РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нечаевой Т.А., с участием : старшего помощника прокурора Смирнова Д.В., истца Потаповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1287/2026 по исковому заявлению Потаповой Ольги Владимировны к Сероокому Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Потапова Ольга Владимировна обратилась в суд с исковым заявлением к Сероокому Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : г.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ранее в этом доме проживал отец истца Низовских В.А. При жизни отец дал согласие на регистрацию по месту жительства ответчика с 18.06.2014 года. Ответчик при этом никогда по данному адресу не проживал, его личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивал. Истец просит суд признать Сероокого Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г.Ханты-Мансийск, <адрес> Обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу : : г.<адрес>
Истец Потапова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения согласно поданного заявления.
Ответчик Сероокий А.И. не явился в судебное заседание, хотя извещен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, заслушав истца Потапову О.В., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Смирнова Д.В., полагавшего удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Потапова Ольга Владимировна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : г.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданном 30.04.2025 года, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 05.05.2025 года.
Факт регистрации ответчика Сероокого А.И. в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой МВД России по ХМАО-Югре от 05.02.2026 года, который зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.06.2014 года по настоящее время.
Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в указанном жилом помещении с 2014 года не проживает, попыток вселения не предпринимал, ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Судом установлено, что ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не имеет общего бюджета, не имеет общих предметов быта.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несет, намерений проживать в указанной квартире не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Сероокий А.И. право пользования жилым домом № 37 по ул.Парковая в городе Ханты-Мансийске Ханты-Мансийского автономного округа-Югры не имеет, таким образом, суд полагает исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сам по себе факт регистрации в спорном доме при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотренным Приказом МВД России от 31.12.2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 года № 50635).
Таким образом, самостоятельного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, не требуется.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При этом специального заявления стороны о распределении судебных расходов не требуется.
Поскольку истцами при обращении с иском в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, исчисленная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, она подлежит взысканию в пользу истца с ответчика Сероокого А.И.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Потаповой Ольги Владимировны (№) к Сероокому Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Сероокого Александра Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>
Данное решение суда является основанием для снятия Сероокого Александра Ивановича с регистрационного учета по адресу: г.<адрес>
Взыскать с Сероокого Александра Ивановича в пользу Потаповой Ольги Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 07 мая 2026 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Г.А.Клименко