РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующей судьи Левинской Н.В., при секретаре Серолапкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В. В., Лахтиной Н. Д., Скиба Е. В. к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов В.В., Лахтина Н.Д., Скиба Е.В. обратились с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить договор найма указанного жилого помещения
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, направили заявление о рассмотрении дела без её участия.
Ответчики, Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, представителей своих в судебное заседание не направили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 (отцу истца) на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.
Установленным порядком договор социального найма не заключался.
В соответствии с выпиской ЕГРН следует, что спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием - Челябинский городской округ.
В настоящее время в спорном жилом помещении имею регистрацию по месту жительства три человека – Кузнецов В.В., Лахтина Н.Д., Скиба Е.В.
В соответствии с постановлением главы г. Челябинска от 22 марта 1994 года № спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности.
Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
Материалами дела подтверждается законное вселение истцов в спорное жилое помещение.
Таким образом, с учетом того, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для него единственным местом жительства, в отношении которого он обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрел право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ему не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.
В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с Кузнецовым В.В. договор социального найма жилого помещения на комнату расположенную по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования Лахтину Н.Д., Скиба Е.В.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузнецовым В. В., Лахтиной Н. Д., Скиба Е. В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с Кузнецовым В. В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования Лахтину Н. Д., Скиба Е. В..
Идентификаторы: Кузнецов В. В. – паспорт №, Лахтина Н. Д. – паспорт №, Скиба Е. В. – паспорт №.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий судья Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 01 июня 2026 года