УИД:72RS0010-01-2026-000059-80
Р Е Ш Е Н И Е №2-350/2026
Именем Российской Федерации
11 марта 2026 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хромова С.А., при секретаре Подушковой К.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трепезниковой Любовь Ивановны к Кузибоеву Илхомжону Мухтаровичу о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Трепезникова Л.И. обратилась в суд с иском к Кузибоеву И.М. о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности.
Свои исковые требования мотивировал тем, что Трепезниковой Л.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Площадью 637+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилой дом. Вторым собственником 1/2 доли указанного жилого дома является Кузибоев И.М.
На земельном участке расположен жилой дом (жилой блок № жилого дома блокированной застройки) площадью 51,4 кв.м., кадастровый №, который принадлежит Трепезниковой Л.И. на праве собственности.
1/2 доля жилого дома общей площадью 60 кв.м. с кадастровым № принадлежит Кузибоеву И.М.
Фактически земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка, имеющих изолированные входы в жилые помещения, которые находятся в пользовании у сторон отдельно друг от друга на протяжении долгого времени, спор о границах земельного участка отсутствует.
Истица желает разделить земельный участок в натуре, но согласие второго собственника Кузибоева И.И. получить не может, поскольку последний длительное время не проживает по месту регистрации.
Просит выделить в собственность Трепезниковой Л.И., из права общей долевой собственности на земельный участок площадью 637+/-9 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю в натуре в виде образуемого земельного участка обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Фоминым В.С. №, площадью 312+/-6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и прекратить право общей долевой собственности Трепезниковой Л.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности с Кузибоевым И.М. на земельный участок площадью 637+/-9 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Трепезникова Л.И. и её представитель Пушкарева А.В. настаивали на исковых требованиях, поддержали их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Ишима в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.
Согласно п.п. 63-67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Ответчик Кузибоев И.М. в судебное заседание не явился, на Почту России за получением судебных повесток не явился, отправления возвращены по истечению срока хранения, суд считает ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.
Изучив собранные по делу доказательства, заслушав стороны, суд считает, что иск Трепезниковой Л.И. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно выписке их ЕГРН Трепезниковой Л.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 637+/-9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под жилой дом. Вторым собственником 1/2 доли указанного жилого дома является Кузибоев И.М. (л.д. 10-11).
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Фоминым Владимиром Сергеевичем (ОРГНИП №) следует, что возможно выделить 1/2 долю в натуре в виде образуемого земельного участка, обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 312+/-6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-27).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов, на котором основывается земельное законодательство, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Суд считает возможным выделить в собственность Трепезниковой Любови Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, из права общей долевой собственности на земельный участок площадью 637+/-9 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю в натуре в виде образуемого земельного участка обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Фоминым Владимиром Сергеевичем (ОРГНИП №) №, площадью 312+/-6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; Прекратить право общей долевой собственности Трепезниковой Любови Ивановны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности с Кузибоевым Илхомжоном Мухтаровичем на земельный участок площадью 637+/-9 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 209, 252, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1, 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трепезниковой Любовь Ивановны к Кузибоеву Илхомжону Мухтаровичу о выделе в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, удовлетворить.
Выделить в собственность Трепезниковой Любови Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, из права общей долевой собственности на земельный участок площадью 637+/-9 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю в натуре в виде образуемого земельного участка обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Фоминым Владимиром Сергеевичем (ОРГНИП №) №, площадью 312+/-6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Трепезниковой Любови Ивановны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности с Кузибоевым Илхомжоном Мухтаровичем на земельный участок площадью 637+/-9 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2026 года.
Председательствующий Хромов С.А.
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-350/2026 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.