ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 февраля 2026 года город Челябинск
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В., при секретаре судебного заседания Серолапкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Красноперова Е. С. к Красноперовой М. А., ООО "Специализированный застройщик "ИКАР-Строй" о расторжении договора долевого участия в строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Красноперов Е.С. обратился в суд с иском к Красноперовой М.А., ООО "Специализированный застройщик "ИКАР-Строй", в котором просит расторгнуть договор № об участии в долевом строительстве от 05 мая 2025 года, заключенный между Красноперовым Е.С. и Красноперовой М.А., "Специализированный застройщик "ИКАР-Строй" и вернуть денежные средства, уплаченные по этому договору, признать долг Красноперова Е.С. по расписке от 04.05.2025 года на сумму 550 000 руб. и пени за пользование займом в размере 55 000 руб. общим долгом супругов.
В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиками заключен договор долевого участия в строительстве квартиры, стоимость договора определена 6 216 000 руб. Во исполнение условий договора, истцом произведена оплата стоимости в размере 6 216 000 руб. на счет эскроу, открытый в ПАО «Сбербанк». 13.10.2025 г. истец направил ответчику заявление о расторжении договора долевого участия в строительстве. В ответ на это застройщик подготовил трехсторонне соглашение о расторжении договора, которое должно быть подписано сторонами, но Красноперова М.А. отказалась подписывать соглашение. Поскольку между Красноперовым Е.С. и Красноперовой М.А. брачные отношения прекращены, спорной квартирой истец пользоваться не сможет, полагает необходимым расторгнуть договор долевого участия в строительстве. 04.05.2025 г. истцом у ФИО8 были взяты денежные средства в размере 550 000 руб. под расписку, в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами я обязался выплатить 55 000 руб. до 04.11.2025 г. Денежные средства истец в указанный срок не возвратил. Поскольку денежные средства были направлены на первоначальный взнос на покупку квартиры, полагает данный долг общим долгом супругов.
В судебные заседания назначенные на 02 февраля 2026 года, 03 февраля 2026 года стороны не явились.
Кроме того, истцом представлено заявление об оставлении иска без рассмотрения.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Поскольку у суда нет оснований, считать причины неявки истца в суд уважительными, исковое заявление следует оставить без рассмотрения в силу ст. 222 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению судом без рассмотрения.
Руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Красноперова Е. С. к Красноперовой М. А., ООО "Специализированный застройщик "ИКАР-Строй" о расторжении договора долевого участия в строительстве - оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Председательствующий Н.В. Левинская