РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Генрихс Ю.Н.
при помощнике судьи Кошкаровой К.Ю.
с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.
с участием представителя истца Лукичева И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Раджабовой Г. М. к Мамкееву Р. Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Раджабова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако не проживает в ней. Фактическое место жительства ответчика неизвестно. В связи с тем, что снятия с регистрационного учета требуется личное заявление ответчика, а он не является для добровольного снятия с регистрационного учета, истец не может снять ответчика с учета. Никаких соглашений или договоров на основании которых истец предоставил в пользование ответчику квартиру не заключалось, в связи с чем ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Просит признать Мамкеева Р. Х. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Раджабова Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Представитель истца Лукичев И.А. в судебном заседании исковые требования не поддерживал со ссылкой на то, что ответчик снялся с регистрационного учета после подачи искового заявления в суд.
Ответчик Мамкеев Р.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Помощник прокурора Кириллова К.С. в судебном заседании в своем заключении указала на отсутствие оснований для удовлетворения требования в связи с тем, что ответчик на момент рассмотрения дела зарегистрированным по месту жительства по спорному адресу не значится.
Суд, выслушав объяснения участников, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности сведениями из Единого реестра прав на недвижимое имущество, что Раджабова Г. М. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> период с <дата> по <дата>.
Согласно сведениям УМВД России по г.Нижневартовску на дату подачи иска в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированным: Мамкеев Р. Х., <дата> года рождения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на дату рассмотрения дела ответчик Мамкеев Р.Х. снят с регистрационного учета (<дата>), что подтверждается копией паспорта ответчика и его письменными пояснениями.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Сведениями Единого реестра прав на недвижимое имущество подтверждается, что по состоянию на <дата> жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности Раджабовой Г.М. не принадлежит (дата прекращения права <дата>).
Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Отсутствие указанного обстоятельства является основанием к отказу в иске.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец в ходе рассмотрения дела заключила сделку купли-продажи спорного жилого помещения и <дата> в реестре прав на недвижимое имущество было прекращено ее право собственности на спорную квартиру.
Таким образом, на момент рассмотрения дела по существу истец перестала иметь какое-либо правовое отношение к спорной квартире, в которой зарегистрирован ответчик, а потому нарушение прав истца регистрацией ответчика уже в непринадлежащем ей жилом помещении,отсутствует.
Действующий Гражданский процессуальный кодекс РФ не содержит института замены ненадлежащего истца. Единственным процессуальным последствием предъявления иска ненадлежащим истцом является принятие решения об отказе в удовлетворении иска, ввиду того, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу в настоящее время не принадлежит.
На основании изложенного суд находит указанные исковые требования о признании Мамкеева Р.Х. прекратившим право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения дела истец более собственником спорного жилого помещения не является, так как произвела отчуждение квартиры в ходе рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Раджабовой Г. М. к Мамкееву Р. Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме изготовлено <дата>.
Судья Ю.Н. Генрихс