РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Челябинск
26 января 2026 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской, при секретаре Серолапкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горянчевой О. А. к Администрации г. Челябинска, Главному Управлению МЧС России по Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Горянчева О.А. обратилась с иском к Администрации г. Челябинска, Главному Управлению МЧС России по Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>
Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
В судебное заседание явился представитель истца, заявленные требования поддержал.
В судебное заседание явился представитель ответчика Главного Управления МЧС России по Челябинской области, сообщил суду, что Управление не является уполномоченным собственником жилого помещения и не обладает полномочиями по передаче объекта в собственность граждан.
Ответчик Администрации г. Челябинска извещена, представителя в судебное заседание не направила.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено третьему лицу Горянчеву А.Г. на основании договора социального найма жилого помещения № от 15.12.2004, заключенного с Главным управлением по делам ГО и ЧС Челябинской области. В качестве членов семьи нанимателя включены Горянчев Д.А., ФИО5
Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 20.08.2024 Горянчев Д.А., ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением.
Горянчев А.Г. вселил в жилое помещение члена своей семьи – супругу Горянчеву О.А.
Согласно адресной справке в настоящее время в квартире зарегистрированы: Горянчев А.Г., Горянчева О.А. и Мизонова Д.В.
Квартира по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается.
Согласно выписки ЕГРН на квартиру право собственности на квартиру не зарегистрировано.
В приватизации квартиры истцу отказано по причине того, что квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности, а Главное Управление МЧС России по Челябинской области не является уполномоченным собственником жилого помещения и не обладает полномочиями по передаче объекта в собственность граждан.
Горянчев А.Г. ранее использовал право приватизации жилого помещения, Мизонова Д.В. отказалась принимать участие в приватизации, третьи лица направили в материалы дела заявления, что согласны с требованиями истца, просили их удовлетворить.
Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
Истцам было отказано в предоставлении муниципальной услуги в заключении договора социального найма (уведомление от 04.04.2024 № 16235).
Между тем, материалами дела подтверждается законное вселение истцов в спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Право на приватизации названной квартиры у истца имеется.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцом право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Горянчевой О. А. (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Право собственности подлежит государственной регистрации на основании данного решения по заявлению любой из сторон.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 09 февраля 2026 года