РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А., при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е., с участием прокурора города Нижневартовска Ракитовой А.Е., представителя истцов Третьяковой Н.П. и Третьяковой Т.Б., - адвоката Мусиной Р.Ш., действующей на основании ордера от <дата> №, представителя ответчика Фокеевой Т.А.,– адвоката Смирновой А.И., действующей на основании ордера от <дата> №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Третьяковой Н. П. и Третьяковой Т. Б. к Фокеевой Т. А., третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г.Нижневартовску, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, установил:
Третьякова Н.П. и Третьякова Т.Б. обратились в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. <дата> истцы зарегистрировали ответчика в спорной квартире, которая проживала по март 2026 года, после отъезда ответчик осталась зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцам. Ответчик не является членом семьи истцов, в родственных отношениях стороны не состоят. Полагают, что данное обстоятельство нарушает права истцов, в частности, право на продажу спорного жилого помещения. Просят признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истцы Третьякова Н.П. и Третьякова Т.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Третьяковой Н.П. и Третьяковой Т.Б. – Мусина Р.Ш., действующая на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Фокеева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Фокеевой Т.А. – адвокат Смирнова А.И., назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г.Нижневартовску судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителей сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит истцам Третьяковой Н.П. (2/3 доли в праве) и Третьяковой Т.Б. (1/3 доля в праве) (л.д. 9-15).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно адресной справки УМВД России по г. Нижневартовску (л.д. 16-17), регистрационного досье (л.д. 25) ответчик Фокеева Т.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время.
По информации Фонда Пенсионного социального страхования Российской Федерации по ХМАО-Югре в отношении ответчика Фокеевой Т.А. сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены страхователями по <дата> (л.д. 27).
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, выехала в другое место проживания, членом семьи собственников ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Третьяковой Н. П. и Третьяковой Т. Б. к Фокеевой Т. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Фокееву Т. А., <дата> года рождения, (ИНН №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Фокеевой Т. А., <дата> года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено 28.09.2026
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2026 г. Секретарь с/з_______ А.Е. Тагиева