РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года г. Ишим Тюменской области
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хромова С.А., при секретаре Подушковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Неизвестных Юрия Николаевича к Неизвестных Наталье Георгиевне, Неизвестных Дмитрию Юрьевичу о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, возврате собственности,
УСТАНОВИЛ:
Неизвестных Ю.Н. обратился в суд с иском к Неизвестных Н.Г., Неизвестных Д.Ю. о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, возврате собственности. Свои требования мотивировал тем, что Неизвестных Ю.Н. и Неизвестных Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. В браке было приобретено имущество в виде гаража-бокса № площадью 19 кв.м. в ГК «Огонек» и земельный участок под ним площадью 21,5 кв.м. Имущество является общей совместной собственностью и было зарегистрировано на Неизвестных Н.Г.
ДД.ММ.ГГГГ Неизвестных Н.Г., не ставя в известность Неизвестных Ю.Н., и не получив от него согласие на отчуждение общего имущества, подарила указанные гараж-бокс и земельный участок сыну Неизвестных Д.Ю.
До настоящего времени истец пользовался гаражом-боксом и земельным участком и не знал о произведённой сделке, и узнал об этом только ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, руководствуясь ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации считает, что Неизвестных Н.Г. распорядившись совместным имуществом супругов без согласия на отчуждение второго супруга нарушила требования действующего законодательства, поэтому сделка должна быть признана судом недействительной.
Просит признать договор дарения земельного участка с нежилым зданием от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Неизвестных Н.Г. и Неизвестных Д.Ю. недействительным, применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, путем прекращения права собственности Неизвестных Д.Ю., на гараж-бокс № в ГК «Огонек» и земельный участок под гаражом, и возвратить их в собственность Неизвестных Д.Ю. и Неизвестных Н.Г.
Истец Неизвестных Ю.Н. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Неизвестных Н.Г. в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем подала заявление.
Ответчик Неизвестных Д.Ю. в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем подал заявление.
Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области в судебное заседание не явился, суд о причинах не известил.
Суд определил принять признание иска ответчиками, поскольку оно законно и не нарушает права третьих лиц.
В связи с принятием признания иска ответчиками, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 56, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор дарения земельного участка с нежилым зданием от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между дарителем Неизвестных Натальей Георгиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и одаряемым Неизвестных Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение. Прекратить право собственности Неизвестных Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на гараж-бокс № по адресу: <адрес>, ГК «Огонек», площадью 19 кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: <адрес>, гараж-бокс №, площадью 21,5 кв.м., кадастровый №, и возвратить их в собственность Неизвестных Натальи Георгиевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ишимский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Хромов С.А.
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-361/2026 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.