РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Ишим Тюменской области 17 сентября 202 года
Ишимский городской суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Клюка М.А., при секретаре Отрешко О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Г. К. к МКУ администрации города Ишима о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, установил:
Шмакова Г.К. обратилась в суд с иском к МКУ администрации города Ишима о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по праву приватизации.
Требования мотивированы тем, что в 1994 году Шмакову Б. К. было предоставлено для проживания жилое помещение – <адрес>. B качестве членов семьи в жилом помещении были зарегистрированы и проживали: супруга нанимателя Шмакова Г. К., сын Шмаков В. Б., сноха Шмакова Е. А.. На протяжении тридцати двух лет (начиная с 1994 года и до настоящего времени) истец занимает жилое помещение на условиях социального найма и несет все расходы по его содержанию в надлежащем состоянии (производит текущий ремонт, выплачивает коммунальные платежи и т.д.). В настоящее время в жилом помещении по состоянию на июль 2026 года постоянно проживает истица; ее супруг Шмаков Б.К. скончался ДД.ММ.ГГГГ г., сын Шмаков В.Б. скончался ДД.ММ.ГГГГ, Шмакова Е.А. в 1997 году выехала из квартиры на иное место жительство и снялась с регистрационного учета. Истец желает приобрести жилое помещение – <адрес>Б <адрес> в собственность. Истец правом на приватизацию ранее не пользовался. В июле 2026 года истец обратилась в администрацию г.Ишима с заявлением о приватизации квартиры, однако специалистами было разъяснено, что заключить договор приватизации невозможно, так как имущество отсутствует в реестре муниципальной собственности. Имущество отсутствует в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тюменской области, а также в реестре муниципального имущества. Государственные органы не предпринимают никаких мер к тому, чтобы надлежащим образом оформить все необходимые документы на спорное жилое помещение.
В судебное заседание истец Шмакова Г.К. и ее представитель Яковлева Н.М. при надлежащем извещении не явились, представитель истца направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации города Ишима при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.
Изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно копии свидетельства о браке Глазкова Г.К. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Шмаковым Б.К., после регистрации брака ей присвоена фамилия Шмакова Г.К. (л.д.11).
Согласно выписке из ЕГРН в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д.15-17, 34-35).
Согласно сведениям ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учётно-технической документации» в отношении вышеуказанного жилого помещения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д.41).
Из ответа администрации города Ишима Тюменской области (л.д.29,30) жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества города Ишима.
По сообщению Департамента имущественных отношений Тюменской области жилое помещение по адресу<адрес> реестре государственного имущества Тюменской области отсутствует (л.д.32).
Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (л.д.36,39) следует, что вышеуказанная квартира в Реестре Федерального имущества не значится.
Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении на 10.08.2026 г. зарегистрированной значится истица Шмакова Г.К., нанимателем жилого помещения указан Шмаков Б.К., который снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
Шмаков Б.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В материалах учетного дела, копия которого представлена Администрацией города Ишима по запросу суда, имеется контрольный талон к ордеру на жилое помещение по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией города Ишима Шмакову Б.К., в качестве состава семьи указаны жена Шмакова Г.К., сын В., сноха Е. А., внучка Н..
Согласно копии свидетельства о смерти Шмаков В.Б., который являлся сыном Шмаковой Г.К. и Шмакова Б.К. (л.д.12), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Право на приватизацию занимаемого жилого помещения у Шмакова Б.К. имелось согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Однако после его смерти право на приватизацию спорного жилого помещения, в силу универсального правопреемства перешло к его наследнику, которым в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является Шмакова Г.К..
Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования Шмаковой Г.К. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 1, 2, 6, 8, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шмаковой Г. К. удовлетворить.
Признать за Шмаковой Г. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, паспорт № право собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес>, в порядке приватизации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2026 года.
Председательствующий: /подпись/ М.А. Клюка
Копия верна. Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1043/2026 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Судья Ишимского городского суда
Тюменской области М.А. Клюка