Ишим Тюменской области
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., с участием: старшего помощника Ишимского межрайонного прокурора Колесниковой Д. Е., истицы Волковец Е. Г., представителя ответчика Бобровой З. Н. – адвоката по назначению суда Наумовой Ю. С., представителя ответчика Белоусова В. П. – адвоката по назначению – Рябова С. В., при секретаре судебного заседания Отрешко Ольге Георгиевне, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-204/2026 по иску Волковец Е. Г. к Бобровой З. Н. и Белоусову В. П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Волковец Е. Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Бобровой З. Н. и Белоусову В. П., в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Волковец Е. Г. является единоличным собственником <адрес> в <адрес>. По состоянию на день подачи иска в суд в указанной квартире зарегистрированы ответчики Боброва З. Н. и Белоусов В. П. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении была формальной, при этом ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, никаких обязательств по оплате за жилое помещение и иные коммунальные услуги не несли, каких либо вещей ответчиков в жилом помещении истца не имеется, ответчики не являются членами семьи истца, какого-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением истцом с ответчиками не заключалось. На предложение в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчики никак не реагируют. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца на возможность распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец Волковец Е. Г., настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Боброва З. Н. и Белоусов В. П. извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
В этой связи и в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для представления интересов ответчика Бобровой З. Н. судом назначен защитник – адвокат Наумова Ю. С., для представления интересов ответчика Белоусова В. П., судом назначен защитник – адвокат Рябов С. В., которые возражали против удовлетворения исковых требований в силу закона.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, прокурора, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Волковец Е. Г. что так же подтверждается сведениями из ЕГРН от 24.12.2018 года (л.д. 9-13, 34-36).
Согласно адресной справке МО МВД России «Ишимский» от 20.11.2025 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Волковец Е. Г., зарегистрированы Белоусов В. П. с 21.04.2021 года по настоящее время и Боброва З. Н. с 21.04.2021 года (л.д. 15-16).
Истцом в материалы гражданского дела предоставлен акт о проживании от 11.11.2025 года, составленный УУП МО МВД России «Ишимский» Ляпиным А. С., собственником квартиры Волковец Е. Г., адвокатом Ипатенко А. М., согласно которому на момент обследования квартиры ответчики Белоусов В. П. и Боброва З. Н. в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет (л.д. 14).
Допрошенная в качестве свидетеля Кузурманова Е. Г. показала, что является сестрой истицы. Ответчики являются дочерью и внуком истицы, были зарегистрированы в квартире истицы по просьбе Бобровой З.Н. после ее расторжения брака с супругом, но в квартире никогда не проживали. Семейных отношений с истицей ответчики не поддерживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствие с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что доказательств, подтверждающих наличие права в отношении жилого помещения, достижение с собственником соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками не представлено. Родственных связей между истцом и ответчиками не имеется. В квартире ответчики фактически не проживают, не вселялись, однако, сохраняют регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.
Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право пользования им. Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила формальный характер. С учетом представленных в суд доказательств установлено, что ответчики не проживают и не проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования.
В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Волковец Е. Г. к Бобровой З. Н. и Белоусову В. П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Белоусова В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и Боброву З. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 03 февраля 2026 года.
Председательствующий /подпись/ М. А. Клюка
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-204/2026 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М. А. Клюка