РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06 мая 2026 года
Когалымский городской суд Ханты-<адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, с участием представителя истца ФИО1 – ФИО7, действующей на основании доверенности, помощника прокурора г.Когалыма ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4ёму ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и просит ФИО4ёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, указанная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ФИО4 А.Ф., истец вселила его – ФИО4 А.Ф. в принадлежащую ей – ФИО1 на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Когалым, <адрес>, с целью проживания в ней с дочерью истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 А.Ф. и ФИО4 Л.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района, Ханты-<адрес> – Югры. Так как ФИО4 А.Ф. не является родственником ФИО1 и фактически не проживает в спорной квартире, и в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу, то истец не находит никакого другого законного способа защиты своих прав кроме как обратиться в Когалымский городской суд Ханты-<адрес> - Югры с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчика было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Когалым, <адрес>, указанное требование ответчик оставил без внимания и удовлетворения. В настоящее время, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей, зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Представитель истца ФИО1 – ФИО8, в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Помощник прокурора г.Когалыма ФИО9, в заключении указал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, ответчик выехал из спорноного жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Истец ФИО1, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, причин не явки не сообщила, с просьбой об отложении судебного заседания не обращалась, обеспечила явку представителя.
Ответчик ФИО4 А.Ф. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств не заявил. Судом были выполнены все необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, однако по адресу регистрации по месту жительства ответчика судебную корреспонденцию не получил, извещения направленные по адресу регистрации вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».
При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со ст.ст. 117, 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав, стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из содержания части 1 ст.56 ГПК РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 55 ГПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
Обращаясь в суд с настоящим иском о признании ответчика ФИО4 А.Ф. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Когалым, <адрес>, истец указывает на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, где продолжает быть зарегистрированным ответчик, который зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, на пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом, кроме того истец вынуждена нести дополнительные расходы на содержание жилья.
В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2026-45743410.
Вместе с тем, на день рассмотрения дела по существу спора в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес> остается зарегистрированным ответчик ФИО4ём ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации представленной ООО «ЕРИЦ», выпиской из домовой книги.
ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО4 А.Ф. истец ФИО1 направила требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Когалым, <адрес>, указанное требование ответчик оставил без внимания и удовлетворения.
Как установлено материалами дела и следует из искового заявления ответчик ФИО4 А.Ф. состоял в браке с дочерью истца ФИО4 Л.А. однако ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 А.Ф. и ФИО4 Л.А. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района, Ханты-<адрес> - Югры, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака II-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес> Ханты-<адрес> – Югры, следовательно ответчик перестал быть членом семьи истца. После расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения и в нем не проживает, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО4 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес>, не носит временного характера, что подтверждается материалами дела, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельными правами в отношении спорной квартиры, хранит в указанной квартире личные вещи, в материалы дела не представлено, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире истца влечет необходимость несения собственником –и стцом дополнительных расходов на содержание жилого помещения и нарушает ее конституционные права на пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ФИО4ёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН 860805937406, утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В подтверждение понесенных судебных издержек на оказание юридических услуг в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек, заявителем ФИО1 представлены: договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с Индивидуальным предпринимателем ФИО3; акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в связи с рассмотрением гражданского дела ФИО1 к ФИО4ёму ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, понесены судебные расходы на оплату услуг представителя на общую сумму 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
При определении расходов по оплате услуг представителя судом учитываются разъяснения, данные в п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ). Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Как разъяснено в пункте 10 названного постановления Пленума вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Учитывая обстоятельства дела, с учетом объема оказанных представителем юридических услуг (изучение предоставленных заказчиком документов, составление искового заявления), сложность дела, количество судебных заседаний, принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ФИО4ёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № судебные расходы на юридические услуги в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек, что соответствует требованиям разумности и справедливости, а также минимальным ставкам вознаграждения за оказываемую юридическую помощь, утвержденным Адвокатской палатой Ханты-<адрес>-Югры.
Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек, оплаченные истцом при подаче иска согласно чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО4ёму ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
ФИО4ёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО4ёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Когалым, <адрес>.
Взыскать с ФИО4ёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № судебные расходы на юридические услуги в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Когалымский городской суд Ханты-<адрес>-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-<адрес>- Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Когалымский городской суд Ханты-<адрес>- Югры.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-<адрес>- Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Трифанов В.В.
Судья, копия верна Трифанов В.В.
Подлинный документ подшит в деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры