РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кучинского К.А., при секретаре Томиной Г.Г., с участием прокурора – старшего помощника прокурора г. Лангепаса Леонова В.В., представителя органа опеки и попечительства Моисеевой Л.М., а также с участием представителей истца ФИО8, ФИО6, третьего лица ФИО10, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению администрации г. Лангепаса к ФИО1, действующей также как законный представитель несовершеннолетней ФИО2 о расторжении договора найма илого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Лангепаса обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением.
С учетом изменения оснований заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что квартира, расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес> была предоставлена на основании постановления администрации г. Лангепаса по договору найма служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда <номер> от <дата> ФИО1 на период ее работы в ЛГ МАДОУ «Детский сад <номер> «Звездочка». Ответчик ФИО7 уволена из указанной организации <дата>. <дата> в адрес ФИО1 направлено требование о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения, которое не исполнено.
Просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> заключенный между администрацией г. Лангепаса и ФИО1, признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представители истца ФИО8, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на измененные истцом основания иска. Третье лицо ФИО10 поддержал заявленные истцом требования.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что иного жилья у нее и ее дочери нет, в настоящее время они проживают у матери ответчика. Также пояснила, что их сняли с очереди на получение жилья по договору социального найма, причина исключения из данной очереди ей не известна, с заявлением о постановке на учет для получения жилья по договору социального найма она не обращалась.
Выслушав представителей истца, ответчика, третье лицо, заключение прокурора указавшего на обоснованность заявленных требований, а также заключение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего что заявленные исковые требования противоречат интересам несовершеннолетнего ребенка, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Лангепас.
Указанная квартира на основании постановления администрации г. Лангепаса от <дата> <номер> исключена из жилищного фонда коммерческого использования, отнесена к служебному жилому помещению и включена в муниципальный специализированный жилищный фонд.
В соответствии с положениями ст.ст.99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
На основании постановления администрации г. Лангепаса от <дата> <номер> спорное жилое помещение предоставлено ответчику ФИО1 на состав семьи из 2-х человек, на период ее работы в Лангепасском городском муниципальном автономном дошкольном образовательном учреждении «Детский сад <номер> «Звездочка».
<дата> между администрацией г. Лангепаса и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда <номер>, по условиям которого ответчику предоставлено спорное жилое помещение, в котором помимо нанимателя имеет право проживать ее дочь – ФИО2 <дата> года рождения. Жилое помещение предоставлено ФИО1 на период ее работы в ЛГ МАДОУ «Детский сад <номер> «Звездочка» (п.1.1, 1.2, 1.4 договора).
Из представленного приказа <номер>-у от <дата> следует, что ФИО1 уволена из ЛГ МАДОУ «Детский сад <номер> «Звездочка» с <дата>.
Согласно положениям ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Также согласно п. 5.4 договора от <дата>, заключенного между администрацией г. Лангепаса и ФИО1, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес>, было предоставлено ФИО1 как служебное жилое помещение., на период ее работы в ЛГ МАДОУ «Детский сад <номер> «Звездочка». Ответчик уволилась из ЛГ МАДОУ «Детский сад <номер> «Звездочка» с <дата>. Факт прекращения трудовых отношений с организацией, на период работы в которой ФИО1 предоставлялось жилое помещение, является основанием для прекращения договора <номер> от <дата>, и соответственно основанием для признания ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.
В силу ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, случае прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В адрес ответчика истцом направлялось уведомление от <дата> содержащее требование о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения.
Доказательств выселения ответчиков из служебного жилого помещения, суду не представлено. В судебном заседании ФИО1 не отрицала того факта, что спорное жилое помещения ею не освобождено.
Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, ответчики добровольно не освободили занимаемое жилое помещение, а также учитывая, что ответчики не подпадают под категории перечисленные в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации и выселение которых не возможно без предоставления другого жилого помещения, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
При изменении оснований заявленных исковых требований, истцом сами исковые требования не изменялись.
В силу положений ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлены обстоятельства прекращения договора найма, оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения от <дата> <номер> заключенного между администрацией г. Лангепаса и ФИО1, как об этом просит истец, не имеется. При этом, с учетом измененных оснований заявленных исковых требований, основания для расторжения договора найма, перечисленные в ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствуют. В связи с изложенным, судом принимается решение об отказе в удовлетворении данного требования.
Доводы ответчика об отсутствии иного жилого помещения, не имеют правового значения для разрешения возникшего спора.
Принимая во внимание, что истцом заявлены исковые требования не подлежащие оценке, несмотря на их частичное удовлетворение, с ответчика в доход бюджета, в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Лангепаса удовлетворить частично.
Признать ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, общей площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>.
Выселить ФИО1 <дата> года рождения, ФИО2 <дата> года рождения из жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда – однокомнатной квартиры, общей площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать ФИО1 <дата> года рождения в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-<адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лангепасский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2026 года
Судья К.А. Кучинский