РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Ханты - Мансийск
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Клименко Г.А., при секретаре судебного заседания Филиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-577/2026 по исковому заявлению Артемьева Василия Анатольевича к Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на объект недвижимого имущества, установил:
Истец Артемьев Василий Анатольевич обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Администрации сельского поселения Горноправдинск о признании права собственности на объект недвижимого имущества.
Требования мотивированы тем, что в 2008 году истец возвел бокс для хранения лодочных моторов в капитальном исполнении, на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 12 кв.м., по адресу Тюменская обл., Ханты-<адрес> с разрешенным видом использования «под строительство бокса для хранения лодочных моторов в капитальном исполнении». Для строительства бокса в капитальном исполнении истец использовал керамзитобетонные блоки. Право собственности на него в установленном законом порядке истец не зарегистрировал. С момента постройки бокса и до настоящего времени Артемьев В.А. исполняет все обязанности собственника по его содержанию. Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось.
На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – бокс для хранения лодочных моторов, общей площадью 11,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Возражений на исковые требования от лиц, участвующих в деле, не поступило.
Истец, представитель ответчика Администрации сельского поселения Горноправдинск, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации п. Горноправдинск просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Так, согласно пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.
Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует и установлено судом, что на земельном участке с кадастровым номером №, Артемьевым В.А. в 2008 году из керамзитобетонных блоков возведен бокс площадью 12 кв. м., по адресу: Тюменская обл<адрес>, с разрешенным видом использования «под строительство бокса для хранения лодочных моторов».
Факт возведения истцом бокса в капитальном исполнении не оспаривается сторонами.
По обращению истца постановлением Главы сельского поселения Горноправдинск № 422 от 28.09.2007 утверждены проект границ сформированного земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 12 кв.м, расположенного в п.Горноправдинск, <адрес> акт выбора земельного участка от 14.08.2007 года для Артемьева Василия Анатольевича из земель населенных пунктов под строительство бокса для хранения лодочных моторов в капитальном исполнении.
Земельный участок по адресу: Тюменская обл., Ханты-Мансийский р-н<адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №
Согласно техническому плану здания общая площадь бокса составила 12 кв.м.
Согласно экспертному заключению по результатам инженерного и технического обследования строительных конструкций бокса по адресу: ХМАО-Югры, Ханты-Мансийского района, п. <адрес> бокс № 13 от 10.09.2025 с учетом технического состояния, бокс по адресу: ХМАО-Югры, Ханты-Мансийского района, п. <адрес> соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих и не нарушает права и интересы третьих лиц.
Согласно уведомлению от 20.01.2026 в Едином государственном реестре недвижимого имущества сведения об объекте недвижимости отсутствуют.
Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество в судебном заседании не установлено.
Представитель ответчика не явились в судебное заседание и не представил свои возражения относительно исковых требований.
Принимая во внимание, что постройка соответствует установленным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, сохранение постройки в настоящее время не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Артемьева Василия Анатольевич (№) к Администрации сельского поселения Горноправдинск (ИНН №) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать за Артемьевым Василием Анатольевичем право собственности на объект недвижимости – бокс для хранения лодочных моторов, общей площадью 11,5 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский район, пос. Горноправдинск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты – Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и принято в окончательной форме 13 марта 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда: Г.А.Клименко