РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЯНАО
Ноябрьский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО2, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании за городским округом <адрес> права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, площадью ....м., с кадастровым номером ... адресный ориентир: Ямало<адрес> районе земельных участков с кадастровыми номерами ... и ....
В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № ..., вышеуказанный объект по заявлению департамента был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. С момента постановки на учет нежилого здания прошло более года, до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на данное недвижимое имущество, его собственники не известны.
Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ЗАО «Недра», Бадёр А.Н..
Заявитель, заинтересованные лица – ЗАО «Недра», Бадёр А.Н., участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В письменном отзыве на заявление заинтересованное лицо ЗАО «Недра» указало, что не имеет каких-либо прав на указанный объект недвижимости, не возражает против удовлетворения требований департамента.
Заинтересованное лицо Бадёр А.Н. в письменных возражениях на заявление указал, что является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Ямало<адрес>, с кадастровым номером ..., а также расположенного на нем объекта недвижимости - материально-технического склада, площадью ... кв.м., условный №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 6 частью 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно положениям статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Признание права собственности на бесхозяйное имущество подлежит осуществлению в особом порядке, предусмотренном главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии собственника данного имущества, когда он неизвестен либо отказался от права на него.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлению департамента имущественных отношений Администрации <адрес> внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., адресный ориентир: <адрес>, в районе земельных участков с кадастровыми номерами ... Сведения о субъекте права на него в ЕГРН отсутствуют (т. 1 ...
Из письма департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гаражи, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, промузел Пелей, панель VIIIа, в районе земельных участков с кадастровыми номерами ... согласно представленной схемы расположения, не числятся в реестре государственного имущества <адрес> (т...
По информации, представленной Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - Югре, <адрес> (МТУ Росимущества) ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится в реестре федерального имущества ...
Сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, площадью ....м., с кадастровым номером ..., адресный ориентир: <адрес> в районе земельных участков с кадастровыми номерами ..., отсутствуют и в ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка» (...
В соответствии с ответом Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № в период с ... по настоящее время разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию не выдавались ...
По сообщениям ... от ДД.ММ.ГГГГ №, ...» от ДД.ММ.ГГГГ № 01/9/... от ДД.ММ.ГГГГ ... общества не располагают сведениями о принадлежности объекта недвижимого имущества - нежилого здания, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... адресный ориентир: Ямало-<адрес> а также сведениями о заключенных в отношении данного объекта договорах (...). Указанным юридическим лицам данный объект недвижимости не принадлежит.
Заинтересованные лица не предоставили суду сведений о принадлежности имущества, о признании права собственности на которое за городским округом Ноябрьск заявлено департаментом.
Бадёр А.Н. собственником нежилого здания с кадастровым номером ... о признании права собственности на которое заявлено департаментом, не является, а является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок, общей площадью ...., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером ..., а также расположенного на нем объекта недвижимости - материально-технического склада, площадью 459 кв.м., условный №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т...). Согласно схеме расположения объектов данные объекты недвижимости расположены в непосредственной близости друг от друга, нежилое здание с кадастровым номером ... находится за пределами земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего на праве собственности БадёрА.Н..
Таким образом, до настоящего времени о правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью ... с кадастровым номером ..., адресный ориентир: <адрес>, в районе земельных участков с кадастровыми номерами ..., никем не заявлено.
Указанное имущество собственника не имеет, и, следовательно, лицо имеющее право на него, неизвестно. Доказательств иного не имеется.
Принимая во внимание изложенное, то обстоятельство, что установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки на учет данного объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, департамент имущественных отношений Администрации <адрес> является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить заявленные требования. Спор о праве отсутствует.
В силу статьи 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за городским округом <адрес> право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., адресный ориентир: <адрес> в районе земельных участков с кадастровыми номерами ...
Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: (подпись) Т.Н. Габова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.