РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года <адрес>
Ханты-Мансийский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Югра-Экология» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
акционерное общество «Югра-Экология» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по договору найма служебного жилого помещения. АО «Югра-Экология» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Данное жилое помещение находится в собственности субъекта Российской Федерации ХМАО-Югры. Между наймодателем в лице Департамента административного обеспечения ХМАО-Югры и нанимателем в лице ФИО1 заключен договор найма служебного помещения. По лицевому счету № произведен перерасчет в виде доначисления в размере 4 047, 98 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Также в январе 2026 г. в связи со сменой управляющей компании по адресу: <адрес> открыт новый лицевой счет №, куда в свою очередь перенесена задолженность с лицевого счета №. Таким образом, размер неоплаченной задолженности по обращению с твердыми коммунальными отходами за период оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 191, 10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 42 388, 61 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 191, 10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 42 388, 61 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 347, 39 руб.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
На основании ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. На основании п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме является заключение договора найма – нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.
Исходя из данных положений, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
При этом, отсутствие договорных отношений с региональным оператором АО «Югра-Экология» исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными услугами, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость на оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из материалов дела, АО «Югра-Экология» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в зоне деятельности многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Дирекцией по эксплуатации служебных зданий и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения на <адрес> по адресу: <адрес>.
По лицевому счету № произведен перерасчет в виде доначисления в размере 4 047, 98 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В январе 2026 г. в связи со сменой управляющей компании по адресу: <адрес>, открыт новый лицевой счет №, куда в свою очередь перенесена задолженность с лицевого счета №.
Согласно лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, начисления за коммунальные услуги по обращению с ТКО производились с апреля 2019 г. по июль 2025 г.
В результате ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО образовалась задолженность, которая до настоящего времени не оплачена.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступлением от ответчика возражений.
Из представленных в суд стороной истца документов и расчетов следует, что задолженность по коммунальным платежам за услугу по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 69 191, 10 руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 42 388, 61 руб.
Доказательств, опровергающих доводы иска, ответчик в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставил.
С учетом положений ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 191, 10 руб., а также пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 388, 61 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 347, 39 руб.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Югра-Экология» к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Югра-Экология» задолженность по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 191 рубль 10 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 388 рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 347 рублей 39 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Костина копия верна
Судья О.В. Костина