ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды рабочего места, пени, установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды рабочего места, пени, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды рабочего места, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора, рабочее место оборудовано и оснащено: стол, стул мастера, стул клиента, полка для лаком, лампа. Помещение, в котором расположено рабочее место, принадлежит арендодателю на основании договора субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Договором предусмотрена ответственность арендатора в случае просрочки уплаты арендных платежей, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 5 % от суммы долга за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приемки-передачи оборудования, согласно которого ФИО1 передала и ФИО2 приняла следующее оборудование: стол, стул мастера, стул клиента, полка для лаков, лампа. Техническое состояние оборудования (имущества) удовлетворительное. Стороны претензий друг к другу не имеют. Арендатором не были исполнены обязательства по выплате ИП ФИО2 задолженности по договору аренды рабочего места от ДД.ММ.ГГГГ За весь период аренды по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела перечисление денежных средств ИП ФИО2 путем перечисления денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 594 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 46 406 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 79 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, истец извещен надлежащим образом. Ответчик извещался надлежащим образом о судебном заседании.
Ответчику в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заказным письмом с уведомлением направлялись судебные извещения по адресам проживания и регистрации, почтовые отправления не получает. По сведениям с сайта Почта России, была предпринята неудачная попытка вручения конверта адресату. На телефонные звонки ответчик не отвечает.
При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает, что неявка ответчика в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Учитывая волеизъявление ответчика по неявке в суд, а также исходя из положений ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды рабочего места, согласно которому арендодатель представляет арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.2 договора, рабочее место оборудовано и оснащено: стол, стул мастера, стул клиента, полка для лаков, лампа.
Рабочее место используется арендатором только для профессиональной деятельности, а именно: предоставление услуг ногтевого сервиса.
По условиям п. 1.5 договора, помещение, в котором расположено рабочее место, принадлежит арендодателю на основании договора субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Пунктом 2.1 договора предусмотрен размер арендной платы в размере 10 000 руб. в месяц.
Арендатор вносит арендную плату арендодателю безналичным путем, не позднее 10 числа каждого месяца (п. 2.2 договора).
В соответствии с п. 4.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (ч. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Договором установлена арендная плата в размере 10 000 руб. в месяц.
Срок аренды составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приемки-передачи оборудования, согласно которому ФИО1 передала и ФИО2 приняла следующее оборудование: стол, стул мастера, стул клиента, полка для лаков, лампа. Техническое состояние оборудования (имущества) удовлетворительное. Стороны претензий друг к другу не имеют.
Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить задолженность в размере 46 406 руб. за 5 месяцев, пени в размере 67 906 руб., оставлена без удовлетворения.
Истцом заявлена сумма взыскания задолженности в размере 46 406 руб.
Из представленного стороной истца расчета арендной платы, усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость арендной платы составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 10 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 406 руб., задолженность составляет 46 406 руб. и подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявленными требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Стороной ответчика доказательства исполнения условий договора не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды рабочего места в размере 46 406 руб. подлежат удовлетворению.
Истцом заявлены к взысканию пени.
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, в случае просрочки уплаты арендных платежей арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 5 % от суммы долга за каждый день просрочки.
Согласно расчету пени в соответствии с п. 6.2 договора аренды составляют 79 000 руб.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании изложенного, с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательств в размере 79 000 руб.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом категории настоящего спора, объема проделанной работы представителя истца, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя, в размере 20 000 руб.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 762 руб.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды рабочего места, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по договору аренды рабочего места от ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 406 рублей, пени в размере 79 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 762 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина копия верна
Судья О.В. Костина