РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левановой Е.А., при помощнике судьи Щербаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, установил:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска (далее – КУиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение (внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 74 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> к жилому дому;
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 48 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 50 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод) протяженностью 28 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам (переврезка)) протяженностью 186 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам (вынос)) протяженностью 137 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод) протяженностью 136 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 2147 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская <адрес>;
- сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 71 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> и <адрес> пересечение вынос газопровода, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ,
- сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 125 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> вынос газопровода.
В обоснование заявления указано, что были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области.
Представитель заявителя КУиЗО г. Челябинска, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (справка ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справка ОГБУ «бюро технической инвентаризации Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ), отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке п. 3 ст. 225 ГК РФ КУиЗО г.Челябинска, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
КУиЗО г. Челябинска, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 74 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> к жилому дому, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 48 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 50 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод) протяженностью 28 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам (переврезка)) протяженностью 186 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам (вынос)) протяженностью 137 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод) протяженностью 136 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 2147 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 71 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> и <адрес> пересечение вынос газопровода, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 125 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> вынос газопровода, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
КУиЗО г. Челябинска были сделаны запросы в Министерство имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.
От вышеуказанных организаций были получены письма Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, подтверждающие, что вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Из абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пп. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании изложенного, в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил:
требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска удовлетворить.
Признать право собственности города Челябинска на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сооружение (внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>
- сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 74 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> к жилому дому;
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 48 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 50 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод) протяженностью 28 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам (переврезка)) протяженностью 186 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам (вынос)) протяженностью 137 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
- сооружение (Газопровод) протяженностью 136 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
- сооружение (Газопровод наружный низкого давления к жилым домам) протяженностью 2147 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>
- сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 71 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> и <адрес> пересечение вынос газопровода, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.
- сооружение (Газопровод низкого давления) протяженностью 125 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> вынос газопровода.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Леванова
Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года