РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И., при секретаре Топорковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Булаевой Е. М. к Понькиной Т. Н., Усачевой Ж. Г., Брызгалову А. Н., Морозовой Н. М., Тряскиной Д. Е. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Булаева Е.М. обратилась в суд с иском к Понькиной Т.Н., Усачевой Ж.Г.,Брызгалову А.Н., Морозовой Н.М., Тряскиной Д.Е. просила определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, площадью 105,7 кв.м. по адресу: <адрес>: передав Булаевой Е.М.. в пользование комнату площадью 16,3 кв.м.
В обоснование требований указано, что истец является 46/200 доли в квартире по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи в праве общей собственности на квартиру 19.03.2024 года. Также собственниками являются: 13/100 доли ФИО9, 17/100 доли – Усачева Ж.Г.,19/100 – Понькина Т.Н., 12/100 доли – Брызгалов А.Н., и Тряскина Д.Е. владеющая комнатой № площадью 9,4 кв.м. Сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением.
Истец Булаева Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчики Понькиной Т.Н., Усачевой Ж.Г.,Брызгалову А.Н., Морозовой Н.М., Тряскиной Д.Е. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. Направленные ответчикам судебные уведомления возвращены органом почтовой связи «в связи с истечением срока хранения». В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, правил оказания услуг почтовой связи. А также п. 2.1 введенных в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 «особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с правилами оказания услуг Почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам зависящих от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения (Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года №25).
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ООО "ЖЭУ-10" извещены в судебное заседание не явились.
Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика извещенной надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – шести комнатная квартира по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности Булаевой Е.М. (46/200 доля) и 13/100 доли ФИО9, 17/100 доли – Усачева Ж.Г.,19/100 – Понькина Т.Н., 12/100 доли – Брызгалов А.Н., и Тряскина Д.Е. владеющая комнатой № площадью 9,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В настоящее время в квартире зарегистрированы Брызгалов А.Н., Морозова Н.М.,Понькина Т.Н., Усачева Ж.Г.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчики не представили доказательства, опровергающие требования истца, судом таких доказательств не добыто.
В силу статей 244 и 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
На основании части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с пунктами 5 и 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47, квартира – структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комната – часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
Согласно технического плана помещения квартира по адресу: <адрес>, состоит из шести изолированных комнат площадью 16,3 кв.м., 12,5 кв.м., 11,2 кв.м., 9,4 кв.м., 12,7 кв.м. и 11,1 кв.м. В квартире имеются помещения: коридор, кухня, ванная комната, санузел.
В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Определяя порядок пользования спорным жилым помещением, суд учитывает, что истцу и ответчикам принадлежат доли в праве общей долевой собственности на квартиру, жилые комнаты являются изолированными, площадь комнат позволяет определить порядок пользования квартирой в равных долях.
Таким образом, учитывая доли сторон, площадь жилых изолированных комнат, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>: передать истцу Булаевой Е.М.. комнату № площадью 16,3 кв.м.; места общего пользования – коридор, кухня, ванная комната и санузел – оставить в общем пользовании.
Поскольку доказательств обратного сторонами в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела представлено не было, оснований для установления иного порядка пользования у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд.
РЕШИЛ:
Исковые требования Булаевой Е. М. к Понькиной Т. Н., Усачевой Ж. Г., Брызгалову А. Н., Морозовой Н. М., Тряскиной Д. Е. об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: квартирой по адресу: <адрес>:
- передать Булаевой Е. М. комнату № площадью 16,3 кв.м..
Места общего пользования – коридор, кухня, ванная комната, санузел – оставить в общем пользовании.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2026 года
Председательствующий