РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 января 2026 года г.Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года
Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования с использованием аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, третье лицо: Служба жилищного и строительного надзора ФИО4-<адрес>-Югры (ИНН 8601011604), установил:
прокурор <адрес> обратился в суд с иском в интересах истца ФИО1 (далее по тексту истец, ФИО1) к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту ответчик, Югорский фонд капремонта многоквартирных домов), с требованием о перерасчете задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Третье лицо Служба жилищного и строительного надзора ФИО4-<адрес>-Югры (далее по тексту третье лицо, Жилстройнадзор Югры).
Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой города на основании обращения ФИО1, являющейся собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, по вопросу отказа Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в списании задолженности на основании решения арбитражного суда о признании лица банкротом проведена проверка исполнения региональным оператором требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории <адрес>. Решением Арбитражного суда ФИО4-<адрес> — Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А75-24108/2024 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). На основании определения Арбитражного суда ФИО4-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-24108/2024 ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении реструктуризации долгов или имущества гражданина. В частности, от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 15 977 рублей 58 копеек за период с февраля 2021 года (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 022 рублей 92 копеек за период с февраля 2021 по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 694 рублей 95 копеек, начисленным на реестровую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Проверкой установлено, что факт освобождения от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеням учтен региональным оператором. Вместе с тем, списание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней, начисленных в период, указанный судебным определением, Фондом не произведено, из лицевого счета указанные долги не исключены. Таким образом, ФИО1 освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с признанием истца несостоятельным (банкротом). Выявленные нарушения в сфере жилищно-коммунального хозяйства существенны и недопустимы, свидетельствуют о ненадлежащем выполнении должностных обязанностей ответственными лицами регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, чем затронуты интересы ФИО1, которая является собственником квартиры и уплачивает взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, требуют принятия мер, направленных на недопущение возникновения аналогичных фактов впредь. По указанным фактам ДД.ММ.ГГГГ прокурором <адрес> руководителю регионального оператора внесено представление об устранении нарушений закона, в удовлетворении требований которого ДД.ММ.ГГГГ ответчиком отказано. На основании изложенного, прокурор <адрес> просит суд: возложить на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из лицевого счета № на <адрес> в <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15 977 рублей 58 копеек за период с февраля 2021 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 022 рубля 92 копейки за период с февраля 2021 по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 694 рублей 95 копеек, начисленной на реестровую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от оплаты которой ФИО1 освобождена на основании судебного решения.
Прокурор <адрес>, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суд не известил. При таких обстоятельствах суд, на основании ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие прокурора.
Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не известила. на рассмотрение дела не явился, о причинах неявки суд не известила. Суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.
Ответчик Югорский фонд капремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил, возражений на иск не представил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 4 ст.167 ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Жилстройнадзор Югры, надлежаще извещённое о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя на рассмотрение дела не обеспечило, возражений относительно заявленных требований не представило. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО4-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Решением Арбитражного суда ФИО4-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина.
Определением Арбитражного суда ФИО4-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ делу №А75-24108/2024 завершена процедура реализации имущества ФИО1, ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, кроме требований, предусмотренных п.5,6 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина (л.д.15-19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в прокуратуру <адрес>, указав, что решениями Арбитражного суда ХМАО-Югры она и её дочь – ФИО1 признаны банкротами, освобождены от уплаты задолженности, вместе с тем, задолженность по прежнему не списана, в письменных ответах указано о необходимости самостоятельного обращения в суд (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ прокурором <адрес> принято решение о проведении проверки в отношении Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на предмет исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального законодательства, срок проведения проверки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ в ответ на запрос Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов сообщено следующее. Помещению, расположенному по адресу: <адрес> целью оплаты взносов на капитальный ремонт присвоен лицевой счет №, начисление взносов осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками указанного помещения являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (доли в праве составляют по 1/3). В отношении ФИО1, на текущую дату, согласно определению Арбитражного суда ФИО4-<адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-24108/2024 ФИО6 освобождена от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2021 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 977 рублей 58 копеек, пени за период с ноября 2019 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 022 рублей 92 копеек (что составляет 1/3 доли в праве). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ текущая задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 4 556 рублей 57 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пеням в размере 2 144 рублей 93 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в том числе пени в размере 1 694 рублей 95 копеек, начисленные на сумму реестровой задолженности по взносам на капитальный ремонт. Факт освобождения собственников от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, за период являющийся реестровым, учтен Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов. У Югорского фонда отсутствуют основания произвести списание/исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням из лицевых счетов помещений/платежных документов в связи с отсутствием в решениях Арбитражного суда ХМАО-Югры прямого указания о необходимости совершения таких действий. При этом, собственник/заявитель имеет право обратиться в суд, учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, с заявлением о списании/исключении информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, являющейся реестровой, в том числе пени начисленные на реестровую задолженность по взносам на капитальный ремонт. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определения Арбитражного суда ХМАО-Югры о завершении процедуры реализации имущества ФИО3, ФИО1 и освобождения их от исполнения обязательств в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, не поступали. Также, обращения ФИО3 ФИО1 по вопросу списания/исключения информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, не поступали (л.д.36-37).
ДД.ММ.ГГГГ Прокурором <адрес> внесено представление об устранении нарушений закона в адрес ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (л.д.47-49).
По результатам рассмотрения представления Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов сообщено следующее. Согласно определению Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А75-24108/2024 ФИО1 освобождена от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2021 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 977 рублей 58 копеек, пени за период с ноября 2019 (неполный месяц) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 022 рубля 92 копейки. Фонд стороной в деле о банкротстве не заявлен. Собственники в Фонд с заявлением по вопросу списания/исключения информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, не обращались. Факт освобождения от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням за вышеуказанный период ФИО3, ФИО1 учтен Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов. При этом, у Югорского фонда отсутствуют основания произвести перерасчет/списание/исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт, пеням из лицевого счета и платежных документов в связи с отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости совершения таких действий. Собственники имеют право обратиться в суд, учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, с заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, пения, являющейся реестровой (л.д.50-51).
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
ФИО4-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе ФИО4-Мансийске.
Законом ФИО4-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО4-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО4-<адрес> - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО4-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО4-<адрес> - Югры, и требований к ней.
Постановлением ФИО4-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО4-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО4-<адрес> - Югры.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве собственности 1/3).
В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (ст. 213.28).
Случаи, когда гражданин не может быть освобождён от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены статьей 213.28 «Закона о банкротстве».
В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника (п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве).
Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (ст. 383 ГК РФ).
Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений - физического лица, перед которым должник несёт предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.
Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества, оплате капитального ремонта и коммунальных услуг в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, такие требования не связаны с личностью кредитора.
Согласно п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ ДД.ММ.ГГГГ, текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве.
В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения, не являются текущими.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 15 977 рублей 58 копеек за период с февраля 2021 года (неполный месяц) – ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 022 рубля 92 копейки за период с февраля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 694 рубля 95 копеек, начисленной на реестровую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена, и ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, требований кредиторов, не заявленных при введении реализации его имущества.
В соответствии с частью 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 ЖК РФ, так как именно платёжные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, даёт ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счёт задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.
Законом ФИО4-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО4-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.
Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.
Таким образом, на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов подлежит возложению обязанность произвести перерасчёт и исключить задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15 977 рублей 58 копеек за период с февраля 2021 года (неполный месяц) – ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 022 рубля 92 копейки за период с февраля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 694 рубля 95 копеек, начисленной на реестровую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (от оплаты которой ФИО1 освобождена на основании судебного решения).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
удовлетворить полностью иск прокурора <адрес> в интересах ФИО1 (паспорт РФ серии № №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН 1138600001693, ИНН 8601999247) о возложении обязанности произвести перерасчёт размера взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из лицевого счета № на <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 15 977 рублей 58 копеек за период с февраля 2021 года (неполный месяц) – ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 022 рубля 92 копейки за период с февраля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 694 рубля 95 копеек, начисленной на реестровую задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (от оплаты которой ФИО1 освобождена на сновании судебного решения).
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.
Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:
Судья Ханты – Мансийского районного суда С.В. Вахрушев