РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левановой Е.А., при ведении протокола Щербаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению заявление Никифоровой НВ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Никифорова Н.В., обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ей документа – договора на передачу (продажу) квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленного требования заявитель указал на то, что при оформлении прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> регистрационным органом было выявлено разночтение в имени заявителя, поскольку в договоре указано «<данные изъяты>», а по паспорту она «Н». Данное обстоятельство препятствует ей осуществить регистрацию прав собственности на ? доли в данной квартире.
Заявитель Никифорова Н.В., заинтересованные лица Пуртова В.И., Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений относительно заявления не представили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ПВИ, ПНВ заключен договор на передачу (продажу) квартиры (жилого помещения) в собственность граждан, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности ПВИ на ? доли зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.
ДД.ММ.ГГГГ заявителю было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности обратилось ненадлежащее лицо, поскольку в договоре заявитель указан как «<данные изъяты>», а в паспорте «Н».
Из актовой записи о рождении следует, что ПНВ, сменила фамилию на Н в связи с <данные изъяты> с НДА, о чем сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении заявитель также указан как Н (запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), согласно паспортных данных имя заявителя указано как «Н».
В силу ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).
Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что в договора на передачу (продажу) квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в имени П (Н) Н.В. допущена ошибка, то с учетом давности времени составления вышеназванного документа и невозможности в ином порядке устранить выявленную ошибку, принимая во внимание, что от факта принадлежности документа зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, при наличии условий, определенных ст. 265, суд, в силу ст.264 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и возможности установления факта принадлежности данного документа ПНВ, а в связи со сменой фамилии Никифоровой НВ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принадлежности Никифоровой НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> - договора на передачу (продажу) квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Е.А.Леванова
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2026 года