РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лобовой И.С., при секретаре Вус М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кукушкина С.А. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района», Администрации города Челябинска о возмещении ущерба, установил:
Кукушкин С.А. обратился с иском к ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», Администрации города Челябинска о возмещении ущерба в размере 237 800 рублей, расходов по оплате услуг специалиста в размере 25 000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размер 25 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа, нотариальных расходов в размере 3 200 рублей, почтовых расходов в размере 298 рублей.
В обоснование требований указано, что в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу <адрес> произошло затопление из принадлежащей муниципалитету вышерасположенной квартиры №, вследствие прорыва чугунного радиатора в квартире №.
Истец Кукушкин С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Жарнаков Е.А. в судебном заседании требования иска поддержал.
Представитель ответчика ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» - в судебном заседании по требованиям иска возражала, поскольку в затоплении виноват собственник квартиры №.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, заблаговременно.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.
Установлено, что 22 декабря 2025 года в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу <адрес> произошло затопление из принадлежащей муниципалитету вышерасположенной квартиры №, вследствие прорыва чугунного радиатора в квартире №.
Собственником квартиры по адресу <адрес> является Комитет по управлению имуществом г. Челябинска.
Факт указанной коммунальной аварии, а также причины затопления зафиксированы актом осмотра (л.д. 8).
С целью определения стоимости ущерба, причиненного в результате указанной аварии, истец обратился к специалисту, заплатив за соответствующие услуги 25 000 рублей.
Согласно подготовленному заключению стоимость восстановительного ремонта повреждений, причиненных квартире истца в результате затопления, составила 237 800 рублей (л.д. 9-47).
На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
По смыслу указанных норм приведенного законодательства бремя доказывания отсутствия вины возлагается на причинителя вреда.
В соответствии со статьями 209 и 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая изложенное, оценив имеющиеся доказательства, в том числе не оспоренное кем-либо надлежащим образом заключение специалиста, суд приходит к выводу о том, что залив квартиры истца произошел ввиду неисполнения ответчиком Администрацией г. Челябинска своей обязанности по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения (квартиры) в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества иных лиц, в связи с чем именно ответчик несет ответственность перед истцом за возмещение причиненного имущественного вреда.
При определении размера ущерба, подлежащего взысканию с ответчика, суд руководствуется заключением специалиста, представленным истцом.
Таким образом, с ответчика Администрации г. Челябинска в пользу истца необходимо взыскать ущерб в размере 237 800 рублей.
По изложенным основаниям, суд считает ненадлежащим ответчиком ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района».
Ввиду того, что в результате затопления истцу вред причинен исключительно имущественный, оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в соответствии с положениями статей 151, 1099-1101 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Суд обращает внимание, что материалы дела не содержат каких-либо доказательств, причинения истцу нравственных или физических страданий, находящихся в причинно-следственной связи с действиями данного ответчика.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию обоснованно понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 298 рублей..
При рассмотрении заявленных истцом требований о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, ответчиком каких-либо доказательств и возражений относительно размера испрашиваемой истцом стоимости юридических услуг, не представлено, как и не представлено доказательств, опровергающих их разумность и обоснованность.
Принимая во внимание степень участия представителя истца в рассматриваемом деле, его сложность, а также количество судебных заседаний в рамках настоящего дела, объем подготовленных процессуальных документов и оказанных консультационных юридических услуг, суд считает необходимым определить в счет возмещения понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере 25 000 рублей.
В тоже время, суд не находит оснований для возмещения истцу расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 3 200 рублей, поскольку она может быть использована не только во всех судах, а также и в иных государственных органах, учреждениях, организациях, поэтому указанные расходы нельзя признать связанными с рассмотрением исключительно данного спора в суде согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Кукушкина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации города Челябинска, ИНН №, в пользу Кукушкина С.А. в счет возмещения ущерба 237 800 рублей, расходы по оплате услуг специалиста в размере 25 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей, почтовые расходы в размере 298 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Лобова
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2026 года.