РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Когалым
Когалымский городской суд Ханты-<адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи нанимателя
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя <адрес> г.Когалыма ХМАО-Югры - ФИО2.
В обоснование иска указано, что она – ФИО2 является нанимателем двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ХМАО-Югра, г.Когалым, <адрес>, указанная квартира была предоставлена истцу в январе 2024 года на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в г.Когалыме, заключенного между ФИО2 и Муниципальным образованием городской округ Когалым ХМАО-Югры. ДД.ММ.ГГГГ этот договор был продлён, в договоре в качестве членов семьи ФИО2 указаны дочь ФИО1 и её (ФИО1) несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира была предоставлена в связи со сносом дома по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Когалым, <адрес>, в котором ФИО2, ФИО1 и ФИО4 А.М. длительное время проживали и были зарегистрированы в <адрес>. В <адрес> они вселились в декабре 2023 года, зарегистрировались в январе 2024 года, поскольку предоставленное жильё является коммерческим, и никакого другого жилья они не имеют, ФИО2 состоит в списках граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда <адрес> - с даты подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ под № с составом семьи 2 человека. Истец неоднократно обращалась в Администрацию г.Когалыма по вопросу предоставления жилого помещения на условиях социального найма, но ей в этом было отказано. При этом в ходе беседы, ФИО2 сообщили, что несмотря на то, что внук - ФИО8, хотя и включён в договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, следует признать его таковым в судебном порядке, это необходимо для последующего его включения в качестве члена семьи истца при заключении договора социального найма. Длительное время ФИО2, ФИО1 и ее внук ФИО4 А.М. проживают по одному адресу, ведут общее хозяйство, имеют совместный бюджет, между ними сложились именно семейные отношения. Признание внука членом семьи истца необходимо для решения вопроса об улучшении наших жилищных условий.
Истец ФИО2, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о признании иска, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации г.Когалыма, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из жилищных правоотношений.
Согласно п.10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,2 кв.м., находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес>, совместно с нанимателем в договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ включены граждане постоянно проживающие с нанимателем, с правом на регистрацию по месту жительства: ФИО1, 1996 года рождения, ФИО3, 2014 года рождения.
Судом установлено, что ФИО2, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из справки о заключении брака следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13».
В браке ФИО3 и ФИО6 родился ребенок сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Брак зарегистрированный между ФИО12 (ФИО13) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района Ханты-<адрес>-Югры, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ II-ПН №.
На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ей-ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес> на состав семьи два человека: ФИО2, ФИО1 по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Когалыме от ДД.ММ.ГГГГ, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Когалыме перезаключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи нанимателя: ФИО1, 1996 года рождения и ФИО5, 2014 года рождения.
На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения для проживания по договору коммерческого найма на состав семьи 3 человека по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес>, заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи: ФИО6, 1996 года рождения и ФИО3, 2014 года рождения, сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ Когалым ХМАО-Югры и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Когалыме № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения для проживания по договору коммерческого найма на состав семьи 3 человека по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес>, заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи: ФИО1, 1996 года рождения и ФИО3, 2014 года рождения, сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Далее договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Когалыме перезаключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тем же составом семьи, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда по городу Когалыму, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с даты подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ под номером 210.
Из искового заявления следует, что ФИО2 неоднократно обращалась в администрацию г.Когалыма по вопросу предоставления жилого помещения на условиях социального найма, но ей (ФИО2) в этом было отказано. Признание членом семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения истцу необходимо для последующего его включения в качестве члена семьи при заключении договора социального найма. Кроме того, уже длительное время внук - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по одному адресу с истцом, ведут общее хозяйство, имеют совместный бюджет, все наравне пользуются мебелью и вещами, находящимися в квартире, без какого-либо разделения. В семье ФИО2, ФИО1 и ФИО3 сложились именно семейные отношения, с общими правами и обязанностями. Признание внука членом семьи истца нужно для решения вопроса об улучшении наших жилищных условий, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.
Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Из содержания части 1 статьи 69 ЖК РФ следует, что для признания названной категории лиц членами семьи нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи и факт ведения такими лицами с нанимателем общего хозяйства.
В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
Как следует из справки выданной паспортной службой ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра г.Когалым, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3.
Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации определены основания признания граждан нуждающимися в обеспечении жилыми помещениями на условиях социального найма.
Частью 7 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 14 закона Ханты-<адрес>-Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-<адрес>-Югре» от ДД.ММ.ГГГГ №-оз граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, по основаниям, установленным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (часть 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из вышеуказанных положений жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут являться не только проживающие с ним его супруг, дети и родители. Членами семьи могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи. Проживание собственника отдельно, в ином жилом помещении само по себе не опровергает факт вселения им в принадлежащее ему жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Факт добровольного вселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, совместного проживания и ведения общего хозяйства, заботы друг о друге, наличия семейных интересов подтверждается совокупностью исследованных доказательств, в связи с чем, суд считает доказанным факт его вселения в жилое помещение как члена семьи ФИО2, их совместного проживания и ведения общего хозяйства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковых требования ФИО2 к ФИО1 о признании членом семьи нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя <адрес> г.Когалыма Ханты-<адрес>-Югры - ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-<адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья, подпись В.В. Трифанов
Копия верна В.В. Трифанов
Подлинный документ подшит в деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры