РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Челябинск
02 марта 2026 года
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю., при секретаре судебного заседания Можаевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Теплоуховой Н. Э. к Администрации города Челябинска, Теплоухову А. А.овичу и Теплоухову А. АлексА.у о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Теплоухова Н.Э. обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, Теплоухову А.А. и Теплоухову А.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный на территории ТСН «ТРАКТОРОСАД № 4» г. Челябинска по адресу <адрес>
В обосновании иска указано, что собственником спорного земельного участка являлся Теплоухов А.А. Наследниками умершего ДД.ММ.ГГГГ Теплоухова А.А. являются его супруга Теплоухова Н.Э., а также его дети Теплоухов А.А. и Теплоухов А.А. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельный участок, так как Теплоухов А.А. при жизни свое право собственности на него не зарегистрировал.
Слепухин С.А. представлявший в судебном заседании интересы истца Теплоуховой Н.Э. и третьего лица ТСН «ТРАКТОРОСАД № 4», полагал необходимым иск удовлетворить.
Истец Теплоухова Н.Э., ответчики Администрация города Челябинска, Теплоухов А.А. и Теплоухов А.А., а также третье лицо нотариус Шадрина Е.А. участия в судебном заседании не приняли.
Ответчики Теплоухов А.А. и Теплоухов А.А. представили в суд письменные объяснения об отсутствии у них возражений относительно заявленного иска.
Гражданское дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.
Суд, выслушав объяснения явившегося лица и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Челябинского городского Совета народных депутатов от 01.06.1982 № предоставлен земельный участок для организации коллективного сада «Тракторосад-4». В приложении к данному акту в качестве владельца спорного земельного участка указан Теплоухов А.А.
По сведениям ТСН «ТРАКТОРОСАД № 4» Теплоухов А.А. являлся членом товарищества с 25.01.1985, с указанного времени владел спорным земельным участком, по 2004 год исправно уплачивал членские и иные взносы товарищества.
Вместе с тем, в ЕГРН свое право собственности на данный земельный участок Теплоухов А.А. не зарегистрировал.
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Теплоухова А.А. возникло право собственности в отношении спорного земельного участка.
Теплоухов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела № нотариуса Шадриной Е.А. видно, что наследниками Теплоухова А.А. по закону являются его супруга Теплоухова Н.Э., а также его сыновья Теплоухов А.А. и Теплоухов А.А. (по 1/3 доле наследства у каждого).
Ответчики Теплоухов А.А. и Теплоухов А.А. в своих письменных объяснениях указали, что они на спорный земельный участок не претендуют, не возражают против признания права собственности истца на данное имущество, что не противоречит положениям п. 1 ст. 1165 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения несколькими наследниками соглашения о разделе наследства.
Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В рассматриваемом случае установленный законом срок принятия наследства истек, в связи с чем суд принимает решение о признании права собственности истца на вошедший в состав наследства земельный участок.
На основании изложенного,
РЕШИЛ:
Исковые требования Теплоуховой Н. Э. удовлетворить.
Признать право собственности Теплоуховой Н. Э. на земельный участок, расположенный на территории ТСН «ТРАКТОРОСАД № 4» г. Челябинска по адресу <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Идентификаторы лиц, участвующих в деле:
Теплоухова Н. Э. – паспорт гражданина Российской Федерации серии № №;
Теплоухов А. А.ович – паспорт гражданина Российской Федерации серии № №;
Теплоухов А. АлексА. – паспорт гражданина Российской Федерации серии № №;
Администрация города Челябинска – основной государственный регистрационный №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
мотивированное решение составлено 09.03.2026