РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2026 года г. Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Яковченко М.В., при секретаре Гончаренко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МОЯ СТРАНА» к Воронину Вадиму Викторовичу о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «МОЯ СТРАНА» обратилось в суд с иском к Воронину В.В. о взыскании с него задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени и судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом. Плата по договору управления многоквартирным домом ответчиком не вносилась, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 233 рубля 98 копеек, а также за ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению платы за потребленные коммунальные услуги начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6784 рубля 04 копейки, при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек, а также истцом понесены расходы по оплате юридической помощи в размере 5250 рублей. Ранее выданный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. Сумма основного долга и пени ответчиком погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 233 рубля 98 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 784 рубля 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5250 рублей, решение в части взыскания задолженности и пени считать исполненным и не приводить в исполнение. ДД.ММ.ГГГГ истцом требования уточнены, просит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2000 рублей, требование в части взыскания расходов по оплате юридических услуг в размере 5250 рублей не поддерживает, в части взыскания основного долга, пени и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, уплаченной при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа, не поддерживают в связи с их удовлетворением, просит признать их исполненными и не приводить в исполнение.
Стороны, третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, ответчик просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 79).
Дело рассмотрено по правилам ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, находится в общей долевой собственности у Воронину В.В., ФИО5 и ФИО6 в равных долях – по 1/3 доли в праве собственности (право собственности Воронина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 58-60, 61).
Ответчик зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 55).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 259.4 ГК РФ, если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2 ГК РФ). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать (п. 1). Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2 ГК РФ) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом (п. 2).
В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
ООО «УК «МОЯ СТРАНА», как следует из материалов дела, является управляющей организацией многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размер платы за содержание, ремонт и управление общим имуществом многоквартирного дома, а также договор управления многоквартирным домом (л.д. 65-73).
Ответчиком представлена в суд справка об отсутствии задолженности, выданная ООО «УК «МОЯ СТРАНА» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой данная справка выдана Воронину В.В. о том, что по состоянию на указанную дату оплата за жилое помещение и коммунальные услуги произведена по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует, текущие платежи будут начисляться до закрытия лицевого счета (л.д. 31). Истцом подтверждена выдача указанной справки ответчику (л.д. 64). Отсутствие у ответчика задолженности по договору управления многоквартирным домом за спорный период также подтверждается актом сверки взаимных расчетов (л.д. 74).
С иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), достоверно зная об отсутствии у ответчика долга по договору управления многоквартирным домом и задолженности по пени за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания «МОЯ СТРАНА» к Воронину В.В. о взыскании с него задолженности по договору управления многоквартирным домом и пени не подлежат удовлетворению, поскольку задолженность, указанная в исковом заявлении, на момент обращения с иском в суд, отсутствовала.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку ООО «УК «МОЯ СТРАНА» отказано в иске, то не имеется оснований и для взыскания с ответчика судебных издержек в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 5 250 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МОЯ СТРАНА» к Воронину Вадиму Викторовичу о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени и судебных расходов (ИНН 7204174537) о взыскании с Воронина Вадима Викторовича (СНИЛС №) задолженности по договору управления многоквартирным домом, пени, и судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий судья: подпись М.В. Яковченко
Мотивированное решение суда изготовлено 18.03.2026.
Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-393/2026.