РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ноябрьский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО15 при секретаре ФИО8, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО9, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности по передаче жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов, по встречному иску ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> и Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, установил:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении на него обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи, взыскании судебной неустойки и судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> в <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира) находится в собственности муниципального образования городской округ <адрес>, регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении самовольно проживает ФИО2, на регистрационном учете никто не значится. Решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчику департамент не принимал, вселение не разрешал. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы департамента, препятствует собственнику в распоряжении и пользовании его имуществом. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с возложением на него обязанности по передаче освобожденного данного жилого помещения Департаменту по акту приема-передачи. Взыскать с ФИО2 в пользу истца неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения решения суда, а также почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
Ответчик ФИО2 обратился к Департаменту со встречным исковым заявлением, в котором просил установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из <адрес> в <адрес>, признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования (л.д. 88-89). С учетом уточнения исковых требований истец по встречным исковым требованиям также просит признать недействительным выданное представителю Администрации <адрес> свидетельство о праве на наследство в отношении спорного жилого помещения. В качестве соответчика по встречному иску определением суда привлечена Администрация <адрес> (л.д. 190).
Представитель истца по первоначальным исковым требованиям извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил. В дополнениях к исковому заявлению оспаривал представленный акт о проживании ФИО2, указывая, что он противоречит фактическим обстоятельствам делам, а подписавшие акт лица, в том числе лицо из <адрес>, не имеют отношения к квартирам, которые обозначены как место их проживания. Акт не содержит дату составления, не содержит сведения о проживании ФИО14 в спорном жилом помещении, не содержит анкетные и персональные данные лиц, позволяющие установить их места жительства (л.д. 129).
Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в ходе судебного заседания пояснил, что ему негде жить, кроме спорной квартиры. Его мать ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ привезла его из <адрес> после чего они проживали с ней вместе в спорном жилом помещении до ее смерти. На регистрационный учет он не вставал и к нотариусу не обращался, так как не имел документа, удостоверяющего личность, средства на проживание получал выполнением подработок. После смерти матери коммунальные услуги оплачивал наличными по квитанциям в управляющей компании и на почте, налог на имущество не оплачивал. ФИО10 общалась с его матерью и была у них в гостях. Просил отказать в удовлетворении первоначального иска, удовлетворить встречный иск.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО2 на протяжении около 15-18 лет, находится с ним в дружеских отношениях. Познакомилась с ним в ДД.ММ.ГГГГ году в гостях у его умершей матери ФИО3 в <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес> по приглашению их общего знакомого. ФИО3 называла ФИО2 своим сыном, тот к ней обращался как к матери. До смерти ФИО3 она бывала у них в гостях примерно по два раза в месяц, после смерти реже, но ДД.ММ.ГГГГ общалась с ФИО2 часто, поскольку проживала в <адрес> того же дома с сожителем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ последний продал указанную квартиру, и они переехали на другой адрес, после это общались редко. Других лиц, кроме ФИО3 и ФИО2, она в <адрес>. <адрес> <адрес> не видела. В <адрес> того же дома также проживает инвалид по имени ФИО16
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживает на участке, обслуживаемом <адрес> Данное Общество, а до него организации-правопредшественники, обслуживают <адрес> в <адрес> примерно ДД.ММ.ГГГГ работает в управляющих компаниях, обслуживавших данный дом. По сути менялось только название управляющей компании, все работники также продолжали работать. Так, в <адрес> указанного дома проводился капитальный ремонт в ДД.ММ.ГГГГ она посещала эту квартиру по вопросам замены участка горячего водоснабжения. Дверь ей открывал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ от <адрес> была заявка о подтоплении. Ей известно, что ФИО2 проживал в <адрес> <адрес> в <адрес> со своей матерью ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что ФИО2 был прописан в данной квартире, так как не думала, что мать не прописала сына. ДД.ММ.ГГГГ регулярно видела ФИО2 возвращающимся домой. За <адрес> названного дома наблюдали как за антисоциальной, поскольку ФИО2 и ФИО3 были замечены за употреблением алкоголя. Управляющая компания контролирует указанную категорию проживающих. ДД.ММ.ГГГГ году она приходила в их квартиру, дверь открыл ФИО2 и просил вести себя тихо, так как мама спит. Об их родственных отношениях говорили соседи. По данной квартире всегда была задолженность по плате за коммунальные услуги, однако, после известия о смерти ФИО3 в начале ДД.ММ.ГГГГ года управляющая компания в суд с соответствующим иском не обращалась, поскольку отсутствовали сведения о новом собственнике квартиры. ФИО2 она после этого видела с периодичностью раз в 3-6 месяцев. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ней с просьбой о подписании акта о проживании. Она посчитала, что данный акт нужен для оформления паспорта, поэтому подписала его, сказав поставить дату ближе к подаче заявления (дата не была указана). В акте указаны соседи, которые подтвердили факт проживания ФИО2 в спорной квартире и подписи которых она удостоверила. С какого года в доме проживают указанные в акте лица, ей неизвестно.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившегося представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и ответчика по встречному иску Администрации <адрес>.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО9, полагавшей необходимым в первоначальном иске отказать, полностью удовлетворить встречный иск, а также ответчика по первоначальному иску ФИО2 и свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из положений названного Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления представителя Департамента (л.д. 60 об.-61) нотариусом ФИО5 начато наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 (л.д. 58-74).
В состав наследственного имущества вошло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 65), принадлежавшее умершей на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62, 90-91, 92, 112-113). Согласно ответам ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти более никаких лиц в данном жилом помещении зарегистрировано не было. ФИО2 зарегистрированным, снятым с регистрационного учета на территории России не значится (л.д. 61 об., 76).
Как установлено судом на основании исследованных письменных доказательств, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права собственности городского округа <адрес> на жилое помещение - <адрес> <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером № право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5 под №-№ (л.д. 44-46).
Указанное свидетельство о праве на наследство по закону выдано в отношении спорной квартиры как выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60, 65, 93).
Согласно свидетельству о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО2 является ФИО3 (л.д. 156).
Как следует из ответа отдела ЗАГС <адрес> службы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в вышеуказанном свидетельстве о рождении сведения о матери внесены на основании записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС исполкома <адрес> <адрес> (л.д. 167-168).
Согласно записи акта о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ его родителями являются отец ФИО6, матерью – ФИО3, проживавшие по адресу: <адрес> (л.д. 170).
В записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о расторжении брака между ФИО6 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 172).
Вышеуказанными документами органов ЗАГС, а также показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11 подтверждается, что умершая собственница спорной квартиры ФИО3 является матерью ответчика по первоначальному иску ФИО2
При этом материалы наследственного дела не содержат сведений об обращении ФИО2 или каких-либо иных физических лиц к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти ФИО3
Истцом по встречному иску в подтверждение факта проживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, представлен акт фактического проживания без даты, подписанный ФИО12 и Свидетель №1, факт проживания указанных лиц в данном доме подтвержден отметкой работника <адрес>» ФИО11 (л.д. 122), свидетельскими показаниями которой подтверждается факт проживания ФИО2 лишь с ДД.ММ.ГГГГ года, кроме этого, свидетель в судебном заседании показала, что не проверяла факт проживания жильцов, подписавших акт в указанных ими жилых помещениях. Содержание данного акта фактического проживания оспорено представителем истца по встречному иску, в связи с чем не принимается судом в качестве доказательства по делу в подтверждение факта проживания ФИО2 со своей матерью в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.
Несмотря на отсутствие в муниципальном архиве Администрации <адрес> и в ОМВД России по <адрес> сведений о проживании ФИО2 в <адрес> (л.д. 175, 178), копией его трудовой книжки (л.д. 157-161) подтверждается факт работы в районах <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведения о работодателях, располагающихся непосредственно в <адрес>, содержатся за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 158).
Учитывая пояснения ФИО2, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, акт проверки факта проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), а также исследованные письменные доказательства, судом установлено, что ФИО2 непрерывно проживал в квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ - день смерти собственника данного жилого помещения – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также после этой даты до настоящего времени. Доказательств обратного стороной истца по встречному иску не представлено.
Суд в ходе судебного разбирательства установил, что ответчик по первоначальному иску ФИО2 является наследником первой очереди в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО3, являвшейся собственником спорного жилого помещения, и фактически принял указанное наследство, в связи с чем последнее не является выморочным имуществом, а каких-либо оснований для возникновения права собственности у муниципального образования городской округ <адрес> на него не имелось, в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру подлежит признанию недействительным. ФИО2 совершил действия по фактическому принятию в юридически значимый период, в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследства после смерти матери, продолжив владеть и пользоваться данным жилым помещением, в силу чего у него возникло право собственности на него, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, а также исследованными судом письменными доказательствами.
Представленные в качестве обоснования доводов о непроживании ФИО2 в спорном жилом помещении материалы по приватизации спорного жилого помещения, из которых следует, что ФИО2 не был указан в качестве члена семьи ФИО3 в 2000-2001 гг, не опровергают его фактическое проживание по указанному адресу, поскольку материалы содержат лишь сведения о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении, что следует из справок <адрес>» (л.д. 112-121).
Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ именно с указанной даты ФИО2 мог узнать о нарушении своего права, вследствие чего срок на обращение со встречным иском им не пропущен.
С учетом совокупности исследованных доказательств и установленных обстоятельств дела, первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО2 со дня смерти ФИО3 обладает всеми правами собственника в отношении спорной квартиры, включая права владения, пользования и распоряжения ею. В то же время требования ФИО2 по встречному иску об установлении факта принятия наследства и, как следствие, вытекающие из него требования о признании за ним права собственности на жилое помещение, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса.
Истцу по встречному иску ФИО2 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на срок до рассмотрения дела по существу.
Учитывая удовлетворение встречного иска в полном объеме, государственная пошлина, которая полагалась к уплате при его подаче, не подлежат взысканию с истца, поскольку на момент рассмотрения дела им не уплачивалась, а ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Отказать в удовлетворении иска департамента имущественных отношений Администрации <адрес> полностью.
Встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 (паспорт № №) наследства в виде права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданное департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через <адрес>
Судья подпись ФИО17
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в <адрес> в гражданском деле №.