ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об объединении административных дел в одно производство город Екатеринбург 04 февраля 2026 года
Свердловский областной суд в составе председательствующего судьи Старкова М.В., при секретаре Буньковой М.С., при рассмотрении в судебном заседании административного дела № 192/2026 по административному исковому заявлению Хасанова Ильдара Кадимовича об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером <№> в размере рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года, установил:
23 декабря 2025 года Хасанов Ильдар Кадимович обратился в суд с административным исковым заявлением по правилам главы 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Административный истец, полагая нарушенными свои права и законные интересы, ссылаясь на приложенный отчёт об оценке объекта недвижимости, утверждал, что кадастровая стоимость обозначенного объекта недвижимости не соответствует его рыночной стоимости, в связи с чем, просил установить кадастровую стоимость равной рыночной.
Определением от 26 декабря 2025 года административное исковое заявление Хасанова Ильдара Кадимовича принято к производству, возбуждено административное дело № 3а-192/2026.
25 декабря 2025 года Хасанов Ильдар Кадимович обратился в суд с аналогичным исковым заявлением, просил установить кадастровую стоимость того же объекта недвижимости по состоянию на 01 января 2023 года.
Определением от 29 декабря 2025 года административное исковое заявление Хасанова Ильдара Кадимовича принято к производству, возбуждено административное дело № 3а-224/2026.
В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос об объединении в одно производство вышеуказанных административных дел.
Стороны и заинтересованные лица в судебное заседание своих представителей не направили. О месте и времени судебного заседания были извещены, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Свердловского областного суда. Учитывая надлежащее извещение не явившихся сторон, суд считает возможным рассмотреть заявление без участия этих представителей.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 136 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд может своим определением объединить в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения несколько находящихся в производстве суда однородных административных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько находящихся в производстве суда административных дел по искам одного административного истца к различным административным ответчикам, либо несколько административных дел по искам нескольких различных административных истцов к одному административному ответчику, если признает такое объединение способствующим правильному и своевременному рассмотрению заявленных административных исковых требований.
Об объединении административных дел в одно производство суд выносит определение, копии которого направляются лицам, участвующим в таких административных делах.
После объединения административных дел в одно производство подготовка административного дела к судебному разбирательству начинается сначала.
Учитывая положения статьи 136 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает, что объединение имеющихся однородных дел в одно производство в данном случае будет способствовать более правильному и своевременному рассмотрению административных дел об оспаривании кадастровых стоимостей объектов недвижимости.
Поэтому административные дела № 3а-224/2026, № 3а-192/2026 по административным исковым заявлениям Хасанова Ильдара Кадимовича об установлении кадастровых стоимостей объекта недвижимости равных рыночным, подлежат объединению в одно производство.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 136, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определил:
объединить для совместного рассмотрения в одно производство административные дела № 3а-192/2026 и № 3а-224/2026 по административным исковым заявлениям Хасанова Ильдара Кадимовича об установлении кадастровых стоимостей объекта недвижимости равной рыночной стоимости.
Объединённому административному делу присвоить номер 3а-192/2026.
Определить состав лиц. Административными ответчиками являются:
– министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области;
– управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
– государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки».
Заинтересованными лицами по делу являются:
– публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу;
– общество с ограниченной ответственностью «Солнечный остров».
Судья М.В. Старков