ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Екатеринбург Дело № 66OS0000-01-2025-001058-03
11 февраля 2026 года Производство № 3а-392/2026
Мотивированный текст определения составлен 26 февраля 2026 года
Свердловский областной суд в составе судьи Рудакова М. С., при ведении протокола секретарем Романычевой О. В., рассмотрел в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью бизнес центра «Аврора» (г. Екатеринбург,
ОГРН 1086674026670, ИНН 6674312720) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, заинтересованное лицо – публично-правовая компания «Роскадастр»,
УСТАНОВИЛ:
ООО БЦ «Аврора» (далее также – общество) обратилось в суд с административным иском о пересмотре утвержденной Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – министерство) по состоянию на 01 января 2023 года кадастровой стоимости нежилых помещений, имеющих кадастровые номера <№> (далее также – помещения).
В обоснование заявленных требований общество ссылалось на то, что размер налога на имущество организаций, который оно должно уплачивать в связи с принадлежностью ему помещений, зависит от оспариваемой стоимости, тогда как последняя превышает рыночную стоимость помещений, определенную отчетом частнопрактикующего оценщика ТАС от 16 декабря 2025 года № Н2025/12/03 (далее – отчет), и данное обстоятельство приводит к экономически необоснованному увеличению налоговых обязательств общества. По этой причине общество просило установить оспариваемую кадастровую стоимость равной их рыночной стоимости, определенной отчетом.
До начала судебного разбирательства по данному делу, рассматриваемому по вышеуказанному иску, представителем общества в суд был направлен письменный отказ от заявленных требований, мотивированный принятием комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области (далее – комиссия) решения об удовлетворении заявления общества об определении кадастровой стоимости помещений равной их рыночной стоимости. В связи с полным удовлетворением административных исковых требований в досудебном порядке общество просило принять отказ от них, прекратить производство по делу и возвратить ему из бюджета государственную пошлину в размере 45000 руб., уплаченную при подаче административного иска.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили.
Извещение всех лиц, участвующих в деле, о времени, месте и повестке судебного заседания было признано судом надлежащим, в связи с чем на основании части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также – КАС РФ) судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей сторон и заинтересованного лица.
Рассмотрев заявление об отказе от предъявленного административного иска, суд на основании частей 2 и 5 статьи 46, частей 1 и 2 статьи 157
КАС РФ признал возможным принять названный отказ как изложенный в письменной форме и подписанный уполномоченным на данное процессуальное действие представителем общества. При этом судом было учтено, что принятие отказа от предъявленного обществом административного иска в данном случае не противоречит положениям
КАС РФ, других федеральных законов и не нарушает права иных лиц.
В связи с принятием отказа от административного иска имеется основание для прекращения производства по делу, предусмотренное частью 3 статьи 157 и пунктом 3 части 1 статьи 194 КАС РФ.
Как следует из положений абзацев подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), в случае прекращения производства по административному делу в связи с отказом административного истца от административного иска, о котором заявлено до принятия решения судом первой инстанции, административному истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. При этом не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении административным ответчиком требований административного истца после обращения последнего в суд и вынесения определения о принятии административного искового заявления к производству.
Принятие комиссией после возбуждения производства по данному делу решения об определении кадастровой стоимости помещений в размере их рыночной стоимости не является добровольным удовлетворением требований административного истца, поскольку принятие указанного решения явилось следствием реализации самим обществом права на самостоятельную внесудебную процедуру оспаривания кадастровой стоимости, предусмотренную статьей 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». При этом исследуемое решение было принято не министерством, к которому общество предъявило административный иск, а комиссией, не являющейся административным ответчиком по данному делу. Само же по себе организационное обеспечение министерством деятельности комиссии не отождествляет данные органы и их полномочия, притом что комиссия не является структурным подразделением министерства и включает в свой состав участников, не входящих в штат министерства.
Поскольку в данном случае отказ от административных исковых требований не обусловлен добровольным удовлетворением указанных требований административным ответчиком, из местного бюджета подлежат возврату 70 процентов суммы государственной пошлины, уплаченной обществом в соответствии подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости») за рассмотрение требований о пересмотре кадастровой стоимости трех объектов недвижимости, а именно 31500 руб. (из расчета: 15000 руб. ? 3 ? 70 %).
Руководствуясь статьями 46, 113, 157, 194, 195, 198, 199,
202, 314, 315 Кодекса административного судопроизводства Российской
Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Свердловский областной суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
принять отказ общества с ограниченной ответственностью бизнес центра «Аврора» от административного искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости нежилых помещений, имеющих кадастровые номера <№> утвержденной по состоянию на 01 января 2023 года, и прекратить производство по административному делу.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью бизнес центру «Аврора» из бюджета городского округа муниципального образования «город Екатеринбург» 31500 руб. суммы государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям от 18 декабря 2025 года
№ 483, 485, 486 и по платежному поручению от 12 января 2026 года № 2.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на обжалование настоящего определения в течение пятнадцати рабочих дней со дня составления его мотивированного текста путем подачи частной жалобы во Второй апелляционный суд общей юрисдикции через Свердловский областной суд.
Судья
М. С. Рудаков