ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2026 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н., при секретаре Бикмухаметовой Г.Р.
с участием прокурора Свитиной А.А.
представителя истца Лахоцкой А.Б.
представителя третьего лица Мельниковой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Администрация городского поселения Пойковский» к Сорокину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил:
МУ «Администрация городского поселения Пойковский» обратилась в суд с исковым заявлением к СНЕ, в котором просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), пгт.(адрес), (адрес), в связи с её утратой.
Требования мотивированы тем, что МУ «Администрацией городского поселения Пойковский» выявлен факт регистрации по месту жительства Сорокину Н.И. в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес), пгг. (адрес) (адрес) (адрес). На основании заключенного с Сорокин И.И. Соглашения № о возмещении собственнику стоимости за изымаемое жилое помещение от (дата) МУ «Администрация городского поселения Пойковский» является собственником указанного жилого помещения. В соответствии п.п. 3.3 Соглашения № о возмещении собственнику стоимости за изымаемое жилое помещение от (дата) Сорокин И.И. получает возмещение за изымаемое жилое помещение в размере (иные данные) рублей, МУ «Администрация городского поселения Пойковский» денежные средства за изымаемое жилое помещение перечислены Сорокин И.И., своевременно полном объеме. Согласно п. 5 Соглашения: 5.2, «Сторона-2» заверяет, что в жилом помещении не проживают лица сохраняющие право пользования квартирой после ее отчуждения, а также не проживают лица, находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственников или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (ст. 29 Гражданского Кодекса РФ). Пункт 5.3., в течение 15 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору "Сторона-2" со всеми совместно зарегистрированными и вселенными гражданами, обязуется освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес), (адрес) (адрес). Пункт 5.4. «Сторона-2» гарантирует, что до заключения настоящего соглашения указанное в п. 1.1 настоящего соглашения изымаемое жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебного спора о нем не имеется. (дата) ответчику направлялись уведомления о снятии с регистрационного учета спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В спорном жилом помещении до настоящего времени остается зарегистрированной Сорокину Н.И. Жилое помещение является собственностью муниципального образования гп. Пойковский. Между истцом и ответчиком не существует обязательств по поводу спорного жилого помещения, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное жилое помещение.
Ответчик Сорокина Н.И. в судебное заседание не явилась, проживает в (иные данные), о дне и месте слушания надлежаще извещена, с исковыми требованиями не согласна.
Третье лицо Сорокин И.И. надлежаще извещен, по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании.
На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца Лахоцкая А.А. на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик уже длительное время постоянно проживает в другом регионе, жилым помещением не пользуется, её вещей в квартире не имеется.
Представитель третьего лица Администрации Нефтеюганского района Мельникова Т.И. поддержала исковые требования.
В судебном заседании прокурор Свитина А.А. дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Заслушав заключение прокурора, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в частности, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что (дата) на основании решения жилищной комиссии от (дата) № Сорокин И.И. на состав семьи (иные данные) человека: Сорокин И.И. – (иные данные), СГИ – (иные данные), Сорокину Н.И. – (иные данные) СЕИ – (иные данные), предоставлено жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: пгт.(адрес), (адрес) (после перенумерации (адрес)).
(дата) Сорокину Н.И. нотариально дала согласие и не возражала против приватизации квартиры Сорокин И.И.
На основании Договора передачи квартиры в доме муниципального жилого фонда в собственность гражданина (граждан) № от (дата), (адрес) микрорайона 1 пгт.Пойковский передана в собственность Сорокин И.И.
Сорокину Н.И. переехав в другой регион, продолжала оставаться зарегистрированной в спорной квартире.
Жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением Администрации городского поселения №-р от (дата) (с изм. от (дата) №-р).
(дата) между Сорокин И.И. и МУ «Администрация городского поселения Пойковский» заключено Соглашение № об изъятии земельного участка и жилого помещения, и возмещении собственнику стоимости за изымаемое жилое помещение.
В соответствии п.п. 3.3 Соглашения №, Сорокин И.И. получает возмещение за изымаемое жилое помещение в размере (иные данные) рублей.
Согласно п. 5 Соглашения №, сторона заверяет что в жилом помещении не проживают лица сохраняющие право пользования квартирой после ее отчуждения, а также не проживают лица, находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственников или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (ст. 29 Гражданского Кодекса РФ).
Согласно п.5.3.Соглашения №, в течение 15 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору Сторона со всеми совместно зарегистрированными и вселенными гражданами, обязуется освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).
Согласно п.5.4. Соглашения №, сторона гарантирует, что до заключения настоящего соглашения указанное в п. 1.1 настоящего соглашения изымаемое жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебного спора о нем не имеется.
МУ «Администрация городского поселения Пойковский» перечислила Сорокин И.И. денежные средства за изымаемое жилое помещение, своевременно и в полном объеме.
После чего, вышеуказанное жилое помещение является собственностью муниципального образования гп. Пойковский, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Пойковский.
(дата) ответчику направлялись уведомления о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени в квартире остается быть зарегистрированной Сорокину Н.И.
Учитывая, что ответчик Сорокину Н.И., будучи совершеннолетней, добровольно дала согласие на приватизацию жилого помещения её отцом, право пользования в жилом помещении не сохранила, поскольку добровольно выехала проживать в другой регион, обязательств у муниципалитета перед ответчиком не имеется, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194, 196, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования МУ «Администрации городского поселения Пойковский» к Сорокину Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Сорокину Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес).
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи жалобы через Нефтеюганский районный суд. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2026 года
(иные данные)