РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Ишим Тюменской области 23 апреля 2026 года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., при секретаре Отрешко О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залипаева А. Л. к Носкову Р. М. о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, взыскании денежных средств, установил:
Залипаев А.Л. обратился в суд с иском к Носкову Р.М., в иске просит разделить лицевой счет №, определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ? часть расходов по оплате на собственника Залипаева А. Л., ? часть расходов по оплате на собственника Носкова Р. М., взыскать с ответчика ? долю понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения за период с 02.07.2025 года по 01.12.2025 года в размере 10879, 33 руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность №2373 от 01.07.2025 года являются собственниками в праве общей долевой собственности (по ? доле у каждого) на жилое помещение по адресу: <адрес> проживают в указанном жилом помещении. Право собственности за истцом и ответчиком зарегистрировано в установленном порядке. Указанное жилое помещение имеет лицевой счет № и обеспечивается всем комплексом необходимых услуг. Ответчик с момента приобретения права собственности на долю в квартире (с 02.07.2025 года) не оплачивает начисляемые коммунальные услуги в отношении принадлежащего на праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения, указанный расходы, в том числе за долю ответчика несет единолично истец, что влечет для него причинение убытков. За период с 02.07.2025 по день подачи иска, истец единолично оплатил все предоставленные коммунальные услуги в размере 21758, 66 рублей, из которых 31.07.2025 г.- 3358,40 рублей, 31.08.2025 г.- 3524,91 рублей, 01.10.2025- 3291,64 рублей, 03.11.2025 г. - 55887,22 руб., 30.11.2025 г- 5995,49 руб. Исходя из размера доли ответчика (1/2), размер причиненных убытков в результате бездействия ответчика по исполнению обязанности собственника составил 10879,33 рублей. 14.11.2025 года с целью досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию (предложение) о досудебном, добровольном разделе лицевого счета в отношении жилого помещения путем подачи совместного заявления, однако после получения данной досудебной претензии (предложения), ответчик каких-либо действий о разделе лицевого счета не предпринял и не совершил, требования претензии фактически проигнорировал.
В последующем истец требования увеличил в части взыскания с ответчика ? доли понесенных расходов по оплате коммунальных услуг, просит взыскать понесенные расходы за период с 02.07.2025 г.- 11.03.2026 г. в размере 20 991,78 рублей.
Истец Залипаев А.Л. и ответчик Носков Р.М. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ИП Краснощек В.Г. в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты между собственниками.
Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Залипаеву А.Ю. – доля в праве ?, и Носкову Р.М. – доля в праве ? на основании договора приватизации от 01.07.2025 года (л.д.7), что следует также из выписки из ЕГРН (л.д. 8-10).
Согласно справке о регистрации по месту жительства в <адрес> зарегистрирован по месту жительства только ответчик Залипаев А.Л. (л.д.14).
Истцом направлялось в адрес ответчика уведомление (л.д.13) с предложением совместно обратиться с заявлением в ресурсоснабжающие организации о разделе лицевых счетов по коммунальным платежам.
В судебное заседание АО «ТРИЦ» представлена информация о том, что на основании заявлений собственников от 02.03.2026 года жилого помещения по адресу: <адрес> открыты финансовые лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя Залипаева А.Л. и Носкова Р.М. по ? общедолевой собственности, представлены заявления собственников в копиях, а также квитанции на оплату коммунальных услуг на имя Носкова Р.М. и Залипаева А.Л..
Учитывая тот факт, что сторонами достигнуто соглашение о разделе лицевых счетов в отношении жилого помещения, и АО «ТРИЦ» открыты лицевые финансовые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя Залипаева А.Л. и Носкова Р.М. по ? общедолевой собственности, суд полагает в части требования о разделе лицевых счетов истцу следует отказать.
В обоснование требования о взыскании с ответчика ? доли понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> период с 02.07.2025- 11.03.2026 г в размере 20991,78 рублей истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период с июля 2025 года по март 2026 года (л.д.20-24, 48-49) а также чеки на сумму 3358,40 рублей от 31.07.2025 (л.д.15), 3524,91 от 31.08.202 (л.д.16), 3291,64 рублей от 01.10.2025 года (л.д.17), 5588,22 рублей от 03.11.2025 (л.д.18), 5995,49 рублей от 30.11.2025 года (л.д.19), 7521,89 рублей от 30.12.2025 (л.д.45), 8984,37 от 03.02.2026 года (л.д.46), 9049,73 рублей от 02.03.2026 года (л.д.47).
Представленный истцом расчет суммы иска проверен в судебном заседании, соответствуют материалам дела, ответчиком их арифметическая правильность не оспорена. Суд учитывает, что в ходе подготовки дела к судебному разбирательству стороны не оспаривали, что ответчик проживает в квартире только с ноября 2025 года, в связи с чем истцом был произведен перерасчет истребуемой суммы, с учетом фактического неиспользования Носковым Р.М. части коммунальных услуг в период с июля 20 октябрь 2025 года включительно.
Учитывая тот факт, что истцом произведена оплата коммунальных услуг в отношении всего жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 02.07.2025 - 11.03.2026, то с ответчика, как собственника ? доли жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию половина понесенных истцом расходов на оплату услуг ЖКХ в размере 20 991,78 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Залипаева А. Л. к Носкову Р. М. о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с Носкова Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в пользу Залипаева А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) ? доли понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 02.07.2025 по 11.03.2026 в размере 20 991,78 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 30 копеек, всего с ответчика в пользу истца взыскать 24 991 рублей 78 копеек.
В удовлетворении требования Залипаева А. Л. к Носкову Р. М. о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.
Председательствующий /подпись/ М.А. Клюка
Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-400/2026 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М.А. Клюка