РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Челябинск
20 июля 2026 года
Центральный районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи А.Н. Биткиной, при секретаре К.Р. Козловской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УСТЭК-Челябинск» к Шамовой ФИО6 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к Шамовой Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, просят взыскать с ответчика задолженность: отопление за период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года в размере 70 501,58 руб., горячее водоснабжение с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года в размере 27 571,16 руб., пени в размере 76 381,11 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 766,38 руб.
В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. Ответчик, зарегистрирован по адресу: <адрес>, которой предоставлялись коммунальные услуги по теплоснабжению, которые не были своевременно оплачены.
Истец АО «УСТЭК-Челябинск» извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.
Ответчик Шамова Д.В. в судебном заседании участия не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Судебное делопроизводство".
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за водоснабжение и водоотведение.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.
Ответчик Шамова Д.В. зарегистрирована в данном жилом помещении в период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года.
Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось и подтверждается материалами дела.
Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению названной квартиры в период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года оказывались истцом.
В связи с неоплатой коммунальных услуг согласно представленному расчету за ответчиком числится задолженность по оплате услуг по отоплению за период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года в размере 70 501,58 руб., горячее водоснабжение с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года в размере 27 571,16 руб..
Представленный расчет задолженности ответчиками не признан. Данный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг. Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлен.
В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с Шамовой Д.В. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, представителем ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени в обоснование предоставил доказательства финансового положения. Взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 20 000 руб. взыскав ее с ответчика в пользу истца.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Так как исковые требования удовлетворены, то расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере 1 766,38 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО "УСТЭК-Челябинск" к Шамовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.
Взыскать с Шамовой ФИО8 (паспорт №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН 7453320202) задолженность по оплате услуг по отоплению за период с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года в размере 70 501,58 руб., горячее водоснабжение с 01.01.2019 года по 31.08.2021 года, с 01.05.2022 года по 30.06.2025 года в размере 27 571,16 руб., пени в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 766,38 руб.
В удовлетворении исковых требований АО "УСТЭК-Челябинск" к Шамовой ФИО9, – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Центральный районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Биткина
Мотивированное решение изготовлено «20» июля 2026 года