ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2026 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д., при ведении протокола секретарем Янбековой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6307/2026 по иску Калининой Ю. Г. к Крайнову В. В. о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступил иск Калининой Ю. Г. к Крайнову В. В. о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указано, что <дата> с ответчиком зарегистрирован брак, в котором <дата> приобретена <адрес> в городе Нижневартовске, с использованием денежных средств по кредитному договору на сумму 3 950 000 рублей. С <дата> брачные отношения между сторонами прекращены, совместно не проживают. <дата> вступило в силу решение мирового судьи о расторжении брака. <дата> сменила фамилию с Крайновой на Калинину. Решением Нижневартовского городского суда от <дата> за ответчиком и истцом признано право собственности на ? долю за каждым на недвижимое имущество – квартиру. Брачный договор не заключался. С <дата> по <дата> полностью оплачивала очередные ипотечные и жилищно-коммунальные платежи. Ответчик направлял ей денежные средства на эти цели, но они в совокупности не покрывают его долю долговых обязательств перед банком и поставщиками ЖКУ. Являются солидарными должниками. За период с <дата> по <дата> погасила 1 191 009,30 рублей из собственных денежных средств. Сумма долговых обязательств ответчика составляет 595 504,65 рублей. За период с <дата> по <дата> ответчиком с целью погашения долга было перечислено 446 400 рублей, сумма долга ответчика перед истцом как солидарного должника составляет 149 104,65 рубля (595 504,65 – 446 400). Проценты по ст. 395 ГК РФ за период с <дата> по <дата> составляют 5 210,24 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ипотечных и жилищно-коммунальных платежей в размере 149 104,65 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 5 210,24 рублей, взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами за период со дня следующего за днем подачи иска и по день фактического исполнения обязательств; определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, за отопление, за горячую и холодную воду электрическую энергию плату, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, взноса на капитальный ремонт в равных долях.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Нижневартовского городского суда в сети «Интернет». Извещение признается надлежащим и с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке, в отсутствие сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
На основании п.п. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению Калининой Ю. Г. к Крайнову В. В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании денежных средств, оставленного без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от <дата> по делу №, установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с <дата>, брак прекращен <дата> на основании решения мирового судьи. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены с <дата>, с указанного времени совместное хозяйство не ведется. В период брака приобретена <адрес> в г. Нижневартовске (кадастровый №), на данную квартиру за Калининой Ю.Г. и Крайновым В.В. признано право собственности по ? доли за каждым. Долг по кредитному договору № № от <дата> перед ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» признан общим долгом Калининой Ю.Г. и Крайнова В.В.
Таким образом, спорная квартира является совместной собственностью супругов, каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли в спорной квартире.
Из представленных истцом платежных документов следует, что за период с <дата> по <дата> Калинина Ю.Г. уплатила денежные средства в сумме 1 191 009,30 рублей (980 345,56 + 196 998,79 + 13 664,95), из которых:
– в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от <дата> сумму в размере 994 968,85 рублей, из которых основной долг и проценты – 980 345,56 рублей (период с <дата> по <дата>, из расчета 42 623,72 рубля * 23 месяца); в счет уплаты страховой премии по полису страхования по данному кредитному договору в размере 13 664,95 рубля;
– в счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание жилого помещения, за отопление, за горячую и холодную воду электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, взноса на капитальный ремонт, услуги связи, за период с <дата> по <дата> в сумме 196 998,79 рублей (ООО «НЭСКО» - 6 967,78 рублей, ООО «ПРЭТ № 3» - 55 750,16 рублей, ООО «Метросеть-Нижневартовск» - 8 200 рублей, ООО «НРИЦ» - 93 658,59 рублей (в том числе АО «Югра-Экология», АО «Горэлектросеть», МУП «ПРЭТ № 3» - по квитанциям ООО «НРИЦ»), ООО «НКС» - (по квитанциям ООО «НРИЦ») – 5 415,14 рублей, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (по квитанциям ООО «НРИЦ») - 27 007,12 рублей).
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
В силу п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения в многоквартирном доме, то стороны обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Из письменных пояснений истца следует, не оспаривалось ответчиком, что в счет погашения спорных обязательств, ответчиком в пользу истца были перечислены денежные средства в сумме 446 400 рублей (<дата> + 30000 рублей, <дата> + 22200 рублей, <дата> + 8700 рублей, <дата> + 8500 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 26000 рублей, <дата> + 26000 рублей, <дата> + 50000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей, <дата> + 25000 рублей).
Поскольку Калининой Ю.Г. в счет погашения задолженности по кредитному договору и уплаты платежей за спорную квартиры были уплачены денежные средства в размере 1 191 009,30 рублей, ? от которых составляет 595 504,65 рубля, а ответчиком в счет возмещения данных расходов было уплачено истцу 446 400 рублей, то исковые требования в части взыскания оставшейся части в размере 149 104,65 рубля (595 504,65 – 446 400) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В действующем законодательстве не содержится запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими самостоятельными пользователями на основании одного платежного документа.
Таким образом, пользователи жилых помещений, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения.
Сторонами не был представлено доказательств заключения соглашения о порядке оплаты по спорному жилому помещению.
Учитывая, что истец и ответчик являются совершеннолетними лицами, с учетом размера доли, принадлежащей каждому из них, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание жилого помещения, за отопление, за горячую и холодную воду электрическую энергию плату, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, взноса на капитальный ремонт, за Калининой Ю.Г. в размере ? доли, за Крайновым В.В. в размере ? доли.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Исходя из положений п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».
Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) на <дата> составляет 5 210,24 рублей. Данный расчет выполнен арифметически верно, в связи с чем, принимается судом во внимание. Требования в данной части подлежат удовлетворению.
Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток задолженности (на <дата> составляет 149 104,65 рубля), начиная с <дата> и по день фактической уплаты денежных средств, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калининой Ю. Г. (СНИЛС №) к Крайнову В. В. (СНИЛС №) о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Крайнова В. В. (СНИЛС №) в пользу Калининой Ю. Г. (СНИЛС №) денежные средства в размере 149 104,65 рубля, проценты за пользование чужими денежными средства на <дата> в размере 5 210,24 рублей, а всего сумму в размере 154 314,89 рублей.
Взыскивать с Крайнова В. В. (СНИЛС № в пользу Калининой Ю. Г. (СНИЛС №) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток задолженности (на <дата> составляет 149 104,65 рубля), начиная с <дата> и по день фактической уплаты денежных средств, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.
Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра город Нижневартовск <адрес>, определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за содержание жилого помещения, за отопление, за горячую и холодную воду электрическую энергию плату, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, взноса на капитальный ремонт, за Крайновым В. В. (СНИЛС №) в размере ? доли, за Калининой Ю. Г. (СНИЛС №) в размере ? доли.
Настоящее решение является основанием для производства управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями и фондом капитального ремонта начислений сторонам по плате за жилое помещение и коммунальным услугам (в том числе капитальный ремонт) согласно определенным долям и выдачи отдельных платежных документов на внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2026
Судья: А.Д. Макиев подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-6307/2026
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2026-004630-21