ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 декабря 2025 года г. Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю., при секретаре судебного заседания Можаевой А.О., рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» к Гальченко О. В. и Вязовцевой У. В. о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «СОВКОМБАНК» обратилось в суд с иском к Гальченко О.В. и Вязовцевой У.В. о расторжении кредитного договора от 21.09.2022 №, о взыскании долга по данному кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру в г. Челябинске по адресу <адрес>
Истец ПАО «СОВКОМБАНК» представило в суд ходатайство об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения.
В судебном заседании ответчик Гальченко О.В. просила утвердить мировое соглашение.
Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились.
Суд, выслушав явившееся лицо и исследовав письменные материалы гражданского дела, а также представленное сторонами мировое соглашение, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с ч. 2 той же статьи суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу при заключении между сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.
Согласованные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают законных прав и интересов других лиц. Стороны пришли к согласию по каждому из условий мирового соглашения. Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, проверены. Сторонам известны последствия утверждения судом мирового соглашения.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным утвердить заключенное мировое соглашение.
На основании изложенного,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «СОВКОМБАНК», Гальченко О. В. и Вязовцевой У. В., по условиям которого:
1.На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от 21.09.2022г. составляет: 741409,21 (семьсот сорок одна тысяча четыреста девять рублей.) 21 копейка, в том числе 741 409, 21 (семьсот сорок одна тысяча четыреста девять рублей.) 21 копейка, – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 21.09.2022г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п.4 и5.За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 10,49% на весь срок кредитования.
3.1. Данная процентная ставка устанавливается на основании моего участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».
3.2. Настоящая процентная ставка повышается на 0,5 (Ноль целых пять десятых) процентных пункта, в случае если Заемщик не соответствует Критериям лояльности при использовании «Карта «Халва», определенным в п. 5.2.5.1 Общих условий, по итогам любого полного отчетного периода, начиная со следующей за таким отчетным периодом очередной Даты ежемесячного платежа, без права снижения процентной ставки в последующем.
3.3. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках:
– Имущественного страхования.
– Личного страхования.
– Титульного страхования.
3.4. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (Одну целую семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования.
3.5. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Имущественному страхованию.
2) Заемщик не подключился к Личному страхованию.
3) Заемщик не подключился к Титульному страхованию.
4) Неоплата/неполная оплата каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и по распоряжению Заемщика.
3.6. Процентная ставка по кредиту снижается на 1 (Один) процентный пункт при зачислении средств материнского (семейного) капитала в счет погашения Кредита
3.7. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определен в п. 6.3 Общих условий.
4.Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%;Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 21 (двадцать первого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее 21.09.2042г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 10,49% на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения.
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью 48,5 кв.м., адрес (местонахождение) объекта <адрес> кадастровый №, с начальной продажной ценой2 521 467руб. (два миллиона пятьсот двадцать одна тысяча четыреста шестьдесят семь) рублей.
8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.
14. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 40304,44 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу.
15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Тракторозаводском районном суде г. Челябинска.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «СОВКОМБАНК» к Гальченко О. В. и Вязовцевой У. В..
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Идентификаторы лиц, участвующих в деле:
публичное акционерное общество «СОВКОМБАНК» – основной государственный регистрационный №;
Гальченко О. В. – паспорт гражданина Российской Федерации серии № №;
Вязовцева У. В. – паспорт гражданина Российской Федерации серии № №.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: