ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Губка Н.Б., при секретаре Лебедевой В.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к Моисеевой ФИО11, Султанову ФИО16, Москалев ФИО17 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (далее - ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района») обратилось в суд с требованиями к наследственному имуществу Султановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2026 года в размере 61 998,38 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований указано на то, что Султанова Н.С. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 7. ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по вышеназванному адресу на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. Султанова Н.С. недобросовестно осуществляла свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ Султанова Н.С. умерла, в связи с чем полагают, что имеются основания для взыскания задолженности с наследников.
Судом участию в деле в качестве ответчиков привлечены Моисеева (Султанова) ФИО19, Москалев ФИО20, Султанов ФИО21.
Представитель истца ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Моисеева С.М., Москалев А.А., Султанов В.А. в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду о причинах своего отсутствия, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что Султанова ФИО22 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Султанова ФИО23 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.
Наследниками, принявшими наследство после смерти Султановой ФИО24, являются дочери Бойко ФИО25, Султанова ФИО26, сын Султанов ФИО27.
Дети Султанов ФИО28. Султанова ФИО29, Султанов ФИО30 отказались от принятия наследства, о чем в наследственном деле имеются соответствующие заявления.
Кроме вышеперечисленных лиц наследником умершей Султановой Н.С. является сын Султанов ФИО31, зарегистрированный на момент смерти наследодателя по спорному адресу.
На дату рассмотрения судом дела, право на объект недвижимости по 1/3 доле зарегистрировано за Бойко ФИО32, Моисеевой (Султановой) ФИО33.
ДД.ММ.ГГГГ Бойко ФИО34 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Наследником, принявшим наследство после смерти Бойко ФИО35, является сын Москалев ФИО36.
Комнаты № в квартире № расположены в многоквартирном доме № по <адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация - ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являются.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1110 и части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.
В соответствии со статьями 1112-1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство отрывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Как указано в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно пункту 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На 01 октября 2021 года, исходя их выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, по 1/3 доле собственниками спорного жилого помещения являлись Бойко ФИО37 и Моисеева (Султанова) ФИО38.
Свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю до настоящего времени не выдано.
Таким образом, с ответчиков Москалева ФИО39, Султанова ФИО40, Моисеевой (Султановой) ФИО41 подлежит взысканию сумма задолженности за коммунальные услуги в размере 61 998,38 руб., в том числе пени, по 20 666,13 руб. с каждого (1/3 доли).
При этом с Москалева ФИО42 задолженность за период с 01 октября по 26 сентября 2023 года в размере 16 295,28 руб. подлежат взысканию за счет и в пределах наследственного имущества Бойко ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пропорционально доле каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 196-198, 232-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» - удовлетворить.
Взыскать с Моисеевой (Султановой) ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН 7451327530) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2026 года в размере 20 666,13 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333,33 рубля.
Взыскать с Султанова ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН 7451327530) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2026 года в размере 20 666,13 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333,33 рубля.
Взыскать с Москалева ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (ИНН 7451327530) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2026 года в размере 20 666,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333,33 рубля, при этом, задолженность за период с 01 октября по 26 сентября 2023 года в размере 16 295,28 рублей подлежит взысканию за счет и в пределах наследственного имущества Бойко ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п Н.Б. Губка
Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2026 года.
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска Н.Б. Губка