Дело № 2-1068/2026 — Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

86RS0001-01-2026-000279-32 дело №2-1068/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2026 года город Ханты - Мансийск мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года

Ханты – Мансийский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В., при ведении протоколирования с использованием аудиозаписи секретарём судебного заседания Иванищевым А.А., с участием:

ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, установил:

истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее по тексту также истец, Югорский фонд) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 (далее по тексту также ответчик, ФИО1) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором на территории <адрес>-Югры. Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>-Югры утверждена Постановлением Правительства <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п (далее по тексту окружная программа). Программа капитального ремонта опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, включён в указанную окружную программу. Ответчик ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 68,80 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 67 675 рублей 12 копеек. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт истцом произведён расчёт пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 928 рублей 84 копейки. На основании изложенного, истец Югорский фонд просит суд: взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 675 рублей 12 копеек; пени за просрочку исполнения обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 928 рублей 84 копейки; а также в порядке распределения судебных расходов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец Югорский фонд, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебном разбирательстве не обеспечил, о причинах его неявки суд не известил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, согласно доводам письменных возражений суду показала, что истцом не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, пропущен срок исковой давности в три года. Претензия по выплаты задолженности должна быть представлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плюс 13 дней (на приостановление течения срока, в связи с подачей заявления о выдаче судебного приказа: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за 2023 год: по ставке 1 025 рублей 12 копеек в месяц с 10.0.2023 по декабрь 2023 = 11 276 рублей 32 копейки. Задолженность за 2024 год: по ставке 1 079 рублей 47 копеек в месяц составляет 14 134 рубля 32 копейки. Задолженность за 2025 год: по ставке 1 177 рублей 86 копеек с января по июнь 2025 года составляет 7 067 рублей 16 копеек. Итого за три года задолженность составляет 32 477 рублей 80 копеек. Сумма пени за 2023 год: с суммы 1 025 рублей 12 копеек ежемесячной платы: за 5 месяцев 20 дней (170 дней) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по 34 рубля 17 копеек в день) х 170 дней = 5 809 рублей 01 копейка – задолженность) – по ставке 7,5% = 435 рублей 68 копеек (1/300 равна 1 рубль 45 копеек) х 170 = 246 рублей 50 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (задолженность за 14 дней – 478 рублей 38 копеек). 5 809 рублей 01 копейка + 478 рублей 38 копеек = 6 287 рублей 39 копеек. С этой задолженности – по ставке 8,5% (534 рубля 43 копейки – 1/300 (равна 1,78 рублей) х 14 дней = 24 рубля 94 копейки; с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2023 – задолженность 6 287 рублей 39 копеек по ставке 9,5% (равно 597 рублей 01 копейка – 1/300 – 1 рубль 99 копеек) х 4 мес.16 дней (136 дней) – 270 рублей 65 копеек. Итого: сумма пени за 2023 – 542 рубля 09 копеек. За 2024 год пени – с суммы задолженности за 2023 год в 11 276 рублей 32 копейки х 9,5% = 1 071 рубль 25 копеек (1/300 равна 3 рубля 57 копеек) х на 360 дней = 1 285 рублей 46 копеек. За 2025 год пени с суммы задолженности за 2023 год в 11 276 рублей 32 копейки х 9,5% - 1 071 рубль 25 копеек (1/300 равна 3 рубля 57 копеек) х на 5 мес. 21 день (171 день) = 610 рублей 47 копеек. Итого сумма пени за 2023 год на день взыскания составляет 2 823 рубля 26 копеек. Сумма пени за 2024 год: с суммы 1 079 рублей 47 копеек ежемесячной платы за 12 мес. – 14 134 рубля 32 копейки по ставке 9,5% - 1 342 рубля 76 копеек х 1/300 (1/300 равна 4 рубля 47 копеек) х 360 = 1 611 рублей 31 копейка. За 2025 год с суммы задолженности в 14 134 рублей 32 копейки за 171 день – по ставке 9,5% 1 342 рубля 76 копеек х 1/300 (равна 4 рубля 47 копеек) х 171 день – 764 рубля 37 копеек. Итого сумма пени за 2024 год на день взыскания составляет 2 375 рублей 31 копейка. Сумма пени за 2025 год: с суммы 1 177 рублей 86 копеек (39 рублей 26 копеек в день) ежемесячной платы за 5 мес. 21 день – 171 день с задолженности в 171 день = 7 067 рублей 16 копеек: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по ставке 9,5% - 671 рубль 38 копеек (1/300 – 2 рубля 24 копейки) х 171 день = 383 рубля 04 копейки. Итого: сумма пени к взысканию за три года составляет 5 581 рубль 61 копейка. Всего сумма к взысканию основной задолженности и пени должна быть в 38 059 рублей 41 копейка. Против взыскания государственной пошлины не возражает.

Суд, заслушав ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в <адрес> - Югре в целях реализации Законом <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> – Югры. Указанный закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в <адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> – Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>-Югры.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Ханты - <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты - <адрес> – Югры», утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> – Югры.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перечне многоквартирных домов <адрес>, формирование Фонда капитального ремонта которых осуществляется на счёте регионального оператора - Некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» утверждён перечень многоквартирных домов <адрес>, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счёте регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», согласно приложению к настоящему постановлению.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, включён в окружную программу капитального ремонта.

В открытом доступе, в порядке реализации пункта 5 статьи 3 Закона <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз, на сайте Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, имеется реестр открытых специальных счетов – владельцев ТСЖ, ЖК, УК, в котором отсутствует многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, в связи, с чем ответчик должен производить выплаты региональному оператору, каковым является истец.

Согласно выписке по лицевому счёту №, открытому на имя ФИО1, по адресу: <адрес>, начисления за капитальный ремонт производились с августа 2019 года по июнь 2025 года. Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67 675 рублей 12 копеек.

Поскольку обязательства по оплате не исполняются ответчиком надлежащим образом, истец произвёл расчёт пени за весь период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 26 928 рублей 84 копейки.

Истец Югорский фонд обратился к мировому судье судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отменён по заявлению должника.

До настоящего времени обязательство по оплате оказанных региональным оператором услуг не исполнено ответчиком, доказательств обратного суду не представлено.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 158, частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения.

В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в нем обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК РФ и статья 36 ЖК РФ).

Соответственно, не может рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями и возложение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.В силу ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В силу п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.Согласно ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьёй 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счёт или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счёт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платёжного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание, что ответчик ФИО1 факт принадлежности ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не отрицала, доказательств оплаты задолженности, равно как и исполнения обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт в спорный период не представила, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества.

Между тем, от ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям в пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Ранее, истец обращался за выдачей судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 675 рублей 12 копеек, задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 928 рублей 84 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Таким образом, течение срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (13 дней) прерывается.

Исковое заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с ФИО1 задолженности поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Таким образом, последний день обращения с иском приходится на ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 13 дней), при этом срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, начисления за жилищно-коммунальные услуги производились с августа 2019 года по июнь 2025 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет в размере 67 675 рублей 12 копеек.

С учётом ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность в размере 31 297 рублей 12 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 11 месяцев по тарифу 1 025 рублей 12 копеек = 11 276 рублей 32 копейки, 12 месяцев по тарифу 1 079 рублей 47 копеек = 12 953 рубля 64 копейки, 6 месяцев по тарифу 1 177 рублей 86 копеек = 7 067 рублей 16 копеек (итого 11 276 рублей 32 копейки + 12 953 рубля 64 копейки + 7 067 рублей 16 копеек = 31 297 рублей 12 копеек).

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен расчет пени, что составляет 26 928 рублей 84 копейки.

С учетом применения срока исковой давности сумма пени составляет 13 112 рублей 53 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 647,04 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 639,09 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 631,41 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 623,46 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 615,19 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 025,12 ? 91 ? 1/300 ? 15%

46,64 р.

Итого:

603,08 руб.

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 603,08 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 589,58 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 025,12 ? 91 ? 1/300 ? 15%

46,64 р.

Итого:

575,50 руб.

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 575,50 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 559,61 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 543,44 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 025,12 ? 91 ? 1/300 ? 15%

46,64 р.

Итого:

526,49 руб.

Сумма основного долга: 1 025,12 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 526,49 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

536,55 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 536,55 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

519,86 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 519,86 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

502,01 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 502,01 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

484,74 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 484,74 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

466,89 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 466,89 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

448,75 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 448,75 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 428,68 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 407,70 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 079,47 ? 91 ? 1/300 ? 15%

49,12 р.

Итого:

386,26 руб.

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 386,26 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 362,83 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 340,16 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 079,47 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 316,74 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 177,86 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 320,05 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 177,86 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 296,96 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 177,86 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 271,40 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

Сумма основного долга: 1 177,86 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 246,70 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность

91

15,00 %

1/300

1 177,86 ? 91 ? 1/300 ? 15%

53,59 р.

Итого:

222,36 руб.

Сумма основного долга: 1 177,86 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 222,36 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

удовлетворить частично иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247, ОГРН 1138600001693) к ФИО1 (№ №) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 297 рублей 12 копеек, задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 112 рублей 53 копейки; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 4 000 рублей; а всего к взысканию 48 409(сорок восемь тысяч четыреста девять) рублей 65 (шестьдесят пять) копеек.

Отказать в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев копия верна:

Судья Ханты – Мансийского районного суда С.В.Вахрушев

Истец

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов
ИНН 8601999247ОГРН 1138600001693

Ответчик

Е. Т. А.

22.01.202614:10
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.01.202617:55
Передача материалов судье
27.01.202609:05
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
Иск (заявление, жалоба) принят к производству
27.01.202609:06
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.01.202609:06
Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.03.202614:30
Предварительное судебное заседание
Назначено судебное заседание
02.04.202609:30
Судебное заседание
Вынесено решение по делу
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
10.04.202616:17
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.05.202612:12
Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.05.202612:12
Дело оформлено
25.05.202612:12
Дело передано в архив

Решения

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ