ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 марта 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Юркиной И.Ю., при секретаре судебного заседания Мамаевой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к Лемисовой К. В., Лемисову Н. В. о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк» обратилось с иском обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 30.12.2021 за период с 30.01.2025 по 31.10.2025 в размере 2109554,73 рублей, образовавшейся после смерти ФИО1; обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру (КН №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимости на торгах в размере 2062183,50 рублей.
В обосновании иска указано, что между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 заключен кредитный договор № от 30.12.2021, по условиям которого ФИО1 предоставлен кредит в размере 2052000 рублей, на срок 300 месяцев для целевого использования: на приобретение квартиры, под 9,8 % годовых. ФИО1 обязалась осуществить возврат кредита и уплатить проценты за пользование кредитом. Обязательства ответчика по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества – квартиры (КН №), расположенной по адресу: <адрес>. Заемщик ФИО1 умерлаДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, задолженность подлежит погашению за счет наследника умершего заемщика, либо его наследственного имущества. В том числе, путем обращения взыскания на предмет залога.
Протокольным определением суда от 29.01.2026 ответчик заменен на надлежащих ответчиков – наследников умершей ФИО1 – Лемисову К.В., Лемисова Н.В.
Представитель истца ПАО «Сбербанк», ответчики Лемисова К.В., Лемисов Н.В., третьи лица Дуршев А.А., Дуршева В.М., Басова Г.А. в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении о дате и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
До начала судебного заседания представителем истца ПАО «Сбербанк», ответчиками Лемисовой К.В., Лемисовым Н.В. и третьим лицом Басовой Г.А. заявлено письменное ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, заключенного в письменном виде, и прекращении производства по делу, по условиям которого стороны пришли к соглашению о том, что:
Предмет Мирового соглашения
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-741/2026 в целях урегулирования спора.
По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 223080,12 рублей (Два миллиона двести двадцать три тысячи восемьдесят рублей 12 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 05.03.2026 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1 985 297,25 (Один миллион девятьсот восемьдесят пять тысяч двести девяносто семь рублей 25 копеек)
Сумма задолженности по процентам
181503,49 (Сто восемьдесят одна тысяча пятьсот три рубля 49 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам
183,83 (Сто восемьдесят три рубля 83 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
56095,55 (Пятьдесят шесть тысяч девяносто пять рублей 55 копеек)
Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 56 095.55 (Пятьдесят шесть тысяч девяносто пять рублей 55 копеек), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
Условия расчетов и платежей
Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
График платежей:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату мирового соглашения
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
30.03.2026
0,00
1 332,60
662,42
0,67
4 674,62
6 670,31
1 985 297,25
2
30.04.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
3
30.05.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
4
30.06.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
5
30.07.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
6
30.08.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
7
30.09.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
8
30.10.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
9
30.11.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
10
30.12.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
11
30.01.2027
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
12
28.02.2027
0,00
1 545,81
662,42
0,67
4 674,73
6 883,63
1 985 297,25
13
30.03.2027
2 406,27
15 991,16
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 982 890,98
14
30.04.2027
1 893,26
16 504,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 980 997,72
15
30.05.2027
2 440,90
15 956,53
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 978 556,82
16
30.06.2027
1 929,33
16 468,10
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 976 627,49
17
30.07.2027
2 476,10
15 921,33
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 974 151,39
18
30.08.2027
1 966,00
16 431,43
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 972 185,39
19
30.09.2027
1 982,36
16 415,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 970 203,03
20
30.10.2027
2 527,85
15 869,58
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 967 675,18
21
30.11.2027
2 019,90
16 377,53
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 965 655,28
22
30.12.2027
2 564,48
15 832,95
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 963 090,80
23
30.01.2028
2 101,26
16 296,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 960 989,54
24
29.02.2028
2 645,22
15 752,21
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 958 344,32
25
30.03.2028
2 666,47
15 730,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 955 677,85
26
30.04.2028
2 164,24
16 233,19
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 953 513,61
27
30.05.2028
2 705,27
15 692,16
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 950 808,34
28
30.06.2028
2 204,65
16 192,78
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 948 603,69
29
30.07.2028
2 744,71
15 652,72
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 945 858,98
30
30.08.2028
2 245,74
16 151,69
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 943 613,24
31
30.09.2028
2 264,38
16 133,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 941 348,86
32
30.10.2028
2 802,99
15 594,44
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 938 545,87
33
30.11.2028
2 306,44
16 090,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 936 239,43
34
30.12.2028
2 844,03
15 553,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 933 395,40
35
30.01.2029
2 306,64
16 090,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 931 088,76
36
28.02.2029
3 361,39
15 036,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 927 727,37
37
30.03.2029
2 869,98
15 527,45
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 924 857,39
38
30.04.2029
2 376,29
16 021,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 922 481,10
39
30.05.2029
2 912,24
15 485,19
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 919 568,86
40
30.06.2029
2 420,31
15 977,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 917 148,55
41
30.07.2029
2 955,19
15 442,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 914 193,36
42
30.08.2029
2 465,05
15 932,38
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 911 728,31
43
30.09.2029
2 485,57
15 911,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 909 242,74
44
30.10.2029
3 018,87
15 378,56
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 906 223,87
45
30.11.2029
2 531,38
15 866,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 903 692,49
46
30.12.2029
3 063,58
15 333,85
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 900 628,91
47
30.01.2030
2 577,95
15 819,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 898 050,96
48
28.02.2030
3 618,63
14 778,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 894 432,33
49
30.03.2030
3 138,17
15 259,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 891 294,16
50
30.04.2030
2 655,64
15 741,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 888 638,52
51
30.05.2030
3 184,83
15 212,60
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 885 453,69
52
30.06.2030
2 704,26
15 693,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 882 749,43
53
30.07.2030
3 232,27
15 165,16
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 879 517,16
54
30.08.2030
2 753,67
15 643,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 876 763,49
55
30.09.2030
2 776,59
15 620,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 873 986,90
56
30.10.2030
3 302,85
15 094,58
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 870 684,05
57
30.11.2030
2 827,19
15 570,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 867 856,86
58
30.12.2030
3 352,23
15 045,20
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 864 504,63
59
30.01.2031
2 878,62
15 518,81
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 861 626,01
60
28.02.2031
3 902,25
14 495,18
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 857 723,76
61
30.03.2031
3 433,85
14 963,58
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 854 289,91
62
30.04.2031
2 963,64
15 433,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 851 326,27
63
30.05.2031
3 485,38
14 912,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 847 840,89
64
30.06.2031
3 017,32
15 380,11
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 844 823,57
65
30.07.2031
3 537,76
14 859,67
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 841 285,81
66
30.08.2031
3 071,88
15 325,55
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 838 213,93
67
30.09.2031
3 097,45
15 299,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 835 116,48
68
30.10.2031
3 615,94
14 781,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 831 500,54
69
30.11.2031
3 153,32
15 244,11
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 828 347,22
70
30.12.2031
3 670,47
14 726,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 824 676,75
71
30.01.2032
3 250,28
15 147,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 821 426,47
72
29.02.2032
3 766,30
14 631,13
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 817 660,17
73
30.03.2032
3 796,55
14 600,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 813 863,62
74
30.04.2032
3 341,37
15 056,06
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 810 522,25
75
30.05.2032
3 853,89
14 543,54
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 806 668,36
76
30.06.2032
3 401,10
14 996,33
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 803 267,26
77
30.07.2032
3 912,17
14 485,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 799 355,09
78
30.08.2032
3 461,80
14 935,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 795 893,29
79
30.09.2032
3 490,53
14 906,90
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 792 402,76
80
30.10.2032
3 999,44
14 397,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 788 403,32
81
30.11.2032
3 552,71
14 844,72
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 784 850,61
82
30.12.2032
4 060,11
14 337,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 780 790,50
83
30.01.2033
3 576,71
14 820,72
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 777 213,79
84
28.02.2033
4 559,51
13 837,92
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 772 654,28
85
30.03.2033
4 119,06
14 278,37
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 768 535,22
86
30.04.2033
3 677,40
14 720,03
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 764 857,82
87
30.05.2033
4 181,86
14 215,57
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 760 675,96
88
30.06.2033
3 742,82
14 654,61
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 756 933,14
89
30.07.2033
4 245,69
14 151,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 752 687,45
90
30.08.2033
3 809,31
14 588,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 748 878,14
91
30.09.2033
3 841,01
14 556,42
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 745 037,13
92
30.10.2033
4 341,51
14 055,92
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 740 695,62
93
30.11.2033
3 909,12
14 488,31
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 736 786,50
94
30.12.2033
4 407,97
13 989,46
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 732 378,53
95
30.01.2034
3 978,35
14 419,08
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 728 400,18
96
28.02.2034
4 939,59
13 457,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 723 460,59
97
30.03.2034
4 515,31
13 882,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 718 945,28
98
30.04.2034
4 090,15
14 307,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 714 855,13
99
30.05.2034
4 584,62
13 812,81
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 710 270,51
100
30.06.2034
4 162,36
14 235,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 706 108,15
101
30.07.2034
4 655,08
13 742,35
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 701 453,07
102
30.08.2034
4 235,75
14 161,68
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 697 217,32
103
30.09.2034
4 271,00
14 126,43
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 692 946,32
104
30.10.2034
4 761,10
13 636,33
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 688 185,22
105
30.11.2034
4 346,18
14 051,25
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 683 839,04
106
30.12.2034
4 834,45
13 562,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 679 004,59
107
30.01.2035
4 422,59
13 974,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 674 582,00
108
28.02.2035
5 358,63
13 038,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 669 223,37
109
30.03.2035
4 952,18
13 445,25
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 664 271,19
110
30.04.2035
4 545,22
13 852,21
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 659 725,97
111
30.05.2035
5 028,68
13 368,75
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 654 697,29
112
30.06.2035
4 624,91
13 772,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 650 072,38
113
30.07.2035
5 106,44
13 290,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 644 965,94
114
30.08.2035
4 705,91
13 691,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 640 260,03
115
30.09.2035
4 745,07
13 652,36
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 635 514,96
116
30.10.2035
5 223,69
13 173,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 630 291,27
117
30.11.2035
4 828,05
13 569,38
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 625 463,22
118
30.12.2035
5 304,66
13 092,77
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 620 158,56
119
30.01.2036
4 948,04
13 449,39
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 615 210,52
120
29.02.2036
5 422,79
12 974,64
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 609 787,73
121
30.03.2036
5 466,35
12 931,08
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 604 321,38
122
30.04.2036
5 080,69
13 316,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 599 240,69
123
30.05.2036
5 551,07
12 846,36
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 593 689,62
124
30.06.2036
5 168,94
13 228,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 588 520,68
125
30.07.2036
5 637,18
12 760,25
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 582 883,50
126
30.08.2036
5 258,63
13 138,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 577 624,87
127
30.09.2036
5 302,28
13 095,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 572 322,59
128
30.10.2036
5 767,30
12 630,13
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 566 555,29
129
30.11.2036
5 394,17
13 003,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 561 161,12
130
30.12.2036
5 856,96
12 540,47
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 555 304,16
131
30.01.2037
5 453,32
12 944,11
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 549 850,84
132
28.02.2037
6 329,82
12 067,61
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 543 521,02
133
30.03.2037
5 964,69
12 432,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 537 556,33
134
30.04.2037
5 599,91
12 797,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 531 956,42
135
30.05.2037
6 057,84
12 339,59
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 525 898,58
136
30.06.2037
5 696,94
12 700,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 520 201,64
137
30.07.2037
6 152,52
12 244,91
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 514 049,12
138
30.08.2037
5 795,56
12 601,87
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 508 253,56
139
30.09.2037
5 843,80
12 553,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 502 409,76
140
30.10.2037
6 295,83
12 101,60
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 496 113,93
141
30.11.2037
5 944,84
12 452,59
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 490 169,09
142
30.12.2037
6 394,42
12 003,01
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 483 774,67
143
30.01.2038
6 047,55
12 349,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 477 727,12
144
28.02.2038
6 891,40
11 506,03
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 470 835,72
145
30.03.2038
6 550,15
11 847,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 464 285,57
146
30.04.2038
6 209,76
12 187,67
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 458 075,81
147
30.05.2038
6 652,93
11 744,50
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 451 422,88
148
30.06.2038
6 316,82
12 080,61
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 445 106,06
149
30.07.2038
6 757,40
11 640,03
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 438 348,66
150
30.08.2038
6 425,64
11 971,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 431 923,02
151
30.09.2038
6 479,12
11 918,31
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 425 443,90
152
30.10.2038
6 915,77
11 481,66
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 418 528,13
153
30.11.2038
6 590,61
11 806,82
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 411 937,52
154
30.12.2038
7 024,56
11 372,87
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 404 912,96
155
30.01.2039
6 703,94
11 693,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 398 209,02
156
28.02.2039
7 510,55
10 886,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 390 698,47
157
30.03.2039
7 195,64
11 201,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 383 502,83
158
30.04.2039
6 882,14
11 515,29
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 376 620,69
159
30.05.2039
7 309,03
11 088,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 369 311,66
160
30.06.2039
7 000,26
11 397,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 362 311,40
161
30.07.2039
7 424,29
10 973,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 354 887,11
162
30.08.2039
7 120,31
11 277,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 347 766,80
163
30.09.2039
7 179,58
11 217,85
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 340 587,22
164
30.10.2039
7 599,28
10 798,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 332 987,94
165
30.11.2039
7 302,59
11 094,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 325 685,35
166
30.12.2039
7 719,31
10 678,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 317 966,04
167
30.01.2040
7 456,63
10 940,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 310 509,41
168
29.02.2040
7 870,39
10 527,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 302 639,02
169
30.03.2040
7 933,61
10 463,82
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 294 705,41
170
30.04.2040
7 650,67
10 746,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 287 054,74
171
30.05.2040
8 058,79
10 338,64
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 278 995,95
172
30.06.2040
7 781,06
10 616,37
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 271 214,89
173
30.07.2040
8 186,03
10 211,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 263 028,86
174
30.08.2040
7 913,60
10 483,83
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 255 115,26
175
30.09.2040
7 979,29
10 418,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 247 135,97
176
30.10.2040
8 379,45
10 017,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 238 756,52
177
30.11.2040
8 115,07
10 282,36
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 230 641,45
178
30.12.2040
8 511,95
9 885,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 222 129,50
179
30.01.2041
8 226,19
10 171,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 213 903,31
180
28.02.2041
8 945,61
9 451,82
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 204 957,70
181
30.03.2041
8 691,74
9 705,69
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 196 265,96
182
30.04.2041
8 440,56
9 956,87
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 187 825,40
183
30.05.2041
8 829,74
9 567,69
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 178 995,66
184
30.06.2041
8 584,31
9 813,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 170 411,35
185
30.07.2041
8 970,01
9 427,42
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 161 441,34
186
30.08.2041
8 730,42
9 667,01
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 152 710,92
187
30.09.2041
8 803,09
9 594,34
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 143 907,83
188
30.10.2041
9 183,49
9 213,94
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 134 724,34
189
30.11.2041
8 952,79
9 444,64
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 125 771,55
190
30.12.2041
9 329,57
9 067,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 116 441,98
191
30.01.2042
9 104,96
9 292,47
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 107 337,02
192
28.02.2042
9 775,37
8 622,06
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 097 561,65
193
30.03.2042
9 556,80
8 840,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 088 004,85
194
30.04.2042
9 341,65
9 055,78
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 078 663,20
195
30.05.2042
9 709,02
8 688,41
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 068 954,18
196
30.06.2042
9 500,22
8 897,21
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 059 453,96
197
30.07.2042
9 863,75
8 533,68
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 049 590,21
198
30.08.2042
9 661,39
8 736,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 039 928,82
199
30.09.2042
9 741,80
8 655,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 030 187,02
200
30.10.2042
10 099,49
8 297,94
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 020 087,53
201
30.11.2042
9 906,95
8 490,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 010 180,58
202
30.12.2042
10 260,63
8 136,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
999 919,95
203
30.01.2043
10 074,81
8 322,62
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
989 845,14
204
28.02.2043
10 690,20
7 707,23
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
979 154,94
205
30.03.2043
10 510,54
7 886,89
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
968 644,40
206
30.04.2043
10 335,12
8 062,31
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
958 309,28
207
30.05.2043
10 678,45
7 718,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
947 630,83
208
30.06.2043
10 510,03
7 887,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
937 120,80
209
30.07.2043
10 849,11
7 548,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
926 271,69
210
30.08.2043
10 687,80
7 709,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
915 583,89
211
30.09.2043
10 776,76
7 620,67
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
904 807,13
212
30.10.2043
11 109,39
7 288,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
893 697,74
213
30.11.2043
10 958,93
7 438,50
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
882 738,81
214
30.12.2043
11 287,15
7 110,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
871 451,66
215
30.01.2044
11 163,26
7 234,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
860 288,40
216
29.02.2044
11 486,92
6 910,51
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
848 801,48
217
30.03.2044
11 579,19
6 818,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
837 222,29
218
30.04.2044
11 448,03
6 949,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
825 774,26
219
30.05.2044
11 764,16
6 633,27
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
814 010,10
220
30.06.2044
11 640,70
6 756,73
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
802 369,40
221
30.07.2044
11 952,17
6 445,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
790 417,23
222
30.08.2044
11 836,54
6 560,89
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
778 580,69
223
30.09.2044
11 934,78
6 462,65
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
766 645,91
224
30.10.2044
12 239,13
6 158,30
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
754 406,78
225
30.11.2044
12 135,44
6 261,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
742 271,34
226
30.12.2044
12 434,92
5 962,51
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
729 836,42
227
30.01.2045
12 323,33
6 074,10
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
717 513,09
228
28.02.2045
12 810,66
5 586,77
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
704 702,43
229
30.03.2045
12 721,20
5 676,23
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
691 981,23
230
30.04.2045
12 637,87
5 759,56
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
679 343,36
231
30.05.2045
12 925,46
5 471,97
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
666 417,90
232
30.06.2045
12 850,64
5 546,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
653 567,26
233
30.07.2045
13 133,08
5 264,35
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
640 434,18
234
30.08.2045
13 066,91
5 330,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
627 367,27
235
30.09.2045
13 175,67
5 221,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
614 191,60
236
30.10.2045
13 450,24
4 947,19
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
600 741,36
237
30.11.2045
13 397,29
5 000,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
587 344,07
238
30.12.2045
13 666,49
4 730,94
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
573 677,58
239
30.01.2046
13 622,55
4 774,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
560 055,03
240
28.02.2046
14 036,67
4 360,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
546 018,36
241
30.03.2046
13 999,36
4 398,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
532 019,00
242
30.04.2046
13 969,28
4 428,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
518 049,72
243
30.05.2046
14 224,65
4 172,78
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
503 825,07
244
30.06.2046
14 203,95
4 193,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
489 621,12
245
30.07.2046
14 453,63
3 943,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
475 167,49
246
30.08.2046
14 442,47
3 954,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
460 725,02
247
30.09.2046
14 562,68
3 834,75
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
446 162,34
248
30.10.2046
14 803,68
3 593,75
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
431 358,66
249
30.11.2046
14 807,11
3 590,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
416 551,55
250
30.12.2046
15 042,19
3 355,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
401 509,36
251
30.01.2047
15 055,55
3 341,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
386 453,81
252
28.02.2047
15 388,38
3 009,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
371 065,43
253
30.03.2047
15 408,57
2 988,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
355 656,86
254
30.04.2047
15 437,20
2 960,23
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
340 219,66
255
30.05.2047
15 657,03
2 740,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
324 562,63
256
30.06.2047
15 696,00
2 701,43
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
308 866,63
257
30.07.2047
15 909,57
2 487,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
292 957,06
258
30.08.2047
15 959,06
2 438,37
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
276 998,00
259
30.09.2047
16 091,90
2 305,53
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
260 906,10
260
30.10.2047
16 295,88
2 101,55
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
244 610,22
261
30.11.2047
16 361,47
2 035,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
228 248,75
262
30.12.2047
16 558,93
1 838,50
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
211 689,82
263
30.01.2048
16 640,13
1 757,30
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
195 049,69
264
29.02.2048
16 830,64
1 566,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
178 219,05
265
30.03.2048
16 965,83
1 431,60
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
161 253,22
266
30.04.2048
17 058,94
1 338,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
144 194,28
267
30.05.2048
17 239,15
1 158,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
126 955,13
268
30.06.2048
17 343,63
1 053,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
109 611,50
269
30.07.2048
17 516,94
880,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
92 094,56
270
30.08.2048
17 632,99
764,44
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
74 461,57
271
30.09.2048
17 779,36
618,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
56 682,21
272
30.10.2048
17 942,11
455,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
38 740,10
273
30.11.2048
18 075,87
321,56
1 321,60
0,57
0,00
19 719,60
20 664,23
274
30.12.2048
20 664,23
165,99
1 321,39
1,02
0,00
22 152,63
0,00
ИТОГО:
1 985 297,25
2 856 451,61
354 208,03
183,83
56 095,55
5 252 236,27
За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 9.8 % (Девять целых восемь десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «30» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «30» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100 где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 12 месяцев. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 12 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.
При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 8.5 (восемь целых пять десятых) процентов годовых (Соответствует размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора), начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
Взыскатель информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.
Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчики имеют право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчики обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.
г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 71.7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.
Начальная продажная цена: 2 062 183.50 руб. (Два миллиона шестьдесят две тысячи сто восемьдесят три рубля 50 копеек).
Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.
Прочие условия
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Тракторозаводского районного суда г. Челябинска.
Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в 7 (семи) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Тракторозаводского районного суда г. Челябинска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, подписаны представителем истца ПАО «Сбербанк», ответчиками Лемисовой К.В., Лемисовым Н.В. и третьим лицом Басовой Г.А.
Исследовав письменные материалы дела, условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях по следующим основаниям.
В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии судебного разбирательства и при исполнении судебного акта.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения сторон является основанием для прекращения производства по делу.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о чем свидетельствуют их подписи в мировом соглашении, а также письменное заявление истца об утверждении мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк», Лемисовой К. В., Лемисовым Н. В. и Басовой Г. А. по условиям которого, стороны пришли к соглашению о том, что:
1. Предмет Мирового соглашения
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-741/2026 в целях урегулирования спора.
По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 2 223080,12 рублей (Два миллиона двести двадцать три тысячи восемьдесят рублей 12 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 05.03.2026 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1 985 297,25 (Один миллион девятьсот восемьдесят пять тысяч двести девяносто семь рублей 25 копеек)
Сумма задолженности по процентам
181503,49 (Сто восемьдесят одна тысяча пятьсот три рубля 49 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам
183,83 (Сто восемьдесят три рубля 83 копейки)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности
56095,55 (Пятьдесят шесть тысяч девяносто пять рублей 55 копеек)
Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 56 095.55 (Пятьдесят шесть тысяч девяносто пять рублей 55 копеек), в первые 12 (двенадцать) плановых платежей согласно графику по Мировому соглашению.
Условия расчетов и платежей
Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
График платежей:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек признанной в дату мирового соглашения
Гашение госпошлины
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
30.03.2026
0,00
1 332,60
662,42
0,67
4 674,62
6 670,31
1 985 297,25
2
30.04.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
3
30.05.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
4
30.06.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
5
30.07.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
6
30.08.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
7
30.09.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
8
30.10.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
9
30.11.2026
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
10
30.12.2026
0,00
1 599,12
662,42
0,67
4 674,62
6 936,83
1 985 297,25
11
30.01.2027
0,00
1 652,42
662,42
0,67
4 674,62
6 990,13
1 985 297,25
12
28.02.2027
0,00
1 545,81
662,42
0,67
4 674,73
6 883,63
1 985 297,25
13
30.03.2027
2 406,27
15 991,16
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 982 890,98
14
30.04.2027
1 893,26
16 504,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 980 997,72
15
30.05.2027
2 440,90
15 956,53
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 978 556,82
16
30.06.2027
1 929,33
16 468,10
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 976 627,49
17
30.07.2027
2 476,10
15 921,33
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 974 151,39
18
30.08.2027
1 966,00
16 431,43
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 972 185,39
19
30.09.2027
1 982,36
16 415,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 970 203,03
20
30.10.2027
2 527,85
15 869,58
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 967 675,18
21
30.11.2027
2 019,90
16 377,53
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 965 655,28
22
30.12.2027
2 564,48
15 832,95
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 963 090,80
23
30.01.2028
2 101,26
16 296,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 960 989,54
24
29.02.2028
2 645,22
15 752,21
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 958 344,32
25
30.03.2028
2 666,47
15 730,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 955 677,85
26
30.04.2028
2 164,24
16 233,19
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 953 513,61
27
30.05.2028
2 705,27
15 692,16
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 950 808,34
28
30.06.2028
2 204,65
16 192,78
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 948 603,69
29
30.07.2028
2 744,71
15 652,72
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 945 858,98
30
30.08.2028
2 245,74
16 151,69
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 943 613,24
31
30.09.2028
2 264,38
16 133,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 941 348,86
32
30.10.2028
2 802,99
15 594,44
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 938 545,87
33
30.11.2028
2 306,44
16 090,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 936 239,43
34
30.12.2028
2 844,03
15 553,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 933 395,40
35
30.01.2029
2 306,64
16 090,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 931 088,76
36
28.02.2029
3 361,39
15 036,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 927 727,37
37
30.03.2029
2 869,98
15 527,45
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 924 857,39
38
30.04.2029
2 376,29
16 021,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 922 481,10
39
30.05.2029
2 912,24
15 485,19
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 919 568,86
40
30.06.2029
2 420,31
15 977,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 917 148,55
41
30.07.2029
2 955,19
15 442,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 914 193,36
42
30.08.2029
2 465,05
15 932,38
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 911 728,31
43
30.09.2029
2 485,57
15 911,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 909 242,74
44
30.10.2029
3 018,87
15 378,56
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 906 223,87
45
30.11.2029
2 531,38
15 866,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 903 692,49
46
30.12.2029
3 063,58
15 333,85
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 900 628,91
47
30.01.2030
2 577,95
15 819,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 898 050,96
48
28.02.2030
3 618,63
14 778,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 894 432,33
49
30.03.2030
3 138,17
15 259,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 891 294,16
50
30.04.2030
2 655,64
15 741,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 888 638,52
51
30.05.2030
3 184,83
15 212,60
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 885 453,69
52
30.06.2030
2 704,26
15 693,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 882 749,43
53
30.07.2030
3 232,27
15 165,16
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 879 517,16
54
30.08.2030
2 753,67
15 643,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 876 763,49
55
30.09.2030
2 776,59
15 620,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 873 986,90
56
30.10.2030
3 302,85
15 094,58
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 870 684,05
57
30.11.2030
2 827,19
15 570,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 867 856,86
58
30.12.2030
3 352,23
15 045,20
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 864 504,63
59
30.01.2031
2 878,62
15 518,81
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 861 626,01
60
28.02.2031
3 902,25
14 495,18
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 857 723,76
61
30.03.2031
3 433,85
14 963,58
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 854 289,91
62
30.04.2031
2 963,64
15 433,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 851 326,27
63
30.05.2031
3 485,38
14 912,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 847 840,89
64
30.06.2031
3 017,32
15 380,11
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 844 823,57
65
30.07.2031
3 537,76
14 859,67
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 841 285,81
66
30.08.2031
3 071,88
15 325,55
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 838 213,93
67
30.09.2031
3 097,45
15 299,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 835 116,48
68
30.10.2031
3 615,94
14 781,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 831 500,54
69
30.11.2031
3 153,32
15 244,11
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 828 347,22
70
30.12.2031
3 670,47
14 726,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 824 676,75
71
30.01.2032
3 250,28
15 147,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 821 426,47
72
29.02.2032
3 766,30
14 631,13
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 817 660,17
73
30.03.2032
3 796,55
14 600,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 813 863,62
74
30.04.2032
3 341,37
15 056,06
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 810 522,25
75
30.05.2032
3 853,89
14 543,54
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 806 668,36
76
30.06.2032
3 401,10
14 996,33
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 803 267,26
77
30.07.2032
3 912,17
14 485,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 799 355,09
78
30.08.2032
3 461,80
14 935,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 795 893,29
79
30.09.2032
3 490,53
14 906,90
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 792 402,76
80
30.10.2032
3 999,44
14 397,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 788 403,32
81
30.11.2032
3 552,71
14 844,72
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 784 850,61
82
30.12.2032
4 060,11
14 337,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 780 790,50
83
30.01.2033
3 576,71
14 820,72
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 777 213,79
84
28.02.2033
4 559,51
13 837,92
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 772 654,28
85
30.03.2033
4 119,06
14 278,37
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 768 535,22
86
30.04.2033
3 677,40
14 720,03
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 764 857,82
87
30.05.2033
4 181,86
14 215,57
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 760 675,96
88
30.06.2033
3 742,82
14 654,61
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 756 933,14
89
30.07.2033
4 245,69
14 151,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 752 687,45
90
30.08.2033
3 809,31
14 588,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 748 878,14
91
30.09.2033
3 841,01
14 556,42
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 745 037,13
92
30.10.2033
4 341,51
14 055,92
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 740 695,62
93
30.11.2033
3 909,12
14 488,31
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 736 786,50
94
30.12.2033
4 407,97
13 989,46
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 732 378,53
95
30.01.2034
3 978,35
14 419,08
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 728 400,18
96
28.02.2034
4 939,59
13 457,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 723 460,59
97
30.03.2034
4 515,31
13 882,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 718 945,28
98
30.04.2034
4 090,15
14 307,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 714 855,13
99
30.05.2034
4 584,62
13 812,81
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 710 270,51
100
30.06.2034
4 162,36
14 235,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 706 108,15
101
30.07.2034
4 655,08
13 742,35
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 701 453,07
102
30.08.2034
4 235,75
14 161,68
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 697 217,32
103
30.09.2034
4 271,00
14 126,43
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 692 946,32
104
30.10.2034
4 761,10
13 636,33
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 688 185,22
105
30.11.2034
4 346,18
14 051,25
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 683 839,04
106
30.12.2034
4 834,45
13 562,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 679 004,59
107
30.01.2035
4 422,59
13 974,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 674 582,00
108
28.02.2035
5 358,63
13 038,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 669 223,37
109
30.03.2035
4 952,18
13 445,25
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 664 271,19
110
30.04.2035
4 545,22
13 852,21
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 659 725,97
111
30.05.2035
5 028,68
13 368,75
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 654 697,29
112
30.06.2035
4 624,91
13 772,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 650 072,38
113
30.07.2035
5 106,44
13 290,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 644 965,94
114
30.08.2035
4 705,91
13 691,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 640 260,03
115
30.09.2035
4 745,07
13 652,36
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 635 514,96
116
30.10.2035
5 223,69
13 173,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 630 291,27
117
30.11.2035
4 828,05
13 569,38
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 625 463,22
118
30.12.2035
5 304,66
13 092,77
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 620 158,56
119
30.01.2036
4 948,04
13 449,39
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 615 210,52
120
29.02.2036
5 422,79
12 974,64
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 609 787,73
121
30.03.2036
5 466,35
12 931,08
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 604 321,38
122
30.04.2036
5 080,69
13 316,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 599 240,69
123
30.05.2036
5 551,07
12 846,36
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 593 689,62
124
30.06.2036
5 168,94
13 228,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 588 520,68
125
30.07.2036
5 637,18
12 760,25
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 582 883,50
126
30.08.2036
5 258,63
13 138,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 577 624,87
127
30.09.2036
5 302,28
13 095,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 572 322,59
128
30.10.2036
5 767,30
12 630,13
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 566 555,29
129
30.11.2036
5 394,17
13 003,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 561 161,12
130
30.12.2036
5 856,96
12 540,47
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 555 304,16
131
30.01.2037
5 453,32
12 944,11
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 549 850,84
132
28.02.2037
6 329,82
12 067,61
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 543 521,02
133
30.03.2037
5 964,69
12 432,74
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 537 556,33
134
30.04.2037
5 599,91
12 797,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 531 956,42
135
30.05.2037
6 057,84
12 339,59
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 525 898,58
136
30.06.2037
5 696,94
12 700,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 520 201,64
137
30.07.2037
6 152,52
12 244,91
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 514 049,12
138
30.08.2037
5 795,56
12 601,87
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 508 253,56
139
30.09.2037
5 843,80
12 553,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 502 409,76
140
30.10.2037
6 295,83
12 101,60
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 496 113,93
141
30.11.2037
5 944,84
12 452,59
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 490 169,09
142
30.12.2037
6 394,42
12 003,01
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 483 774,67
143
30.01.2038
6 047,55
12 349,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 477 727,12
144
28.02.2038
6 891,40
11 506,03
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 470 835,72
145
30.03.2038
6 550,15
11 847,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 464 285,57
146
30.04.2038
6 209,76
12 187,67
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 458 075,81
147
30.05.2038
6 652,93
11 744,50
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 451 422,88
148
30.06.2038
6 316,82
12 080,61
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 445 106,06
149
30.07.2038
6 757,40
11 640,03
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 438 348,66
150
30.08.2038
6 425,64
11 971,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 431 923,02
151
30.09.2038
6 479,12
11 918,31
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 425 443,90
152
30.10.2038
6 915,77
11 481,66
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 418 528,13
153
30.11.2038
6 590,61
11 806,82
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 411 937,52
154
30.12.2038
7 024,56
11 372,87
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 404 912,96
155
30.01.2039
6 703,94
11 693,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 398 209,02
156
28.02.2039
7 510,55
10 886,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 390 698,47
157
30.03.2039
7 195,64
11 201,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 383 502,83
158
30.04.2039
6 882,14
11 515,29
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 376 620,69
159
30.05.2039
7 309,03
11 088,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 369 311,66
160
30.06.2039
7 000,26
11 397,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 362 311,40
161
30.07.2039
7 424,29
10 973,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 354 887,11
162
30.08.2039
7 120,31
11 277,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 347 766,80
163
30.09.2039
7 179,58
11 217,85
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 340 587,22
164
30.10.2039
7 599,28
10 798,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 332 987,94
165
30.11.2039
7 302,59
11 094,84
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 325 685,35
166
30.12.2039
7 719,31
10 678,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 317 966,04
167
30.01.2040
7 456,63
10 940,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 310 509,41
168
29.02.2040
7 870,39
10 527,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 302 639,02
169
30.03.2040
7 933,61
10 463,82
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 294 705,41
170
30.04.2040
7 650,67
10 746,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 287 054,74
171
30.05.2040
8 058,79
10 338,64
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 278 995,95
172
30.06.2040
7 781,06
10 616,37
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 271 214,89
173
30.07.2040
8 186,03
10 211,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 263 028,86
174
30.08.2040
7 913,60
10 483,83
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 255 115,26
175
30.09.2040
7 979,29
10 418,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 247 135,97
176
30.10.2040
8 379,45
10 017,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 238 756,52
177
30.11.2040
8 115,07
10 282,36
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 230 641,45
178
30.12.2040
8 511,95
9 885,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 222 129,50
179
30.01.2041
8 226,19
10 171,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 213 903,31
180
28.02.2041
8 945,61
9 451,82
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 204 957,70
181
30.03.2041
8 691,74
9 705,69
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 196 265,96
182
30.04.2041
8 440,56
9 956,87
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 187 825,40
183
30.05.2041
8 829,74
9 567,69
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 178 995,66
184
30.06.2041
8 584,31
9 813,12
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 170 411,35
185
30.07.2041
8 970,01
9 427,42
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 161 441,34
186
30.08.2041
8 730,42
9 667,01
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 152 710,92
187
30.09.2041
8 803,09
9 594,34
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 143 907,83
188
30.10.2041
9 183,49
9 213,94
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 134 724,34
189
30.11.2041
8 952,79
9 444,64
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 125 771,55
190
30.12.2041
9 329,57
9 067,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 116 441,98
191
30.01.2042
9 104,96
9 292,47
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 107 337,02
192
28.02.2042
9 775,37
8 622,06
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 097 561,65
193
30.03.2042
9 556,80
8 840,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 088 004,85
194
30.04.2042
9 341,65
9 055,78
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 078 663,20
195
30.05.2042
9 709,02
8 688,41
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 068 954,18
196
30.06.2042
9 500,22
8 897,21
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 059 453,96
197
30.07.2042
9 863,75
8 533,68
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 049 590,21
198
30.08.2042
9 661,39
8 736,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 039 928,82
199
30.09.2042
9 741,80
8 655,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 030 187,02
200
30.10.2042
10 099,49
8 297,94
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 020 087,53
201
30.11.2042
9 906,95
8 490,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
1 010 180,58
202
30.12.2042
10 260,63
8 136,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
999 919,95
203
30.01.2043
10 074,81
8 322,62
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
989 845,14
204
28.02.2043
10 690,20
7 707,23
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
979 154,94
205
30.03.2043
10 510,54
7 886,89
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
968 644,40
206
30.04.2043
10 335,12
8 062,31
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
958 309,28
207
30.05.2043
10 678,45
7 718,98
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
947 630,83
208
30.06.2043
10 510,03
7 887,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
937 120,80
209
30.07.2043
10 849,11
7 548,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
926 271,69
210
30.08.2043
10 687,80
7 709,63
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
915 583,89
211
30.09.2043
10 776,76
7 620,67
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
904 807,13
212
30.10.2043
11 109,39
7 288,04
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
893 697,74
213
30.11.2043
10 958,93
7 438,50
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
882 738,81
214
30.12.2043
11 287,15
7 110,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
871 451,66
215
30.01.2044
11 163,26
7 234,17
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
860 288,40
216
29.02.2044
11 486,92
6 910,51
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
848 801,48
217
30.03.2044
11 579,19
6 818,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
837 222,29
218
30.04.2044
11 448,03
6 949,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
825 774,26
219
30.05.2044
11 764,16
6 633,27
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
814 010,10
220
30.06.2044
11 640,70
6 756,73
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
802 369,40
221
30.07.2044
11 952,17
6 445,26
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
790 417,23
222
30.08.2044
11 836,54
6 560,89
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
778 580,69
223
30.09.2044
11 934,78
6 462,65
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
766 645,91
224
30.10.2044
12 239,13
6 158,30
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
754 406,78
225
30.11.2044
12 135,44
6 261,99
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
742 271,34
226
30.12.2044
12 434,92
5 962,51
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
729 836,42
227
30.01.2045
12 323,33
6 074,10
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
717 513,09
228
28.02.2045
12 810,66
5 586,77
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
704 702,43
229
30.03.2045
12 721,20
5 676,23
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
691 981,23
230
30.04.2045
12 637,87
5 759,56
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
679 343,36
231
30.05.2045
12 925,46
5 471,97
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
666 417,90
232
30.06.2045
12 850,64
5 546,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
653 567,26
233
30.07.2045
13 133,08
5 264,35
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
640 434,18
234
30.08.2045
13 066,91
5 330,52
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
627 367,27
235
30.09.2045
13 175,67
5 221,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
614 191,60
236
30.10.2045
13 450,24
4 947,19
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
600 741,36
237
30.11.2045
13 397,29
5 000,14
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
587 344,07
238
30.12.2045
13 666,49
4 730,94
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
573 677,58
239
30.01.2046
13 622,55
4 774,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
560 055,03
240
28.02.2046
14 036,67
4 360,76
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
546 018,36
241
30.03.2046
13 999,36
4 398,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
532 019,00
242
30.04.2046
13 969,28
4 428,15
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
518 049,72
243
30.05.2046
14 224,65
4 172,78
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
503 825,07
244
30.06.2046
14 203,95
4 193,48
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
489 621,12
245
30.07.2046
14 453,63
3 943,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
475 167,49
246
30.08.2046
14 442,47
3 954,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
460 725,02
247
30.09.2046
14 562,68
3 834,75
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
446 162,34
248
30.10.2046
14 803,68
3 593,75
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
431 358,66
249
30.11.2046
14 807,11
3 590,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
416 551,55
250
30.12.2046
15 042,19
3 355,24
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
401 509,36
251
30.01.2047
15 055,55
3 341,88
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
386 453,81
252
28.02.2047
15 388,38
3 009,05
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
371 065,43
253
30.03.2047
15 408,57
2 988,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
355 656,86
254
30.04.2047
15 437,20
2 960,23
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
340 219,66
255
30.05.2047
15 657,03
2 740,40
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
324 562,63
256
30.06.2047
15 696,00
2 701,43
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
308 866,63
257
30.07.2047
15 909,57
2 487,86
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
292 957,06
258
30.08.2047
15 959,06
2 438,37
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
276 998,00
259
30.09.2047
16 091,90
2 305,53
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
260 906,10
260
30.10.2047
16 295,88
2 101,55
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
244 610,22
261
30.11.2047
16 361,47
2 035,96
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
228 248,75
262
30.12.2047
16 558,93
1 838,50
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
211 689,82
263
30.01.2048
16 640,13
1 757,30
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
195 049,69
264
29.02.2048
16 830,64
1 566,79
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
178 219,05
265
30.03.2048
16 965,83
1 431,60
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
161 253,22
266
30.04.2048
17 058,94
1 338,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
144 194,28
267
30.05.2048
17 239,15
1 158,28
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
126 955,13
268
30.06.2048
17 343,63
1 053,80
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
109 611,50
269
30.07.2048
17 516,94
880,49
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
92 094,56
270
30.08.2048
17 632,99
764,44
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
74 461,57
271
30.09.2048
17 779,36
618,07
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
56 682,21
272
30.10.2048
17 942,11
455,32
1 321,60
0,67
0,00
19 719,70
38 740,10
273
30.11.2048
18 075,87
321,56
1 321,60
0,57
0,00
19 719,60
20 664,23
274
30.12.2048
20 664,23
165,99
1 321,39
1,02
0,00
22 152,63
0,00
ИТОГО:
1 985 297,25
2 856 451,61
354 208,03
183,83
56 095,55
5 252 236,27
За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 9.8 % (Девять целых восемь десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «30» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «30» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
Пл =
S *
П годовая
12*100
,
1- 1+
П годовая
-Т
12*100 где:
Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,
П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),
S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 12 месяцев. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку в погашении суммы задолженности по процентам, начисляемым согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, сроком на 12 месяцев. В указанный период в сумму ежемесячного платежа включается 10 (десять) % от суммы начисленных процентов. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период погашения задолженности.
При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 8.5 (восемь целых пять десятых) процентов годовых (Соответствует размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора), начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
Взыскатель информирует Должника о факте списания средств без распоряжения Должника с его счетов.
Права и обязанности Сторон
Истец имеет право:
При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
Ответчики имеют право:
3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчики обязан застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Ответственность Сторон
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;
в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.
г) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
Обеспечение
Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 71.7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №.
Начальная продажная цена: 2 062 183.50 руб. (Два миллиона шестьдесят две тысячи сто восемьдесят три рубля 50 копеек).
Ответчики обязуются внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.
Прочие условия
Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Тракторозаводского районного суда г. Челябинска.
Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано в 7 (семи) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Тракторозаводского районного суда г. Челябинска утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006 г.
При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.
В связи с утверждением мирового соглашения, производство по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк» к Лемисовой К. В., Лемисову Н. В. о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников ФИО1, прекратить.
Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий И.Ю. Юркина