РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2026 года г. Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Красникова А.В., при секретаре Маевской М.В., с участием представителя истца ООО «Доверие» Руколеевой А.Д., ответчика Мышковской И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/2026 по иску общества с ограниченной ответственностью «Доверие» к Мышковской И. И., Мышковскому А. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, установил:
ООО «Доверие» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что Мышковская И.И. является собственником двухкомнатной квартиры, жилой площадью 29,1 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>. Совместно с ней проживает сын Мушковский А.Ю. За период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 67 558,19 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате задолженности 22 562,54 руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 67 558,19 руб., пени 22 562,54 руб., расходы по оплате госпошлины по 2 000 руб. с каждого.
Представитель истца Руколеева А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Мышковская И.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что задолженности не имеет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Как следует из материалов дела, Мышковская И.И. является собственником двухкомнатной квартиры, жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 50,7 кв.м, по адресу: г. Лангепас, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
Согласно справке о составе семьи и регистрации от <дата> в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики Мышковская И.И., Мышковский А.Ю.
<дата> между ООО «УК «КОМФОРТ-3» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в городе Лангепасе на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, заключен договор управления многоквартирным жилым домом.
В соответствии с протоколом <номер> внеочередного общего собрания участников ООО «Доверие» от <дата>, в связи с реорганизацией ООО «УК «КОМФОРТ-3» в форме присоединения к ООО «Доверие», все права и обязанности по договору перешли к его правопреемнику ООО «Доверие».
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из положений части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 67 558,19 руб., а также пени в размере 22 562,54 руб.
Долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом суммы задолженности ООО «Доверие», оборотно-сальдовой ведомостью, копией лицевого счета, расчетом пени по оплате коммунальных услуг, платежными документами, согласно которым размер задолженности ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 67 558,19 руб., пени за период с <дата> по <дата> – 22 562,54 руб. Имеющийся в деле расчет долга ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.
Согласно ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12, ст.ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.
Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, в суд не представлено.
Кроме того, обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства, в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не приведено, судом не установлено.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 2 000 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Доверие» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мышковской И. И. <данные изъяты> <персональные данные>, Мышковского А. Ю. <данные изъяты> <персональные данные> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверие» (ИНН 8607012058) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 67 558,19 руб., пени 22 562,54 руб.,
Взыскать с Мышковской И. И. <данные изъяты> <персональные данные>, Мышковского А. Ю. <данные изъяты> <персональные данные> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверие» (ИНН 8607012058) расходы по оплате госпошлины 4 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2026.
Судья Красников А.В.