РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 января 2026 года г.Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, установил:
истец ФИО1 (далее по тексту истец, ФИО1) обратился в суд с иском к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту ответчик, Югорский фонд капремонта) с иском о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Исковые требования мотивированы тем, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обращался в Нижневартовский городской суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 356 рублей 39 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 578 рублей 57 копеек. ФИО1 было заявлено требование о применении судом срока исковой давности. Данное требование удовлетворено, с ФИО1 в пользу Фонда взыскано 45 110 рублей 11 копеек в качестве задолженности по оплате взносов и 5 000 рублей пени за период с февраля 2021 по ДД.ММ.ГГГГ. В части требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2021 и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Югорскому фонду было отказано в связи с пропуском исковой давности. Данное решение не было обжаловано, вступило в законную силу. Ответчик продолжает выставлять квитанции с содержанием недостоверных сведений, а именно об оплате взноса на капитальный ремонт с наличием долга за период (в том числе) с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2021. Истец полагает, что тем самым ответчик нарушает его право, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности, так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано. Отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истца, вследствие того, что истец лишается возможности получать меры социальной поддержки, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пни на просроченную задолженность. В настоящее время ответчик утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих право истца или создающих угрозу его нарушения. Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения из задолженности за оплату взносов за капитальный ремонт долга за пределами срока исковой давности. При таких обстоятельствах истец полагает, что требование об оплате взносов за капитальный ремонт может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года. В феврале 2025 истцом был направлен запрос в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов о предоставлении информации, за какие периоды и какие конкретно суммы включены в счет-извещения по лицевому счету №. На данное обращение поступил ответ с расчетом задолженности и пени, а также Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета. На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд: признать незаконными действия ответчика Югорского фонда капремонта по начислению взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2021 в размере 92 551 рубль59 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 059 рублей 01 копейки; обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 92 551 рубля 59 копеек и пени в размере 51 059 рублей 01 копейки.
Истец ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, пом.1002.
В отношении указанного нежилого помещения Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов открыт лицевой счёт №.
В связи с неисполнением собственником нежилого помещения обязанности по уплате взносов ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд ХМАО-Югры с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 356 рублей 39 копеек, задолженность по оплате пени 57 578 рублей 57 копеек за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 208 рублей 05 копеек.
Решением Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества удовлетворены частично.
Судом постановлено: «Взыскать с ФИО1 (паспорт 6708 839755 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 45 110 рублей 11 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 54 110 рублей 11 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 отказать» (л.д.9-22).
Решение суда вступило в законную силу.
Из решения суда следует, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен.
За период с февраля 2021 по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО1, подлежащий взысканию составил: по оплате взносов на капитальный ремонт – 45 110 рублей 11 копеек, по оплате пени в размере 5 000 рублей.
Югорский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ответ на обращение ФИО1 сообщил следующее. ДД.ММ.ГГГГ Югорским фондом по лицевому счету № осуществлено списание пени в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в размере 1 519 рублей 56 копеек. Ввиду отсутствия в решении суда прямого указания о необходимости произвести перерасчет/списание/исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени по лицевому счету и из платежных документов, во взыскании которой Фонду отказано (в связи с истечением срока исковой давности), основания для перерасчета сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 93 421 рубль 08 копеек, пени в размере 51 059 рубль 01 копейка у Фонда отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, пом.1002: задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 102 807 рублей 16 копеек, в том числе: задолженность в размере 9 386 рублей 08 копеек за период с октября 2014 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность в размере 93 421 рубль 08 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность по пени составляет 70 696 рублей 64 копейки, в том числе: задолженность в размере 51 059 рублей 01 копейка, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 19 637 рублей 63 копеек, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 13 826 рублей 32 копейки, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 93 421 рубль 08 копеек). ФИО1 рекомендовано, учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 93 421 рубль 08 копеек, пени в размере 64 885 рублей 33 копейки (51 059 рубль 01 копейка, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности + 13 826 рублей 32 копейки, начисленные на сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт во взыскании которой отказано в связи с применением судом срока исковой давности (размер задолженности составляет 93 421 рубль 08 копеек) (л.д.23).
Согласно чеку об операции от ДД.ММ.ГГГГ (код авторизации 827305), ФИО1 внёс на счёт Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов денежные средства в размере 54 110 рублей 11 копеек (л.д.24), в связи с чем задолженность, взысканная решением Нижневартовского городского суда, погашена.
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе ФИО2-Мансийске.
Законом ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО2-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО2-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО2-<адрес> - Югры.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени была погашена истцом, что подтверждается платёжным документом.
В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Принимая решение по существу спора, суд не усматривает в действиях ответчика нарушений прав истца.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, так как требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к ФИО1 удовлетворены частично, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.
Как следует из решения Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов была заявлена к взысканию сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 356 рублей 39 копеек, задолженность по оплате пени 57 578 рублей 57 копеек за просрочку обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 208 рублей 05 копеек.
Судом исковые требования удовлетворены частично, взыскана сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с февраля 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 110 рублей 11 копеек, пени в размере 5 000 рублей.
Истцом заявлена задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2021 в размере 92 551 рублей 59 копеек, пени в размере 51 059 рублей 59 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом и следует из ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 421 рубль 08 копеек, пени в размере 51 59 рублей 01 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту №, открытому по объекту: ФИО2 – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> А, пом. №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 551 рубль 59 копеек, и суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 059 рублей 01 копейка.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 5 308 рублей 32 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
удовлетворить частично иск ФИО1 (паспорт РФ серии № №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность произвести перерасчёт задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов по лицевому счёту №, открытому по объекту: ФИО2 – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> А, пом. №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 551 рубль 59 копеек, и суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 059 рублей 01 копейка.
Отказать в остальной части иска.
Взыскать в порядке распределения судебных расходов с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 5 308 рублей 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд ФИО2-<адрес>-Югры через ФИО2 – Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья ФИО2 – Мансийского районного суда С.В. Вахрушев