ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии мер предварительной защиты по административному иску город Муравленко 09 октября 2026 года
Судья Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа Петрова А.А., изучив заявление Зеленяк Нины Николаевны о применении мер предварительной защиты по административному исковому заявлению к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ямало-Ненецкому автономному округу, судебному приставу-исполнителю Отделения судебных приставов по городу Муравленко Управления Федеральной службы судебных приставов по Ямало-Ненецкому автономному округу Беляковой Инге Николаевне о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки имущества, оспаривании результатов оценки имущества,
УСТАНОВИЛ:
Зеленяк Н.Н. обратилась в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с административным иском к УФССП России по Ямало-Ненецкому автономному округу, судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Муравленко УФССП России по Ямало-Ненецкому автономному округу Беляковой И.Н. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки имущества в рамках исполнительного производства №-ИП, оспаривании рыночной стоимости объекта оценки – нежилого здания площадью 99,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Муравленко, ул. Новая, д. 4в, установленной отчетом ООО «Домовой» № 89/26-93 в размере 8 007 000 руб. В качестве заинтересованных лиц указаны Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Тюмени № 1, ООО «Домовой».
Определением судьи от 09 октября 2026 года административное исковое заявление принято к производству Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа, возбуждено административное дело.
Одновременно с административным исковым заявлением в суд подано заявление о применении мер предварительной защиты по административному иску в виде приостановления действия оспариваемого постановления судебного пристава-исполнителя, запрета судебному приставу-исполнителю совершать любые действия, связанные с передачей на реализацию и принудительной продажей вышеуказанного объекта недвижимости до вступления в законную силу решения суда.
В обоснование заявления указано, что в случае реализации недвижимого имущества до вынесения решения суда защита прав и законных интересов административного истца станет невозможной, а баланс интересов сторон исполнительного производства будет нарушен.
Судья, изучив материалы административного иска, доводы заявления, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
На основании ст. 223 КАС РФ по административным делам об оспаривании решений, действий органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд в порядке, предусмотренном главой 7 КАС РФ, вправе приостановить действие оспариваемого решения в части, относящейся к административному истцу, или приостановить совершение в отношении административного истца оспариваемого действия.
В соответствии с ч. 1 ст. 85 КАС РФ по заявлению о применении мер предварительной защиты административного истца суд может принять меры предварительной защиты по административному иску, если до принятия судом решения по административному делу или примирения сторон существует опасность нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца; защита прав, свобод и законных интересов административного истца будет невозможна или затруднительна без принятия таких мер.
Суд может приостановить полностью или в части действие оспариваемого решения, запретить совершать определенные действия, принять иные меры предварительной защиты по административному иску в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 85 КАС РФ, если КАС РФ не предусмотрен запрет на принятие мер предварительной защиты по определенным категориям административных дел (ч. 2 ст. 85 КАС РФ).
По смыслу вышеприведенных норм меры предварительной защиты по административному иску представляют собой совокупность мер процессуального характера, имеющих целью предупредить возможные затруднения в последующем исполнении решения суда.
Как следует из материалов дела, предметом административного спора является законность определения рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации в рамках исполнительного производства. Административный истец указывает на занижение стоимости объекта, что может привести к нарушению баланса интересов сторон исполнительного производства.
Суд находит обоснованным заявление административного истца в части приостановления действия постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки имущества, данная мера направлена на сохранение существующего положения до разрешения спора по существу, поскольку обратное может повлечь реализацию имущества по цене, законность которой подлежит установлению судом.
Приостановление действия постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки делает невозможным совершение последующих исполнительных действий по реализации указанного имущества, в таком случае судебный пристав-исполнитель лишен правового основания для вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.
Таким образом, приостановление действия оспариваемого постановления является исчерпывающей мерой предварительной защиты, поскольку в полной мере делает невозможным принудительное отчуждение имущества до разрешения спора и вступления в законную силу судебного акта. Установление дополнительного запрета на совершение действий по передаче на реализацию и принудительной продаже вышеуказанного объекта недвижимости является в данном случае избыточным, дублирует содержательное значение приостановления действия оспариваемого постановления.
С учетом вышеизложенного заявление о применении мер предварительной защиты подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 85-88, 223 КАС РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Зеленяк Нины Николаевны о применении мер предварительной защиты по административному исковому заявлению к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Ямало-Ненецкому автономному округу, судебному приставу-исполнителю Отделения судебных приставов по городу Муравленко Управления Федеральной службы судебных приставов по Ямало-Ненецкому автономному округу Беляковой Инге Николаевне о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки имущества, оспаривании результатов оценки имущества удовлетворить частично.
Приостановить действие постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Муравленко УФССП России по Ямало-Ненецкому автономному округу Беляковой И.Н. от 15 сентября 2026 года о принятии результатов оценки имущества в рамках исполнительного производства № 116304/26/89011-ИП.
В удовлетворении остальной части заявления отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Судья /подпись/ А.А. Петров
КОПИЯ ВЕРНА. Судья