Мотивированное решение изготовлено 24.04.20262-259/2026УИД 89RS0004-01-2025-005203-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.04.2026 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.
при секретаре Логачевой Е.А., с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В., представителя истца Ежель Е.Л., ответчика Бабаяну И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к Бабаяну И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении; Бабаяну О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к Бабаяну И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; к Бабаяну О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска пояснил, что на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 23.01.2009 <суммы изъяты>-р принят в муниципальную собственность «специализированный дом». Распоряжением Администрации города от 14.04.2009 <суммы изъяты>-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Законом ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ЯНАО», Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в ЯНАО от 25.12.2008 <суммы изъяты>-А. На основании договора <суммы изъяты> от 08.11.2024 найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения спорное жилое помещение предоставлено Бабаяну И.В. для временного проживания, на срок до дд.мм.гггг. Срок действия договора найма установлен в соответствии с решением ГБУ ЯНАО «ЦСОН «Садко» о признании Бабаяну И.В. нуждающимся в социальном обслуживании на дому. Так как решением ГБУ ЯНАО «ЦСОН «Садко» от 31.03.2025 <суммы изъяты>-Г-н/д Бабаяну И.В. отказано в признании нуждающимся в социальном обслуживании на дому оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поскольку в ходе судебного разбирательства выяснилось, что совместно с Бабаяну И.В. в спорном жилом помещении без регистрации проживает также его супруга Бабаяну О.А., истцом заявлены требования к Бабаяну О.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.
Определением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 18.02.2026, занесенным в протокол судебного заседания, Бабаяну О.А. привлечена к участию в деле в качестве ответчика.
Представитель истца Ежель Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что спорное жилое помещение имеет статус специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан, предоставлено Бабаяну И.В. во временное пользование в связи с признанием нуждающимся в социальном обслуживании на дому. Поскольку в дальнейшем ответчик нуждающимся в социальном обслуживании на дому не признавался, оснований для обеспечения его и его супруги Бабаяну О.А. жильем за счет муниципального образования не имеется.
Ответчик Бабаяну И.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, настаивая на наличии права занимать спорное специализированное жилое помещение, мотивируя свою правовую позицию тем, что он занимается оформлением инвалидности, оспаривает решение ГБУ ЯНАО «Центр социального обслуживания населения «Садко» от 31.03.2025 <суммы изъяты>-Г-н/д, путем направления жалоб в различные государственные и муниципальные инстанции, планирует обжаловать решение Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 27.01.2025 по гражданскому делу <суммы изъяты>, поскольку полагает, что оно до настоящего времени не вступило в законную силу, так как Бабаяну И.В. его не получил. Кроме того, пояснил, что 29.03.2026 умер брат ответчика – Бабаяну В.В., состоявший под опекой Бабаяну И.В. и проживавший в том же, что и ответчик, доме системы социального обслуживания населения по адресу: <адрес>
Ответчик Бабаяну О.А. в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещалась при личной явке в суд. В судебных заседаниях 18.02.2026, 25 и 26.03.2026 против удовлетворения исковых требований возражала.
Представители привлеченного к участию в деле ГБУ ЯНАО «Центр социального обслуживания населения «Садко» Желтобрюхова К.А. и Дедовец Г.М., при надлежащем извещении, в судебное заседание не явились, ранее, в судебном заседании 28.01.2026, полагали исковое заявление обоснованным, поскольку оснований для признания Бабаяну И.В. нуждающимся в социальном обслуживании на дому в настоящее время не имеется.
Заслушав доводы представителя истца, заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 23.01.2009 <суммы изъяты>-р принят в муниципальную собственность «специализированный дом», расположенный по адресу: <адрес>
Распоряжением Администрации города от 14.04.2009 <суммы изъяты>-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения.
На основании договора <суммы изъяты> от 08.11.2024 найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения спорное жилое помещение предоставлено Бабаяну И.В. для временного проживания, на срок до 31.12.2024.
Срок действия договора найма установлен в соответствии с решением ГБУ ЯНАО «ЦСОН «Садко» о признании Бабаяну И.В. нуждающимся в социальном обслуживании на дому.
Решением ГБУ ЯНАО «Центр социального обслуживания населения «Садко» от 31.03.2025 <суммы изъяты>-Г-н/д Бабаяну И.В. отказано в признании нуждающимся в социальном обслуживании, в связи с чем, приказом Департамента от 04.04.2025 ответчику отказано во включении в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 28.12.2013 № 442-«Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации» основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении социального обслуживания является поданное в письменной или электронной форме заявление гражданина или его законного представителя о предоставлении социального обслуживания либо обращение в его интересах иных граждан, обращение государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений непосредственно в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию либо переданные заявление или обращение в рамках межведомственного взаимодействия.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Законом ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ЯНАО», Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в ЯНАО от 25.12.2008 № 711-А.
Из п. 2.1 Положения о порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан в ЯНАО от 25.12.2008 № 711-А следует, что жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предоставляются гражданам, состоящим в списках граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания, в порядке очередности, на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц (далее - уполномоченный орган) по договорам найма жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан.
Для включения в списки граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан, гражданин представляет в уполномоченный орган по месту своего жительства соответствующие документы (п. 2.2 Положения от 25.12.2008 № 711-А).
Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении социального обслуживания является поданное в письменной или электронной форме заявление гражданина или его законного представителя о предоставлении социального обслуживания либо обращение в его интересах иных граждан, обращение государственных органов, органов местного самоуправления, общественных объединений непосредственно в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию либо переданные заявление или обращение в рамках межведомственного взаимодействия. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или уполномоченная организация принимают решение о признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании либо об отказе в социальном обслуживании в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления. О принятом решении заявитель информируется в письменной или электронной форме.
В соответствии с п. 1.1. Приложения № 2 к Порядку предоставления социальных услуг поставщиками социальных услуг в Ямало-Ненецком автономном округе Постановления правительства ЯНАО №1087–П от 25.12.2014 «О порядке предоставления социальных услуг поставщиками социальных услуг» социальные услуги в форме социального обслуживания на дому предоставляются гражданам признанным нуждающимися в социальном обслуживании на дому при условии наличия у них частичной утраты способности либо возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться обеспечивать основные жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) или наличия инвалидности.
Из материалов дела следует, что на момент обращения за социальным обслуживанием на дому Бабаяну И.В. не достиг возраста 60 лет и не является инвалидом.
Выражая несогласие с решением ГБУ «Центр социального обслуживания населения Садко» от 31.03.2025 <суммы изъяты>-Г-н/д об отказе в признании нуждающимся в социальном обслуживания на дому истец обратился в суд с исковым заявлением об оспаривании указанного решения.
Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 27.01.2026 по гражданскому делу <суммы изъяты>, вступившим в законную силу 10.03.2026, в удовлетворении исковых требований Бабаяну И.В. отказано.
Обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 27.01.2026 по гражданскому делу <суммы изъяты> в силу положений ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и не подлежат повторному доказыванию, следовательно, решение ГБУ «Центр социального обслуживания населения Садко» от 31.03.2025 <суммы изъяты>-Г-н/д является законным в силу обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения ранее рассмотренного гражданского дела.
В пункте 19 договора найма <суммы изъяты> от 08.11.2024 указано, что договор прекращается в связи с истечением его срока, а также в связи с утратой гражданином нуждаемости в социальном обслуживании и возникновении оснований для отказа во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания. При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 17).
08.08.2025 в адрес Бабаяну И.В. направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Вопреки доводам стороны ответчика, его несогласие как с решением ГБУ ЯНАО «Центр социального обслуживания населения «Садко» от 31.03.2025 <суммы изъяты>-Г-н/д, так и с вступившим в законную силу решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 27.01.2025 по гражданскому делу <суммы изъяты> и направление в этой связи жалоб и заявлений в различные инстанции не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.
Сама по себе невозможность или нежелание взрослого трудоспособного гражданина, который не признан в установленном порядке малоимущим и не состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, обеспечить себя и свою семью жилым помещением не возлагает на муниципальное образование обязанность обеспечить такого гражданина жилым помещением за счет средств муниципального образования.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договор найма <суммы изъяты> от 08.11.2024 прекратил свое действие, как в связи с истечением его срока, так и в связи с утратой Бабаяну И.В. нуждаемости в социальном обслуживании и возникновении оснований для отказа во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания.
В соответствии с условиями договора наниматель принял на себя обязательство освободить занимаемое жилое помещение при прекращении или расторжении договора (п. 17 договора).
После прекращения действия договора найма специализированного жилого помещения ответчики добровольно не освободили спорное жилое помещение, что сторонами не оспаривается.
Учитывая, что супруга ответчика Бабаяну И.В. – Бабаяну О.А. в договор найма специализированного помещения не включена, следовательно, она не приобрела право пользования спорным жилым помещением и проживает в нем в отсутствие установленных законом или договором оснований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании ответчика Бабаяну И.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, а ответчика Бабаяну О.А. не приобретшей право пользования этим же помещением и выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бабаяну И.В. (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать Бабаяну О.А. (<данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Бабаяну И.В. (<данные изъяты>) и Бабаяну О.А. (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.
Судья Зырянова Ж.Л.