УИД: 72RS0010-01-2026-000865-87
Р Е Ш Е Н И Е №2-754/2026
Именем Российской Федерации
06 июля 2026 года Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Хромова С.А., при секретаре Подушковой К.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Ольги Владимировны к Смарыгину Петру Анатольевичу, ООО «Услуга» о разделе лицевого счета, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов за ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова О.В. обратилась в суд с иском к Смарыгину П.А., ООО «Услуга» о разделе лицевого счета, определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов за ЖКУ. Свои требования мотивировала тем, что Филиппова О.В. и Смарыгин П.А. являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Филипповой О.В. принадлежит 1/2 доля, Смарыгину П.А. 1/2 доля в праве общей долевой собственности.
Стороны не пришли к соглашению о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.
Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях на каждого собственника жилого помещения по адресу: <адрес> возложить обязанность на ООО «Услуга» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
От исковых требований о взыскании расходов за ЖКУ Филиппова О.В. отказалась, отказ от части исковых требований принят судом.
Истец Филиппова О.В. в судебное заседание не явилась, её представитель адвокат Рыбакова И.С. на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Смарыгин П.А. в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.
Представитель ответчика ООО «Услуга» Селицкая Ю.М. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Представители третьих лиц ОАО «Триц», АО «Водоканал», АО «ЭК «Восток», АО «СУЭНКО», ТКО ООО «ТЭО» в судебное заседание не явились, суд о причинах неявки не известили.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли Филипповой Ольге Владимировне (л.д. 14).
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал ДД.ММ.ГГГГ, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.
Из материалов дела следует, что единый информационный лист на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдается на имя Смарыгина П.А., Филипповой О.В. (л.д. 27). Сведений об определении сторонами порядка пользования квартирой материалы дела не содержат.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, на собственника - участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества, исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества в соответствии с его долей является обязательным.
Судом достоверно установлено, что стороны, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.
Суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги должен быть определен соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем размере: Филипповой О.В., в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, Смарыгину П.А. в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.
Суд считает возможным возложить обязанность на ООО «Услуга» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Филипповой О.В. и Смарыгина П.А.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со Смарыгина П.А. в пользу Филипповой О.В. следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей за удовлетворение требований неимущественного характера, а Филипповой О.В. вернуть 70% от уплаченной государственной пошлины 4000 рублей за отказ от исковых требований имущественного характера.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 249, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующих долях:
Филипповой Ольге Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по городскому округу Балашиха, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей;
Смарыгину Петру Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., ИНН №, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей;
Возложить обязанность на ООО «Услуга» ИНН №, ОГРН №, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Филипповой Ольгой Владимировной и Самыгиным Петром Анатольевичем.
Взыскать со Смарыгина Петра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., ИНН № в пользу Филипповой Ольги Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по городскому округу Балашиха расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Вернуть Филипповой Ольге Владимировне 70% от уплаченной государственной пошлины 4000 рублей в размере 2700 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2026 года.
Председательствующий Хромов С.А.
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-754/2026 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.