ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д., при ведении протокола секретарем Янбековой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6180/2026 по иску ООО «УК «Диалог» к Плехановой Т. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Диалог» обратилось в суд с указанным иском к Плехановой Т. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование указано, что что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца. Квартира №, в указанном доме находится в собственности ответчика. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 63 786,87 рублей, пени в размере 46 005,42 рублей. Задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и потребленные коммунальные услуги в размере 63 786,87 рублей, пени в сумме 46 005,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 294 рубля.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежаще извещенным.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно сведениям из ЕГРН от <дата> ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца, то в силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации он несет ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец вправе требовать от него такой оплаты.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету истца и платежным извещениям, задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет в размере 63 786,87 рублей, пени в размере 46 005,42 рублей.
Таким образом, из доказанности наличия у ответчика неоплаченной задолженности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, находит требования о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в размере 63 786,87 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не исполнены, имеются основания для взыскания с ответчика пени, размер которых составляет 46 005,42 рублей, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика в указанном размере.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 4 294 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Диалог» к Плехановой Т. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.
Взыскать с Плехановой Т. А. (ИНН №) в пользу ООО «УК «Диалог» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 786,87 рублей, пени в размере 46 005,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 294 рубля, а всего сумму в размере 50 299,42 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2026
Судья: А.Д. Макиев подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-6180/2026
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2026-004757-28