ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Ишим Тюменской области 24 августа 2026 года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., при секретаре Шевелёвой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения Администрации города Ишима к Зорину И. В. о возложении обязанности освободить земельный участок, путем демонтажа самовольно установленного объекта, установил:
МКУ Администрация города Ишима обратилась в суд с иском к Зорин И.В. о возложении обязанности освободить земельный участок, путем демонтажа самовольно установленного объекта, в котором просит обязать Зорина И. В. освободить земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес>, путем демонтажа самовольно установленного объекта - металлического гаража коричневого цвета. Требования мотивированы тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> входит в число земельных участков, собственность на которые не разграничена. Согласно п. 2 порядка выявления и сноса (демонтажа) самовольно установленных нестационарных объектов на территории муниципального образования городской округ город Ишим, утвержденного постановлением администрации города Ишима от 24.10.2016 г. № 1108, выявление самовольно установленных объектов на территории города Ишима осуществляется департаментом имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ишима (далее по тексту - Уполномоченный орган), путем непосредственного их обнаружения на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Ишима, а также государственная собственность, на которые не разграничена, находящихся на территории города Ишима, а также на основании содержащихся в обращениях юридических лиц, физических лиц сведений о самовольно установленных объектах. Информационно-документационное обеспечение мероприятий по выявлению и сносу (демонтажу) самовольно установленных объектов осуществляет Муниципальное казенное учреждение "Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима". Уполномоченный орган, указанный в пункте 2 вышеуказанного Порядка, с момента непосредственного обнаружения самовольно установленного объекта, либо поступления обращения о таких объектах в целях сбора информации об объекте и его владельце осуществляет следующие действия: проводит фотосъемку и составляет акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного нестационарного объекта, по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку; опубликовывает в средствах массовой информации и на официальном портале Администрации города Ишима сообщения, с подробным описанием самовольно установленного объекта, места его размещения и требованием о необходимости его демонтажа по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку; размещает копию письменной информации, на фасаде самовольно установленного объекта, при этом факт размещения письменной информации на фасаде самовольно установленного объекта фиксируется посредством фотосъемки крупным планом, о чем должностным лицом Уполномоченного органа, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, делается соответствующая отметка в акте выявления объекта с приложением фотографии. Согласно п. 4 Порядка, в случае поступления в администрацию города Ишима сведений, позволяющих установить личность владельца самовольно установленного объекта и его место жительства (при неявке владельца самовольно установленного объекта в администрацию), уведомление направляется владельцу самовольно установленного объекта посредством почтового отправления. Срок для сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта составляет 30 календарных дней со дня выдачи (направления) владельцу самовольно установленного объекта уведомления В случае неисполнения владельцем самовольно установленного объекта действий по его сносу (демонтажу) в сроки, установленные уведомлением, Уполномоченный орган обращается от имени Администрации города Ишима с исковым заявлением о принудительном сносе (демонтаже) объекта в суд. 26.03.2026 года был обследован земельный участок, по адресу: <адрес> в районе <адрес>, где обнаружен самовольно установленный металлический гараж коричневого цвета, обладающий признаками самовольно установленного временного объекта, по результатам данного обследования был составлен акт обследования земельного участка с приложением фото таблицы. 27.03.2026 года Зориным И. В., дано обязательство о самостоятельном демонтаже (или: переносе) металлического гаража коричневого цвета до 15.06.2026 г. На выявленном металлическом гараже была размещена информация об обнаружении самовольно установленного объекта, в которой владельцу самовольно установленного объекта необходимо освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта. Дополнительно в газете «Ишимская правда» № от 08.05.2026 г. была размещена информация, о том, что 26.03.2026 года выявлен факты самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> путем установки нестационарного объекта - металлического гаража. Владельцам самовольно установленных объектов необходимо освободить самовольно занятые земельные участки путем сноса (демонтажа) самовольно установленных объектов. 15.05.2026 года в адрес Ответчика было направлено уведомление о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленных объектов от 15.05.2026 г., в которых было указано на то, что в течении 30 дней с момента получения уведомления необходимо осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного объекта, обеспечить уборку территории после сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта, восстановить нарушенное благоустройство земельного участка. 16.07.2026 года был повторно обследован земельный участок, по адресу: <адрес> в районе <адрес>, по результатам которого было установлено, что на участке расположен металлический гараж коричневого цвета, составлен акт обследования земельного участка № с приложением фото таблицы. До настоящего времени ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка. Между МКУ администрации города Ишима и Зориным И.В. договорных отношений в отношении спорного земельного участка не имеется, у ответчика отсутствуют правовые основания занимать спорный земельный участок.
В судебное заседание представитель истца при надлежащем извещении не явился, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требовании иска настаивала.
Ответчик Зорин И.В. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлялась надлежаще по всем имеющимся в материалах дела адресам, судебное заказное письмо возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, суд считает надлежащим извещение ответчика, ответчик в силу ст.165.1 ГК РФ несет риск неполучения юридически значимого сообщения.
Суд считает извещение ответчика надлежащим, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Дело, в отсутствие возражений истца, рассматривается в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковое заявление Администрации города Ишима подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статьей 305 Гражданского кодекса РФ установлено, что права, предусмотренные статьей 301 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании, предусмотренном законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 263 Гражданского кодекса РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно положений ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с и. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Пунктами 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно акту выявления объекта, обладающего признаками самовольно установленного временного объекта от 26.03.2026 был обследован земельный участок, по адресу: <адрес> в районе <адрес>, где обнаружен самовольно установленный металлический гараж коричневого цвета, обладающий признаками самовольно установленного временного объекта /л.д.9/.
Согласно акту обследования земельного участка № от 26.03.2026 года проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, обследованием установлено, что на земельном участке по вышеуказанному адресу расположен металлический гараж коричневого цвета /л.д.10/, с приложением фотоматериалов /л.д.11/.
Согласно заявлению Зорина И.В., последний обязуется убрать металлический гараж по адресу: 40 лет Победы в районе <адрес> до 15 июня 2026 года /л.д.12/.
Согласно акту обследования земельного участка № от 16.07.2026 года проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, обследованием установлено, что на земельном участке по вышеуказанному адресу расположен металлический гараж коричневого цвета, владельцем является Зорин И.В. /л.д.19/, с приложением фотоматериалов /л.д.20/.
15.05.2026 в адрес ответчика было направлено уведомление /л.д.15/ о необходимости сноса (демонтажа) самовольно установленных объектов, в которых было указано на то, что в течении 30 дней с момента получения уведомления необходимо осуществить снос (демонтаж) самовольно установленного объекта, обеспечить уборку территории после сноса (демонтажа) самовольно установленного объекта, восстановить нарушенное благоустройство земельного участка.
К материалам дела приложена копия страницы газеты «Ишимская правда» от 08.05.2026 года № с приложением к газете «Ишимская правда» в которой была размещена информация о том, что 26.03.2026 года выявлен факты самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> путем установки нестационарного объекта - металлического гаража /л.д.13,14/.
При таком положении, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что металлический гараж, принадлежащий ответчику расположен на спорном земельном участке, в отношении которого не имеется договорных отношений, ответчиком неправомерно используется земельный участок, в связи с чем, на ответчика подлежит возложение обязанности по устранению нарушений прав администрации города Ишима путем освобождения земельного участка от расположенного на нем металлического гаража.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 223, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление МКУ администрации города Ишима – удовлетворить.
Обязать Зорина И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) освободить земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес>, путем демонтажа самовольно установленного объекта - металлического гаража коричневого цвета.
Ответчик вправе подать в Ишимский городской суд Тюменской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 7 сентября 2026 года.
Председательствующий /подпись/ М.А. Клюка
Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2- 967/2026 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М.А. Клюка