РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года г. Ишим Тюменской области
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., при секретаре: Отрешко О.Г., с участием представителя ответчика Антоновой О.Г. – адвоката Баженовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к Антоновой О. Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилась с иском к Антоновй О.Г., в котором просит взыскать с ответчика в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 314 640 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 894,38 рублей.
Требования мотивированы тем, что за помещение (нежилое площадью 524,9 кв.м.), расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, помещение нежилое площадью 524,9 кв.м., имеется задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества. В отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп, утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2050 годы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в <адрес> в месяц составляет 7,5 рублей. ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление в пользу увеличения минимального размера взноса до 10 рублей на квадратный метр. С учетом изложенного ежемесячный взнос на капитальный ремонт за вышеуказанное помещение у должника до ДД.ММ.ГГГГ составлял 3 936,75 рублей, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ размер взноса составляет 5 249 рублей. Задолженность в размере 314 640 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо уважительных причин должником не оплачивается. Общая сумма пени должника за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149 894,38 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с Антоновой О.Г., в связи с чем, обратился в суд. Также просит взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 14 503,46 рублей.
Представитель истца - Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Антонова О.Г. в судебное заседание не явилась, ранее представлено заявление о допуске к участию в деле в качестве представителя Баженовой Н.Ю., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились в части по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск и дополнениях к возражениям, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, просили в иске отказать.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию деле привлечена управляющая организация, - ИП Краснощек, который извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представил.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.
Изучив письменные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 6.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании жилищных отношений в <адрес>» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» осуществляет свою деятельность на территории <адрес> в качестве регионального оператора на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и <адрес>.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере 7,50 рублей.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-п» утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере 10 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в размере 314 640 рублей.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, истец обратился к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника Антоновой О.Г. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика указанной задолженности, который в связи с поступившими возражениями должника, определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 57).
Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт полностью либо частично в силу ст. 56 ГК РФ ответчиком суду не представлено.
По делу установлено и подтверждается материалами дела, что Антонова О.Г. является собственником магазина по адресу: <адрес> общей площадью 524,9 кв.. Данный магазин построен в 1993 году, является пристроенным к многоквартирным домам 24А и 24Б <адрес>, которые были построены в 1992 году.
Магазин Антоновой ОГ. является самостоятельным объектом недвижимости, не вводился в эксплуатацию вместе с многоквартирным домом, имеет встроенную часть в здании многоквартирного <адрес> площадью 49,1 кв.м., встроенную часть в многоквартирном <адрес>А <адрес> г.<адрес>ю 102,8 кв.м.
Выше описанные встроенные части здания-магазина являются функциональной частью данного здания, имеющие индивидуальный вход с улицы через здания магазина и не имеющие в своих пределах функциональных частей (площадей, объемов) других жилых помещений (мест общего пользования) многоквартирных домов.
Указанные обстоятельства подтверждаются технической документацией, представленной как ответчиком, так и полученной по запросу суда в материалы дела.
Антоновой О.Г. неоднократно были направлены обращения в адрес управляющей компании, обслуживающей <адрес>А и 24Б <адрес> о заключении договора на обслуживания магазина с указанием площадей именно встроенных частей, которые являются составляющей частью пристроенного магазина. Так, антонова О.Г. обращалась ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и предоставляла в управляющую организацию документы о том, что магазин Посейдон в площади 524,9 кв.м. не является частью много квартирного дома. Встроенные части здания магазина многоквартирных домах составляют 102,8 кв.м, и 49,1 кв.м. Были получены ответы о том, что законных оснований для определения в договоре площади встроенной части в указанных площадях Антоновой О.Г. не имеется. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация - ИП Краснощек указал, что нет сведений об изменении наименования помещения Антоновой О.Г. по кадастровому учету как здания, т.е. независимого конструктива не представлено. При этом во всех письмах Краснощек В.Г. не отрицает, что обслуживать пристроенное помещение магазина не должен, не должен очищать кровлю крыши магазина, осуществлять уборку снега и мусора возле пристроенной части многоквартирного дома, так как она используется единолично собственником Антоновой О.Г., что следует из ответа управляющей организации, представленного в деле.
Жилищная инспекция <адрес> на обращение Антоновой О.Г. представила ответ от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что кровля здания магазина в пристроенной части не входит в состав многоквартирного дома соответственно не является общим имуществом многоквартирного дома.
Исходя из ответа МУП ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ №, полученного по запросу суда, при реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе 24А и 24Б <адрес> капитальные работы кровли крыши магазина Антоновой О.Г. не производились.
Также ответчиком в материалы дела представлены письменные доказательства, подтверждающие следующие обстоятельства.
Антоновой О.Г. с 2010 года установлен прибор учета тепловой энергии в магазине «Посейдон». Акт ввода датирован ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году ею самостоятельно были произведены расходы по установке прибора учета С 2011 года Антонова О.Г несет расходы по оплате услуг теплоснабжения АО СУЭНКО. Ежегодно проводятся проверки прибора учета на готовность его к эксплуатации в отопительный сезон. Узел учета тепловой энергии, установленный Антоновой О.Г., не имеет общих стояков с узлом учета тепловой энергии многоквартирного дома, он установлен после общедомового узла учета тепловой энергии и имеет свой независимый розлив от центрального теплоснабжения, что подтверждается актом обследования АО СУЭНКО от ДД.ММ.ГГГГ. Потребление тепла магазином учитывается индивидуальным прибором, который установлен Антоновой О.Г.. Подключено электроснабжение магазина напрямую из трансформаторной подстанции, линий электропередач общего имущества многоквартирных домов в магазине не имеется. Не имеется и подключенных сетей электроснабжения магазина в многоквартирных домах.
Сети водоснабжение и водоотведение имеются во встроенной части многоквартирного <адрес>.
Все выше указанные обстоятельства указывают, что магазин ответчика был поставлен на кадастровый учет с ошибкой как встроенно-пристроенное помещение с общей площадью 524,9 кв.м., координат помещение не имело. Предложения и просьбы Антоновой О.Г. в адрес управляющих организаций многоквартирного <адрес>А, в том числе ИП Краснощек об установлении площади встроенной части здания магазина для определения площади, входящей в данный многоквартирный дом, оставлены без удовлетворения.
В январе 2026 года Антонова О.Г. юридически закрепила в Управлении <адрес>, путем устранения допущенной ошибки при постановке на учет ее объекта недвижимости, что магазин является зданием, но не помещением многоквартирного дома. Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ зафиксировало в Едином реестре объектов недвижимости, что действительно нежилой объект недвижимости площадью 524,9 кв.м. кадастровый №, является самостоятельным зданием, которое имеет встроенную часть в здании многоквартирного <адрес> площадью 49,1 кв.м., встроенную часть в многоквартирном <адрес>А <адрес> г.<адрес>ю 102,8 кв.м.
Данный документ выписка из ЕГРН еще раз доказывает что здание являлось и является самостоятельным автономным объектом недвижимости (не встроенным помещением), строительство которого завершено после завершения строительства многоквартирных домов 24А и 24Б <адрес>, здание функционально обособленное, имеет отдельные индивидуальные входы с улицы и не имеет в своих пределах функциональных частей (площадей и объемов) других жилых или нежилых помещений (мест общего пользования) многоквартирных домов. Общие инженерные коммуникации водоснабжение и водоотведение имеется во встроенной части здания магазина (площадь 49,1 кв.), которая располагается в многоквартирном <адрес>Б <адрес> встроенной части здания магазина 102,8 кв.м нет каких-либо коммуникаций.
Таким образом, нежилое помещение с кадастровым номером 72:25:0105001:1972, площадью согласно сведениям ЕГРН 524,9 кв.м., расположено на 1 этаже, и размещено в пределах трех конструктивно независимых частей зданий:
- часть помещения площадь 49,1 кв.м. расположена в пределах пространства многоквартирного дома с кадастровым номером 72:25:0105001:269 (<адрес>). Данная часть помещения является встроенной в пространство многоквартирного дома и является неотъемлемой частью многоквартирного дома;
- часть помещения площадь 102,8 кв.м. расположена в пределах пространства многоквартирного дома с кадастровым номером 72:25:0105001:283 (<адрес>). Данная часть помещения является встроенной в пространство многоквартирного дома, и является неотъемлемой частью многоквартирного дома;
- часть помещения площадь 373 кв.м. расположена в пределах пространства пристроя к многоквартирным домам, то есть является самостоятельной частью, не являющейся частью многоквартирного дома.
О том, что часть помещения 373 кв.м. является самостоятельной частью и не является частью многоквартирного дома имеется заключение ООО «КИОН» от ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчик приложил к возражениям.
Таким образом, только часть нежилого помещения площадью 102,8 кв.м. и 49,1 кв.м. влияет на общее техническое состояние строительных конструкций многоквартирного жилого дома и является его конструктивной неотъемлемой частью, пристроенное нежилое помещение общей площадью 373 кв.м. являются самостоятельной частью, т.е. может быть демонтировано без нанесения ущерба строительным конструкциям многоквартирного жилого дома, не имеет связи с кровлей и строительными конструкциями стен многоквартирного жилого дома и эксплуатируются только ответчиком единолично.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного дома - <адрес>, в размере 314 640 рублей являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, судом установлен факт просрочки исполнения ответчиком обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт, что в целом, не отрицалось в судебном заседании представителем ответчика Антоновой О.Г. – Баженовой Н.Ю..
Рассматривая ходатайство стороны ответчика о применении срока исковой давности суд приходит к следующему.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу полномочий должно было узнать о таком нарушении права.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пункте 17 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Верховный Суд Российской Федерации в определениях от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ20-83-К4, 2-4412/2018, от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ21-44-К4, 2-291/2020 разъяснил, что для правильного исчисления срока исковой давности суду надлежит применительно к каждому просроченному платежу определить трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, а также период, в течение которого был подан иск после отмены судебного приказа.
С учетом изложенной нормы, истец не мог не знать о лице, которое является надлежащим ответчиком по оплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обезличенными выписки стали лишь с ДД.ММ.ГГГГ, до этого выписка из ЕГРН содержала все необходимые сведения, включая фамилию, имя и отчество, дату и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства.
Из материалов дела судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 21).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с Антоновой О.Г.З. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика.
В суд истец обратился с иском ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу входящей корреспонденции на исковом заявлении, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа.
Следовательно, суд, применяя к каждому просроченному платежу трехлетний период, предшествующий дате обращения взыскателя за судебным приказом, считает правомерным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 28.064.2022 по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 43 291 рубль, согласно расчету задолженности, предоставленному представителем ответчика Баженовой Н.Ю., который судом проверен и признан арифметически верным.
Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Суд, считает, что пени предусмотренные законом, подлежат взысканию с ответчика, с учетом частичного пропуска срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты возникновения просрочки уплаты взносов на капитальный ремонт) по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 299,09 рублей, исходя из расчета, представленного представителем ответчика, который судом проверен и признан арифметически верным.
Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов в размере уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 14 504,46 рублей, оплаченных по платежным поручениям, приложенным к иску.
При этом суд отмечает, что от заявленной истцом общей суммы требований - 464 534 рубля 38 копеек, истцу следовало оплатить 14 113 рублей, следовательно, истцом излишне уплачена государственная пошлина в размере 391 рубль 46 копеек, которая подлежит возврату.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Учитывая, что исковые требования к Антоновой О.Г., удовлетворены частично, на 11,1% от заявленных требований (51 590,09 (общая сумма удовлетворенных требований)/464534,38 (общая сумма заявленных требований)*100), суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 566,54 рубля (14 113*11,1%).
Руководствуясь ст.ст.14,56, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к Антоновой О. Г. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с Антоновой О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» №) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 291 рубль, пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 299 рублей 09 копеек, всего с ответчика в пользу истца взыскать 51 590 рублей 09 копеек, в остальной части иска отказать.
Взыскать с Антоновой О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (№ некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (№) государственную пошлину в размере 391 рубль 46 копеек, излишне уплаченную при подаче иска по платежному поручению ТФ00-060691 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11 июня 2026 года.
Председательствующий /подпись/ Клюка М.А.
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-369/2026, и хранится в архиве Ишимского городского суда Тюменской области.
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области Клюка М.А.