ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нечаевой Т.А., с участием: старшего помощника прокурора Рыжовой Н.А., представителя истца Биктимировой С.Т., действующей на основании доверенности от 24.12.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-360/2026 по исковому заявлению Департамента административного обеспечения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к Койчумановой Бактыгуль Тентиевне, Раимжанову Алишеру о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, установил:
Истец Департамент административного обеспечения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Койчумановой Бактыгуль Тентиевне, Раимжанову Алишеру о выселении из жилого помещения в общежитии, мотивировав свои требования тем, что Койчумановой Б.Т. на период службы, трудовых отношений с органами государственной власти автономного округа, государственными учреждениями автономного округа на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 28 октября 2016 года №2409 предоставлена комната 109, расположенная по адресу: г<адрес>. Дополнительным соглашением об изменении договора найма от 28.10.2016 года № 2409 жилого помещения в общежитии по <адрес> от 02.05.2017 года № 561 в качестве члена семьи нанимателя, который вселяется в жилое помещение, указан муж Раимжанов Алишер, 08.08.1957 года рождения. Общежитие, расположенное по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.14, является собственностью автономного округа. Койчумановой Б.Т. как работнику Федерального казенного учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть МВД России по ХМАО-Югре» у которой отсутствовало жилье в г.Ханты-Мансийске, с целью обеспечения для неё возможности трудиться предоставлена спорная комната, проживание в которой носит временный характер. По информации учреждения от 08 августа 2025 года трудовые отношения с Койчумановой Б.Т. прекращены 02 декабря 2022 года. Следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии считается прекращенным с момента увольнения Койчумановой Б.Т. из учреждения. Ответчики к категориям граждан, которые подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения, не относятся. Истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую служебную квартиру и передать ее по акту приема-передачи представителю Департамента. В связи с изложенным, истец просит суд выселить Койчуманову Б.Т., Раимжанова А. из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: г.<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Биктимирова С.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно искового заявления.
Ответчики в судебное заседание не явились. В порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о месте и времени судебного заседания.
Как разъяснено судам в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчикам извещений по указанным ими при заключении договора адресам, по адресу места регистрации гражданина, то есть ответчик извещен надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца Биктимирову С.Т., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: г.<адрес>, является собственностью Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2025 года № КУВИ-001/2025-207999423.
Согласно ч.2 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.
Статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Жилые помещения в общежитиях жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на основании пункта 2 статьи 12 Закона Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 06.07.2005 года № 57-оз « О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре» предоставляются для временного проживания гражданам, не обеспеченным жилыми помещении в соответствующем населенном пункте, на период их работы, службы в органах государственной власти автономного округа и государственных учреждениях автономного округа, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
В соответствии со статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения прекращается по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.
Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
28 октября 2016 года между Аппаратом Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Койчумановой Бактыгуль Тентиевной заключён договор найма жилого помещения в общежитии №2409, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и состоящее из комнаты общей площадью 15,5 кв.м., расположенное в общежитии по адресу: г.<адрес>
Настоящий договор заключается на период работы, службы в органах государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и государственных учреждениях Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, федеральных государственных органах и федеральных учреждениях, осуществляющих свою деятельность на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в городе Ханты-Мансийске (п.4).
02 мая 2017 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 561 об изменении договора найма от 28.10.2016 года № 2409 жилого помещения в общежитии, нанимателю и членам его семьи в общежитии может быть предоставлено отдельное изолированное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи : Раимжанов Алишер-муж, 08.08.1957 года рождения.
Как следует из письма Федерального казенного учреждения здравоохранения «Медико-санитарная часть Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре» от 08 августа 2025 года, Койчуманова Бактыгуль Тентиевна уволена из медико-санитарной части 02 декабря 2022 года.
27 октября 2025 года в адрес ответчика Койчумановой Б.Т. направлено уведомление, в котором указано, что необходимо в течение 10 дней с момента направления данного уведомления освободить занимаемое жилое помещение вместе с членами семьи и передать его представителю бюджетного учреждения автономного округа «Дирекция по эксплуатации служебных зданий» по акту приема-передачи, оплатив задолженность за коммунальные услуги и наем жилого помещения.
Однако, ответчиками спорное жилое помещение не освобождено до настоящего времени.
В силу ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что они состоит в трудовых отношениях с органами государственной власти автономного округа, Учреждениями Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на момент направления уведомления о выселении и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела.
Департаментом административного обеспечения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры предоставлена справка от 13.11.2025 года о том, что Койчуманова Б.Т. и Раимжанов А. не состояли и не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда социального использования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Аналогичная информация предоставлена Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска от 23.10.2025 года.
Обстоятельства, препятствующих выселению ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч.2 ст.103 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками таковых доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду также не представлено.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений Койчумановой Б.Т., трудовые отношения с которой прекращены, в связи с чем законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют.
В связи с изложенным, исковые требования о выселении Койчумановой Бактыгуль Тентиевны, Раимжанова Алишера из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: ул.Чехова дом 14 ком. 109 г.Ханты-Мансийска без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Ответчики не явились в судебное заседание и не представили свои возражения относительно заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Департамента административного обеспечения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (№) к Койчумановой Бактыгуль Тентиевне ( №, Раимжанову Алишеру ( № о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Койчуманову Бактыгуль Тентиевну, Раимжанова Алишера из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу : город Ханты-Мансийск, ул<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Разъяснить ответчикам Койчумановой Бактыгуль Тентиевне, Раимжанову Алишеру, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 28 января 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Г.А.Клименко