ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2026 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кучинского К.А., при секретаре Томиной Г.Г., с участием помощника прокурора г. Лангепаса ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал, что он и его брат ФИО5 являются собственниками по <данные изъяты> <персональные данные> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Лангепас, <адрес>. Остальные <данные изъяты> <персональные данные> доли принадлежали их отцу, в настоящее время в связи с его смертью открыто наследственное дело. В спорном жилом помещении зарегистрирован и ранее проживал знакомый их отца ФИО2 С января 2025 года ответчик не проживает в указанной квартире, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <данные изъяты> <персональные данные> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Лангепас, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В отношении <данные изъяты> <персональные данные> доли в праве собственности на указанную квартиру, принадлежавшую ФИО6, открыто наследственное дело, что подтверждается ответом нотариуса.
Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации, в вышеуказанной квартире с <дата> также зарегистрирован ответчик ФИО2 Указанные данные подтверждаются информацией МВД о месте регистрации ответчика.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По информации фактического проживания ООО «УК Доверие» ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждают соседи.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выселился из квартиры истца, не снялся с регистрационного учета, при этом утратил право пользования жилым помещением. Доказательств наличия каких – либо соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с изложенным заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик признан судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения их регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <номер> в <адрес> в г. Лангепасе, Ханты – <адрес> – Югры.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, г. Лангепас, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2026 года.
Судья К.А. Кучинский