РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г.Лангепас
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Красникова А.В., при секретаре Маевской М.В., с участием представителя ответчика – адвоката Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408/2026 по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дорожник» к Мясину Ю. В. о взыскании задолженности по членским взносам и пени, судебных расходов, установил:
садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Дорожник» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ответчик является членом СНТСН «Дорожник», садовый участок <номер>, кадастровый <номер>. Размер членских и целевых взносов, рассчитанный с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, сроки и порядок их уплаты, а также ответственность за несвоевременную оплату установлены протоколами общих собраний товарищества и Уставом. Ответчик членские взносы за участок не вносил, его задолженность за период 2016-2025 г.г. составляет 40 000 руб., пеня за просрочку уплаты членских взносов за период с <дата> по <дата> - 31 206 руб. Просит взыскать задолженность по членским взносам за 2016-2025 г.г. в размере 40 000 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов за период с <дата> по <дата> в размере 31 206 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, обратившись с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Мясин Ю.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика – адвокат Васильева Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. В обоснование возражений указала, что Мясин Ю.В. не является членом СНТСН «Дорожник», что подтверждается договором от <дата> <номер>, заключенным между СНТ «Дорожник» и Мясиным Ю.В. Указала, что <дата> Мясин Ю.В. уплатил членские взносы в размере 5 000 руб. Просила применить последствия пропуска срока исковой давности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шапошников С.Л., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика и третьего лица.
Выслушав представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 7 ст. 3, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), члены товарищества – это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Исходя из вышеуказанных положений установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТСН. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТСН, являются обязательными платежами.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Из данной правовой нормы следует, что собственник земельного участка, не являющийся членом товарищества, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом наравне с членами товарищества.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Мясин Ю.В. с <дата> является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТСН: ул. <адрес>, участок <номер> (площадь 633 +/-9 кв. м) (л.д. 42-45). Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
Согласно п.п. 1-3 ст. 4 Устава СНТСН «Дорожник» (л.д. 44-52), взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном решением общего собрания, на расчетный счет товарищества.
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2016 год за земельный участок 6 соток и меньше – 2 500 руб., со сроком уплаты до <дата>. За несвоевременную оплату взносов предусмотрено начисление пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (л.д. 25).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2017 год за земельный участок 6 соток и меньше – 3 000 руб., со сроком уплаты до <дата>. За несвоевременную оплату взносов предусмотрено начисление пени в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с <дата> (л.д. 26).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2018 год за земельный участок 6 соток и меньше – 3 000 руб., со сроком уплаты до <дата>. За несвоевременную оплату взносов предусмотрено начисление пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (л.д. 27).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2019 год за каждый участок – 3 500 руб., со сроком уплаты до <дата>. За просрочку оплаты более двух месяцев предусмотрено взимание штрафа 1 000 руб. (л.д. 11).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2020 год за каждый участок – 4 000 руб., со сроком уплаты до <дата>. За просрочку оплаты более двух месяцев предусмотрено взимание неустойки 2 000 руб., а также пени в размере 1% за каждый день просрочки (л.д. 13).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2021 год за каждый участок – 4 500 руб., со сроком уплаты до <дата>. За просрочку оплаты более двух месяцев предусмотрено взимание неустойки 4 500 руб., а также пени в размере 0,5% за каждый день просрочки (л.д. 10).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2022 год за каждый участок – 4 500 руб., со сроком уплаты до <дата>. За нарушение сроков оплаты членских взносов предусмотрено взыскание неустойки 1 000 руб., а также пени в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа (л.д. 12).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2023 год – 4 500 руб., со сроком уплаты до <дата>. За просрочку оплаты взносов предусмотрено взыскание неустойки 4 500 руб., а также пени в размере 1% за каждый день просрочки платежа (л.д. 14).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2024 год – 6 000 руб., со сроком уплаты до <дата>. За просрочку уплаты членских взносов предусмотрено взыскание пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с <дата> (л.д. 30).
Протоколом общего собрания членов СНТСН «Дорожник» от <дата> <номер> утвержден размер членских взносов на 2025 год – 6 000 руб., со сроком уплаты до <дата>. За просрочку уплаты членских взносов предусмотрено взыскание пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с <дата> (л.д. 28).
Доказательства того, что Мясин Ю.В. является членом СНТСН «Дорожник», истцом в суд не представлены.
Вместе с тем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов, поскольку, хотя Мясин Ю.В. и не является членом СНТСН «Дорожник», но как собственник земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого товарищества, обладает правом использования имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и от обязанности по внесению платы на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, не освобожден.
Ответчиком представлен договор о пользовании объектами социально-бытовой инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Дорожник» от <дата> <номер> (л.д. 71-74), заключенный между СНТ «Дорожник» в лице председателя правления ФИО3, и Мясиным Ю.В., в соответствии с условиями которого Мясин Ю.В. оплачивает в Товарищество: взнос за пользование объектами инфраструктуры (дороги), взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества (целевые), платежи за коммунальные ресурсы (электроэнергия). Порядок и размеры оплаты взносов и платежей за коммунальные ресурсы определяются Положением о порядке уплаты взносов иных обязательных платежей в Товарищество и расходовании средств Товарищества, утвержденного общим собранием Товарищества. Размер взносов и платежей регулярно утверждается решениями общего собрания Товарищества и не может быть выше 10% от платежей, производимых членами Товарищества. Взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом, общего пользования Товарищества, оплачиваемых потребителем, не может быть выше 10% от взносов членов Товарищества (пункты 3.1 – 3.3).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
Судом установлено, что Мясин Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 633 кв.м, расположенного на территории СНТСН «Дорожник», в период с 2016 года оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН «Дорожник», в размере определенном решениями общего собрания членов СНТСН, ответчик не производил. Доказательства обратного суду не представлены.
Положения договора от <дата> <номер>, на которые ссылается сторона ответчика, применению не подлежат, поскольку противоречат вышеприведенным нормам действующего федерального законодательства. Ответчик обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества, при этом требуемая истцом сумма задолженности не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения, установленной решениями общих собраний, которые не оспорены и не признаны судом недействительными.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из пункта 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.03.2013, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
На основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из разъяснений, данных в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
СНТСН «Дорожник» обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Мясина Ю.В. за период с 2016 г. по 2025 г., которое зарегистрировано <дата>, направлено мировому судье <дата> (гражданское дело <номер>).
<дата> мировым судьей судебного участка <номер> Лангепасского судебного района ХМАО-Югры выдан судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен по заявлению должника <дата>.
Исковое заявление в суд отправлено <дата> (согласно штемпелю на почтовом конверте).
Учитывая дату обращения истца в суд, а также приведенные выше разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, включая период приказного производства в количестве 24 дня (с <дата> - день обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, по <дата> - день вынесения определения об отмене судебного приказа), истец может претендовать на взыскание тех платежей, которые ответчик был обязан произвести в период с <дата> (<дата> + 24 дня приказного производства).
Как следует из материалов дела, срок уплаты членских взносов за 2023 год был установлен до <дата>, в связи с чем, истец узнал о нарушении своего права с <дата>.
С учетом периода с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа и действия судебного приказа, к моменту подачи иска <дата>, срок для взыскания членского взноса за 2023 год уже истек, так же как и по требованиям за 2016 – 2022 г.г.
Таким образом, истец вправе претендовать на взыскание с ответчика задолженности по членским взносам только за 2024-2025 годы.
При этом, как следует из чека ПАО Сбербанк от <дата>, ответчик произвел уплату взноса в размере 5 000 руб. (л.д. 70). Как пояснила представитель ответчика, оплачен взнос за 2025 год.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам в размере 7 000 руб. (6 000 + 6 000 – 5 000).
Истец также претендует на взыскание с ответчика пени за период с <дата> по <дата> в сумме 31 206 руб. Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований в указанной части.
Так, неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
Согласно п. 9 ст. 4 Устава СНТСН «Дорожник», решением общего собрания может быть установлен порядок взимания и размер пеней и штрафов в случае несвоевременной уплаты взносов.
В силу п. 1 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Между тем, ответчик таковым не является.
Вышеуказанные разъяснения даны в определениях Верховного суда Российской Федерации от 19.08.2025 № 46-КГ25-9-К6, от 13.01.2026 № 78-КГ25-35-К3.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом СНТСН «Дорожник» не является, соглашения по размеру пени между сторонами не заключено, в связи с чем, положения об ответственности члена товарищества в виде пени за просрочку внесения платежей на ответчика не распространяются.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 17-18).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дорожник» удовлетворить частично.
Взыскать с Мясина Ю. В. <данные изъяты> <персональные данные> в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дорожник» (ИНН 8607009182) задолженность 7 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб., всего 11 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2026.
Судья А.В. Красников